KCI등재후보
SCOPUS
SSCI
The Effects of Urban Redevelopment on Neighbourhood Housing Prices
저자
Chiu On Ki (Shatin, NT, Hong Kong) ; Wadu Mesthrige Jayantha (The Hong Kong Polytechnic University)
발행기관
학술지명
권호사항
발행연도
2010
작성언어
English
주제어
등재정보
KCI등재후보,SCOPUS,SSCI
자료형태
학술저널
수록면
276-294(19쪽)
KCI 피인용횟수
2
제공처
The topic of neighbourhood improvement is central to residential appraisal. The study empirically investigates how the redevelopment affects the housing values in the vicinity. Using price gradient approach based on hedonic pricing model, we study the effects of an urban redevelopment project on housing property prices during the pre-redevelopment stage, construction stage and post-redevelopment stage. The results show that there were significant increases in property prices between before implementation and after completion of the redevelopment project. Property value enhancements well ahead of the actual project completion are also observed. It suggests that redevelopment has brought overall improvements to the surrounding properties and the expectation of these advantages was taken into consideration in the pricing of the properties during the construction phase. In addition, the changes in housing price gradients reveal that the effects of redevelopment varied with proximity between the properties and the redeveloped site. Properties which have the closest proximity with the redevelopment are found to have experienced greater increase in price after redevelopment but less extent of price rise during construction. It is important for urban planners to carefully consider the externalities of redevelopment received by properties in different locations, in order to maximize the positive impacts of redevelopment on the neighbourhood.
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연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
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2023 | 평가예정 | 해외DB학술지평가 신청대상 (해외등재 학술지 평가) | |
2020-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (해외등재 학술지 평가) | KCI등재 |
2013-10-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (기타) | KCI등재 |
2012-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 유지 (기타) | KCI후보 |
2011-01-01 | 평가 | 등재후보 1차 PASS (등재후보1차) | KCI후보 |
2009-07-03 | 학회명변경 | 영문명 : Institute of Urban Science -> Institute of Urban Sciences | KCI후보 |
2009-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | KCI후보 |
기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
---|---|---|---|
2016 | 0.15 | 0.15 | 0.24 |
KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
0.34 | 0.36 | 0.473 | 0.04 |
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