KCI우수등재
SCOPUS
LH 노후 장기공공임대주택의 리모델링 사업방향과 유형 결정에 관한 연구 = Remodeling Decision of LH Aged Long-term Public Rental Housing
저자
박성식 (LH토지주택연구원) ; 박윤재 (LH 토지주택연구원) ; 김명식 (LH 토지주택연구원 도시재생공간연구실)
발행기관
학술지명
대한건축학회논문집(Journal of the Architectural Institute of Korea (JAIK))
권호사항
발행연도
2022
작성언어
Korean
주제어
등재정보
KCI우수등재,SCOPUS
자료형태
학술저널
발행기관 URL
수록면
57-67(11쪽)
KCI 피인용횟수
0
제공처
소장기관
The study aims to derive and organize factors that determine remodeling types involving LH aged long-term public rental housing. Relevant remodeling legal system, precedent research, LH internal data to figure out the overall remodeling content, various statistics and press releases were reviewed and analyzed to find factors that determined remodeling types. The determining system regarding remodeling direction and types were divided into three steps. Steps one and two entailed maintenance remodeling and units supply remodeling; step three involved renovation, vertical expansion, horizontal expansion, residential area expansion, and annex expansion to determine the detailed types. The first and second phases were set by population changes such as elderly population increase and urban change known as population increase, business increase, and old buildings increase. As for the third phase, it was set by an apartment complex's status in terms of the number of people waiting to move in, spare floor space ratio, spare building-to-land rate, tenant’s characteristics, and structural safety diagnosis grade.
Overall, this study proposed determinants organized into three phases that should enable the identification of a remodeling type suitable for LH aged long-term public rental housing.
본 연구는 LH 노후 장기임대주택의 리모델링 유형을 결정하기 위한 요인들을 도출 및 체계화하는 것을 목적으로 한다. 연구방법은 리모델링 전반의 내용 조망을 위한 리모델링 관련 법제도 검토, 선행연구 분석, LH 내부자료 검토, 그리고 유형 결정요인을 찾기 위한 각종 통계자료나 보도자료 등의 조사 및 분석으로 이루어진다. 마지막으로 찾아낸 결정 요인들을 단계별로 체계화하여 리모델링 유형을 논리 및 합리적으로 결정할 수 있도록 정리한다. 연구결과는 차례대로 다음과 같다. LH 노후 장기임대주택의 리모델링 방향을 설정하는 1~2단계(세대수 유지형 리모델링과 세대수 증가형 리모델링)와 세부 유형을 결정하는 3단계(대수선, 수직증축, 수평증축/전용면적 확장, 별동증축)로 구분된다. 전자의 1~2단계는 각각 인구변화(고령인구증가)와 도시변화(인구증감, 사업체증감, 노후건축물증감)이고 후자의 3단계는 단지현황(입주대기자수, 여유용적률, 여유건폐율, 세대특성, 구조안전진단등급)이다. 최종적으로 본 연구는 제시된 1~3단계의 결정요인들을 통해 LH 노후 장기임대주택에 적합한 리모델링 유형을 찾을 수 있을 것으로 결론짓고 있다.
더보기분석정보
연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
---|---|---|---|
2022 | 평가예정 | 계속평가 신청대상 (등재유지) | |
2017-01-01 | 평가 | 우수등재학술지 선정 (계속평가) | |
2013-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2011-03-25 | 학술지명변경 | 한글명 : 대한건축학회논문집 -> 대한건축학회논문집 계획계외국어명 : Journal of the Architectural Institute of Korea -> Journal of the Architectural Institute of Korea Planning & Design | KCI등재 |
2010-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2008-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2006-08-02 | 학술지명변경 | 외국어명 : Journal of the Architectural Institute of Korea, Structure&Construction -> Journal of the Architectural Institute of Korea | KCI등재 |
2006-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2005-10-14 | 학술지명변경 | 한글명 : 대한건축학회논문집 구조계 -> 대한건축학회논문집 | KCI등재 |
2004-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2001-07-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (등재후보2차) | KCI등재 |
1999-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | KCI후보 |
기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
---|---|---|---|
2016 | 0.38 | 0.38 | 0.38 |
KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
0.41 | 0.4 | 0.742 | 0.11 |
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