서울시 구청 옥상공간 활용 실태조사 및 개선방안에 관한 연구
저자
발행사항
서울 : 서울시립대학교 일반대학원, 2019
학위논문사항
학위논문(석사)-- 서울시립대학교 일반대학원 : 건축학과 2019. 2
발행연도
2019
작성언어
한국어
주제어
KDC
610 판사항(6)
발행국(도시)
서울
형태사항
v, 112 p. : 삽화 ; 26 cm.
일반주기명
A study on the actual conditions and improvement of rooftop spaces in the district office of Seoul
참고문헌: p. 107-108
서지적 및 설명적 각주 수록
UCI식별코드
I804:11035-000000030704
소장기관
서울은 도시 성장과 재구축 과정에서 고밀도, 과밀화로 인해 도심지 내 시민들을 위한 공간이 점점 잠식되어갔다. 도시 내 공유지 부족현상과, 일상생활의 질을 높이기 위한 대안 중 하나로 방치되었던 유휴공간들이 주목받게 되었다. 옥상은 대표적인 도시의 유휴공간으로서, 그 특성상 수동적으로 만들어지는 경우가 일반적이다. 이에 사용자가 활용하지 않으면, 불필요한 물품이나 물탱크, 설비시설 등을 방치하는 용도로 사용되었으며, 도시의 미관을 헤치는 가치 없는 공간으로 인식되어 왔다. 현대사회에 들어서는 도심지 내 한정된 공간을 활용할 수 있다는 장점이 주목받으면서 신축시 옥상공간을 적극적으로 활용하는 사례가 늘어나고 있다. 이에 서울시는 부족한 녹지공간과 도심지 내 자연환경 개선을 위해 녹화 및 텃밭, 태양광 보급사업을 시행하고 있다. 그러나 옥상공간에 대한인식이 부족하고, 공공에 녹지를 보급하겠다는 기존의 계획과 달리 제한적인 개방시간으로 이한 이용에 어려움이 있다. 이로 인해 상업적 용도의 옥상을 제외한 대부분의 옥상들은 건축주들의 인식부족으로 인한 방치와 안전, 범죄 관리 차원에서의 옥상공간 폐쇄하는 경우가 많다.
본 연구는 서울시 구청 24개소, 53곳의 옥상공간을 대상으로 활용 현황을 조사하고, 분석하였으며 그 결과를 토대로 건축 용도 도입, 개방시간 확대, 접근성 개선, 공간활용 유형 등의 개선방안을 제안하는 것에 목적이 있다.
조사 분석결과 옥상공간 층에 공공이 이용할 수 있는 건축 용도가 적고, 개방시간이 제한적이며, 접근성이 부족하여 옥상공간을 조성하더라도 이용의 어려움이 있고, 공간활용 유형의 다양성이 부족하다는 점 등 도출된 문제점을 바탕으로 다음과 같은 개선방안을 도출하였다.
첫째, 옥상공간 층에 공공이 이용할 수 있는 다양한 건축 용도를 도입하여야 한다. 운동공간, 도서관, 카페, 공유공간 등 공공이 이용할 수 있는 건축 용도를 도입함으로서 옥상공간 층의 이용을 유도하고, 조성된 옥상공간의 노출빈도를 높여 활성화를 유도해야 한다. 둘째, 옥상공간의 개방시간이 확대되어야 한다. 야간개방 및 주말 개방, 특정 요일 지정 개방시간 연장 등을 통해 옥상공간의 장점을 활용할 수 있도록 하여야 한다. 셋째, 옥상공간의 특성상 접근성이 취약하므로, 별도의 이용동선 설치와 유니버셜 디자인 적용 및 이용안내문 부착을 통한 접근성 개선이 필요하다. 넷째, 옥상공간의 다양한 특화 프로그램을 도입하여, 지속적인 커뮤니티 활성화와 공공공간으로서의 역할을 유도하여야 한다. 다섯째, 옥상공간 조성 및 공공개방에대한 내용을 조례를 제정하여 제도화할 필요가있다. 옥상공간에 관한 제도적 규제가 취약하여 생기는 문제가 있으므로 옥상공간의 시설기준, 개방시간 등을 제도화여 서울시 구청의 옥상공간 조성과 공공개방의 적극적인 유도가 필요하다고 판단되엇다.
본 연구의 결과가 향후 서울시 구청의 옥상공간 조성에 있어서 건축용도 도입, 공공개방, 접근성 개선, 공간 활용의 다양화 등의 개선방안을 통해 옥상공간 조성 활성화 유도와 공공개방에 도움이 되기를 기대한다.
The space for the citizens in the Seoul city became increasingly eroded due to high density and overcrowding in the process of urban growth and reconstruction. One of the alternatives to improve the quality of everyday life and the shortage of public places in the city became the spotlight of the idle spaces that were neglected. The roof is an idle space in a typical city, it is common that it is made passively by its nature. If we do not use it, It has been used for neglecting unnecessary goods, water tanks and facilities, and has been recognized as a worthless space for the beauty of the city. In the modern society, the advantage of being able to utilize the limited space in the downtown area is getting more attention, and the cases where the roof space is actively used are increasing. Therefore, the city of Seoul is carrying out greening, gardening, and solar power supply projects in order to improve the natural environment in urban areas with insufficient green spaces. However, there is a lack of awareness of the rooftop space, and unlike the existing plan to disseminate the green space to the public, it is difficult to use the space with limited opening time. As a result, most of the rooftops except the commercial rooftop are often closed on the roof space due to lack of awareness of the owners, for neglect and security crime management.
This study investigates and analyzes the utilization status of 53 rooftop spaces in 24 district offices of Seoul. Based on the results, we suggests improvement measures such as introduction of architectural use, expansion of opening time, improvement of accessibility, and the plan of space utilization. etc.
As a result of the research analysis, it was found that there are few architectural uses available to the public on the roof space, the opening time is limited, the lack of accessibility makes the roof space difficult to use, and the lack of diversity of space utilization types. Based on the problems, the following improvement measures were derived.
First, a variety of architectural uses that are available to the public should be introduced to the rooftop space floor. It is necessary to induce the use of the roof space by introducing the use of public space such as exercise space, library, cafe, and shared space, and to increase the frequency of exposure of the created roof space to induce activation.
Second, the opening time of the roof space should be enlarged. It should be able to utilize the advantages of the rooftop space by opening the night, opening the weekend and extending the opening time by specifying a specific days of the week.
Third, accessibility is weak due to the nature of the roof space. Therefore, it is necessary to improve the accessibility through installation of separate access lines, application of universal design, and attachment of usage instructions.
Fourth, the introduction of various specialized programs on the rooftop space should lead to continuous community revitalization and role as a public space.
Fifth, it is necessary to institutionalize the contents regulation on the creation of the roof space and the public opening. Since there is a problem caused by the weak institutional regulation on the rooftop space, it is necessary to actively induce the opening of the rooftop space and public opening of the Seoul City Office by institutionalizing the facility standard and opening time of the rooftop space.
The results of this study are expected to contribute to induce the activation of the rooftop space and to open the public through the introduction of architectural use, public opening, improvement of accessibility, diversification of space utilization, etc.
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