건축공사 표준품셈의 효율적인 제·개정을 위한 실사방법 개선방안 = Improvements of Survey Methods for the Efficient Enactment and Revision for the Standard Estimation in Building Construction
저자
발행사항
제천 : 세명대학교 대학원, 2010
학위논문사항
학위논문(석사)-- 세명대학교 대학원 : 건설공학과 2010. 2
발행연도
2010
작성언어
한국어
발행국(도시)
충청북도
형태사항
161 p. ; 26cm
소장기관
표준품셈은 정부에서 제정한 원가계산 가격산정의 기초비용 자료로서 매년 실사요령에 따라 제·개정 작업을 추진하고 있으나, 현행 실사요령에는 구체적인 제·개정 방법 및 절차의 부재로 인하여 실사 데이터 결과 값의 신뢰성이 결여되고 있다. 따라서, 본 연구는 현행 표준품셈 제·개정 프로세스상의 문제점을 분석하고 개선방안을 모색함으로써, 향후 제·개정 업무의 효율적인 수행과 제·개정 결과의 신뢰성을 제고하고자 연구를 수행하였다.
주요 연구 결과를 정리하면 다음과 같다.
1) 실사대상 선정방법의 주요 문제점은 실사대상(현장)의 선정기준 부재, 실사대상(현장)의 개수 부족, 실사대상(현장)의 선정이 어려움 등으로 나타났으며, 각 문제점에 대한 개선방안으로는 공사규모 및 시공방법별로 실사현장을 선정, 작업일보를 이용하여 데이터 수를 확보, 실사로 인한 작업손실을 고려하여 실사현장에 보상금을 지급해야 함 등이 조사되었다.
2) 현장실사 방법의 주요 문제점은 구체적인 현장실사 기준의 부재, 작업일보의 신뢰성 부족, 현장실사자의 역량 부족 등으로 나타났고, 이에 대한 개선방안으로는 노임대장을 이용하여 기능공과 조공을 구분, 세부공종별 투입인력 기록 작성, 업계전문가와 동행 및 감독 또는 감리자가 현장실사 수행함 등으로 조사되었다.
3) 실사자료 분석방법의 주요 문제점은 유효 데이터 판정기준의 부재, 표준품셈결과 값의 산출방법 기준 부재, 현장별 데이터의 편차가 크고 개수가 부족함에 따른 데이터 신뢰성의 한계성으로 조사되었으며, 각 문제점에 대한 개선방안으로는 수집된 데이터의 평균값에서 일정수준 이상 벗어난 데이터 제거, 각 실사대상(현장)의 규모 및 공법으로 각 평균치를 산출한 후 2차적으로 전체 평균값 산출, 작업일보를 개선하여 현장의 특성을 반영함 등으로 나타났다.
4) 표준품셈 체계의 주요 문제점은 현행 표준품셈은 공사의 특성을 반영하지 못함, 비현실적인 기능공과 조공의 구성비율 등으로 나타났으며, 문제점에 대한 개선방안으로는 각 조사 대상의 분류별(공사규모, 시공방법 등)에 대한 현장실사 및 작업일보분석을 통해 보정값 도출, 실사자의 주관이 되지 않고 객관적일 수 있는 노임대장을 활용하여 구성비율 규정함 등으로 조사되었다.
본 연구결과는 표준품셈 제․개정 시 실사방법을 효율적으로 활용하고자 하는 정책입안기관, 건설업계, 연구기관 등에 유용한 참고자료가 될 것이라 판단된다. 그러나 본 연구는 실사방법의 개선방안을 모색한 기초적 연구로서, 실무적으로 적용할 수 없는 한계점을 가지고 있으므로, 향후 표준품셈 제․개정 시 효율적인 실사방법을 위한 보다 더 구체적인 개선방안 모색 및 실무적용성을 제고할 수 있는 개선방법에 대한 지속적인 연구가 필요할 것으로 사료된다.
Standard estimation is a basic cost data for costing and pricing enacted by government and each work section is pushing ahead enactment and revision operations every year, but survey data values are not reliable, because existing survey guidelines lack in enactment and revision methods and procedure. Therefore, this study was conducted to perform enactment and revision operations efficiently and to improve reliability of enactment and revision results by analyzing problems of the current standard estimation enactment and revision process and seeking after improvements. The results gained in this study are as following;
1) The major problems in selecting survey targets were absence of selection criteria of survey targets(sites), lack of the number of survey targets(sites) and difficulty to select survey targets(sites). Improvements for each problem were selection of survey sites by each construction scale and construction method, security of insufficient data using a daily report and payment of compensation to survey sites by considering operational loss due to survey activity.
2) The major problems of on-site survey methods were absence of specific on-site survey criteria, lack of reliability of a daily report and lack of ability of on-site researchers. Improvements for such problems were classification of technical engineers and unskilled workers using a wage ledger, recording of workers put into each work section, accompanied survey of industry experts and on-site survey of supervisors or inspectors.
3) The primary problems in analyzing survey methods were absence of judgement criteria of valid data, absence of criteria for calculating values of standard estimation results and limitation of data reliability due to a big deviation of on-site data and lack of data. Improvements for each problem were removal of data that are out of certain level in average values of collected data, computation of the whole average values after computing each average value using scale and construction method of each survey targets(sites) and reflection of on-site characteristics through improvement of a daily report.
4) The main problems of standard estimation system were non-reflection of construction properties and unrealistic distribution rate between technical engineers and unskilled workers. Their improvements were deduction of calibration values through on-site survey regarding classification of each survey target (construction scale and construction methods) and analysis of a daily report and regulation of distribution rate using an objective wage ledger that doesn't reflect subjective views of researchers.
It is judged that the results of this study will be useful materials for policy making organizations, construction companies and research institutes to use survey methods efficiently when enacting and revising standard estimation. However, this study cannot be applied practically, because it is a basic research to find improvements of survey methods. Accordingly, it is considered that continual studies would be required on more specific improvements and improvement ways to raise practical application for efficient survey methods when enacting and revising standard estimation in future.
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