KCI등재후보
GIS 데이터를 활용한 지가조사 개선방안 = Improving the procedure for land value evaluation using the GIS
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학술지명
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발행연도
2003
작성언어
-KDC
320
등재정보
KCI등재후보
자료형태
학술저널
수록면
145-157(13쪽)
KCI 피인용횟수
2
제공처
개별공시지가 토지특성조사는 토지관리정보체계에서 구축된 GIS데이터를 활용하면, 토지특성을 정확·신속하게 조사할 수 있음에도 불구하고, 현재는 도시계획도면과 기타 행정자료를 이용하여 수작업으로 조사하는 실정이다.
또한 개별공시지가 비교표준지 선정 문제에 있어서는, 감정평가사가 개별공시지가 비교표준지 범위를 표준지 가격권으로 선정할 수 있음에도 불구하고, 토지평가에 대한 지식과 경험이 부족한 지가조사공무원이 이를 처리하므로 당초 감정평가업자가 의도한 표준지 가격권 범위가 벗어나는 오류를 야기하고 있다.
이에 본 연구는 GIS데이터와 PDA를 활용하여 토지특성조사 및 비교표준지 선정 문제에 있어서 개선 안을 제시하여 개별공시지가 업무의 효율성을 높이는데 있다.
Although manual operations using such data as city planning maps and other administrative data are currently used in the land examination processes, the GIS data created from the LMIS(Land Management Information System) can be effectively used for faster and more exact examination.
On the other hand, although the problem of selecting the affected areas by the standard land-value parcels can be done better by professional appraisers. public officials, who lack knowledges and experiences. tend to perform such tasks resulting in inconsistency in land values.
With these issues in mind the study presents an alternative method for land examination and land appraisal using the GIS data and the PDA.
분석정보
연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
---|---|---|---|
2027 | 평가예정 | 재인증평가 신청대상 (재인증) | |
2021-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (재인증) | KCI등재 |
2018-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2015-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2011-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2009-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2006-01-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (등재후보2차) | KCI등재 |
2005-01-01 | 평가 | 등재후보 1차 PASS (등재후보1차) | KCI후보 |
2003-07-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | KCI후보 |
기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
---|---|---|---|
2016 | 0.41 | 0.41 | 0.36 |
KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
0.37 | 0.34 | 0.428 | 0.14 |
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