KCI등재후보
서울시 주택매매가격 순환주기변동에 거시경제변수가 미치는 영향:HP필터와 베이지안 VAR모형을 이용하여 = The Effect of Macroeconomic Variables on the Cycle Variation of Housing Sales Price in Seoul:Using HP Filter and Bayesian VAR model
저자
전해정 (상명대학교)
발행기관
학술지명
권호사항
발행연도
2019
작성언어
Korean
주제어
등재정보
KCI등재후보
자료형태
학술저널
수록면
109-121(13쪽)
KCI 피인용횟수
1
제공처
본 연구는 주택매매가격 순환주기변동에 거시경제변수가 미치는 영향을 HP필터와 베이지안 VAR모형을 이용해 분석하였다. 본 연구의 시간적 범위는 2000년 1월부터 2018년 1월까지로 하였고, 글로벌 금융위기 이전과 이후 그리고 전체 기간으로 나누어 살펴보았으며 공간적 범위는 서울시로 하였다. 본 연구의 종속변수는 주택매매가격으로, 독립변수인 거시경제변수는 CD금리, 통화량(M1), 산업생산지수와 소비자물가지수로 설정하였다. 그랜저 인과관계 검정결과, 모든 기간에서 CD금리와 통화량(M1) 즉, 유동성이 주택가격에 통계적 유의성 이내에서 그랜저 인과관계가 있는 것으로 나타났다. HP필터 순환변동 분석결과, 아파트매매가격은 4번의 순환주기를 거쳤으며 이후 순환기로 갈수록 고점은 낮아지고 저점은 높아져 가격 변동성은 상대적으로 작아지고 가격 하락시에는 하방경직성이 있다는 것을 확인하였다. 충격반응분석 결과, 아파트매매가격 순환변동은 모든 기간에서 CD금리 순환변동 1단위 충격에 음(-), 통화량(M1) 순환변동 1단위 충격에 양(+)의 반응을 보였다.
핵심어:주택매매가격, 순환주기변동, 거시경제변수, HP필터, 베이지안 VAR모형
분석정보
연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
---|---|---|---|
2023 | 평가예정 | 계속평가 신청대상 (계속평가) | |
2021-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | KCI후보 |
2019-12-01 | 평가 | 등재후보 탈락 (계속평가) | |
2018-12-01 | 평가 | 등재후보로 하락 (계속평가) | KCI후보 |
2015-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2011-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2009-01-01 | 평가 | 등재 1차 FAIL (등재유지) | KCI등재 |
2006-01-01 | 평가 | (등재후보2차) | KCI등재 |
2005-01-01 | 평가 | (등재후보1차) | KCI후보 |
2003-01-01 | 평가 | (신규평가) | KCI후보 |
기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
---|---|---|---|
2016 | 2.61 | 2.61 | 1.87 |
KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
1.49 | 1.25 | 0.704 | 0.38 |
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