지속가능한 도시재생사업의 Project Consulting Management 모델
Today, urban regeneration project is practiced widely, and it includes re-development, re-construction, new town, and city center regeneration. Seoul has slogan, which is 'the city's competitiveness, the country's competitiveness,', so Seoul is making many projects now. However, many unplaned and ill-advised development projects in urban area not only hinder the balance of urban area but also lead to the failure of the project.Therefore, the purpose of this study is development 'Project Consulting Management Model' - 'New Project Management System Model' - to change development method from 'Hit and Run' to 'Hit and Stay' in current Urban Regeneration Projects.PCM, 'New Project Management System' in this study, is different from 'Construction Management' and 'Project Management'. Because PCM Manager can show Owner's Leadership in whole construction processes like client.This study is constructed by PCM Model in Sustainable Urban Regeneration Projects, which intends to 'Hit and Stay' development method. Also, it enabled to establish the concept of Sustainable Urban Regeneration Projects and study about current researches, examples, and related project management systems.Furthermore, this paper tried to prove the advantage of this paper by applying PCM model in Konkuk Starcity project. Although it is incomplete, it showed possibilities to solve many contemporary problems.However, it is hard to define this model as a mere process model. According to the characteristic of regeneration project that involves various sources, it is impossible to develop perfect process model. Hence, the value it has is that it can significantly increase the effectiveness of works in later application of the similar works.Therefore, it requires additional correction and modification of model, and research.
더보기오늘날 도시재생사업은 그 대상 및 범위 등이 광범위하게 추진되고 있으며, 재개발, 재건축, 뉴타운, 도심재생, 개발사업 등을 포함하고 있다. 서울시에서도 ‘도시의 경쟁력이 나라의 경쟁력’이라는 모토 아래, 도시재생사업의 일환인 여러 개발 사업 프로젝트들을 현재 진행 중에 있다. 그러나 무분별하고 무계획적인 개발 사업은 도심지 균형을 저해하는 요인이 될 뿐만 아니라, 사업의 안정성과 수익성 측면에서 실패한 사업이 될 수 있는 가능성이 높아진다.따라서 본 연구의 주요 목적은 다양한 도시재생사업에서 기존의 'Hit and Run' 방식이 아닌 'Hit and Stay' 방식으로의 변화를 위한 새로운 사업관리방식인 Project Consulting Management (이하 PCM)모델을 개발하고자 하는 것이다.본 연구에서 제시하는 새로운 사업관리방식인 PCM은 기존의 사업관리방식인 CM, PM과는 달리 발주자의 입장에서 프로젝트를 창출하고, 사업 전 과정의 업무에 있어 Owner's Leadership을 발휘케 하는 새로운 개념의 건설 사업 관리 기법이라 할 수 있다.본 연구에서는 'Hit and Stay'를 지향하는 지속 가능한 도시재생사업의 PCM 모델을 IDEF?모델링의 방법을 통하여 구성하였다. 또한, 이를 위하여 지속가능한 도시재생사업의 개념을 정의하고 기존의 연구동향 및 사례를 파악함은 물론, 관련된 사업관리방식에 대한 고찰도 이루어졌다.나아가 이번 논문에서 제시된 PCM 모델을 실제 사례인 건국 스타시티 프로젝트에 적용해봄으로써 본 모델이 가지는 장점들을 증명하고자 하였다. 이를 통하여 아직은 기존의 사업관리방식에 비하여 미흡하지만, 실제로 이 모델이 여러 문제점들을 해결하고 있는 것을 볼 수 있었다.하지만 본 PCM 모델은 하나의 프로세스 모델로 보기에는 다소 무리가 있다. 이는 다양한 요소와 인자들이 관계된 개발사업의 특성상, 완벽한 프로세스 모델의 개발은 사실상 불가능하다 할 수 있기 때문이다. 그러므로 본 모델이 가지는 가치는 향후 유사 사업에서의 응용시 생산성 및 작업 효율성을 현저하게 높일 수 있다는 점이다.따라서 향후 추가적인 모델 수정 및 보완이 이루어져야 하며, 다양한 사례 적용을 통한 추가적인 연구가 필요할 것으로 사료된다.
더보기서지정보 내보내기(Export)
닫기소장기관 정보
닫기권호소장정보
닫기오류접수
닫기오류 접수 확인
닫기음성서비스 신청
닫기음성서비스 신청 확인
닫기이용약관
닫기학술연구정보서비스 이용약관 (2017년 1월 1일 ~ 현재 적용)
| 주요 개정내역 | 변경 사유 |
|---|---|
| · 수탁업체 콘소시엄 기관명 및 위탁기간 명시 | · 제6조(개인정보 처리업무의 위탁) 구체화 |
한국교육학술정보원은 정보주체의 자유와 권리 보호를 위해 「개인정보 보호법」 및 관계 법령이 정한 바를 준수하여, 적법하게 개인정보를 처리하고 안전하게 관리하고 있습니다. 이에 「개인정보 보호법」 제30조에 따라 정보주체에게 개인정보 처리에 관한 절차 및 기준을 안내하고, 이와 관련한 고충을 신속하고 원활하게 처리할 수 있도록 하기 위하여 다음과 같이 개인정보 처리방침을 수립·공개합니다.
주요 개인정보 처리 표시(라벨링)
목 차
제1조(개인정보의 처리 목적)
제2조(개인정보의 처리 및 보유 기간)
제3조(처리하는 개인정보의 항목)
제4조(개인정보파일 등록 현황)
제5조(개인정보의 제3자 제공)
제6조(개인정보 처리업무의 위탁)
제7조(개인정보의 파기 절차 및 방법)
제8조(정보주체와 법정대리인의 권리·의무 및 그 행사 방법)
제9조(개인정보의 안전성 확보조치)
제10조(개인정보 자동 수집 장치의 설치·운영 및 거부)
제11조(개인정보 보호책임자)
제12조(개인정보의 열람청구를 접수·처리하는 부서)
제13조(정보주체의 권익침해에 대한 구제방법)
제14조(추가적 이용·제공 판단기준)
제15조(개인정보 처리방침의 변경)
제1조(개인정보의 처리 목적)
제2조(개인정보의 처리 및 보유 기간)
3년
또는 회원탈퇴시까지5년
(「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한3년
(「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한2년
이상(개인정보보호위원회 : 개인정보의 안전성 확보조치 기준)
제3조(처리하는 개인정보의 항목)
제4조(개인정보파일 등록 현황)
개인정보파일 검색(privacy.go.kr)| 개인정보파일의 명칭 | 운영근거 / 처리목적 | 개인정보파일에 기록되는 개인정보의 항목 |
보유기간 | |
|---|---|---|---|---|
| 학술연구정보서비스 이용자 가입정보 | 한국교육학술정보원법 정보추제 동의 | 필수 | ID, 비밀번호, 성명, 생년월일, 신분(직업구분), 이메일, 소속분야, 웹진메일 수신동의 여부 | 3년 또는 탈퇴시 |
| 선택 | 소속기관명, 소속도서관명, 학과/부서명, 학번/직원번호, 휴대전화, 주소 | |||
제5조(개인정보의 제3자 제공)
제6조(개인정보 처리업무의 위탁)
제7조(개인정보의 파기 절차 및 방법)
제8조(정보주체와 법정대리인의 권리·의무 및 그 행사 방법)
제9조(개인정보의 안전성 확보조치)
제10조(개인정보 자동 수집 장치의 설치·운영 및 거부)
제11조(개인정보 보호책임자)
| 구분 | 담당자 | 연락처 |
|---|---|---|
| KERIS 개인정보 보호책임자 | 정보보호본부 안재호 |
- 이메일 : jinuk@keris.or.kr - 전화번호 : 053-714-0158 - 팩스번호 : 053-714-0195 |
| KERIS 개인정보 보호담당자 | 개인정보보호부 송진욱 | |
| RISS 개인정보 보호책임자 | 교육학술데이터본부 정광훈 |
- 이메일 : giltizen@keris.or.kr - 전화번호 : 053-714-0149 - 팩스번호 : 053-714-0194 |
| RISS 개인정보 보호담당자 | 학술진흥부 길원진 |
제12조(개인정보의 열람청구를 접수·처리하는 부서)
제13조(정보주체의 권익침해에 대한 구제방법)
제14조(추가적인 이용ㆍ제공 판단기준)
제15조(개인정보 처리방침의 변경)
자동로그아웃 안내
닫기인증오류 안내
닫기귀하께서는 휴면계정 전환 후 1년동안 회원정보 수집 및 이용에 대한
재동의를 하지 않으신 관계로 개인정보가 삭제되었습니다.
(참조 : RISS 이용약관 및 개인정보처리방침)
신규회원으로 가입하여 이용 부탁 드리며, 추가 문의는 고객센터로 연락 바랍니다.
- 기존 아이디 재사용 불가
휴면계정 안내
RISS는 [표준개인정보 보호지침]에 따라 2년을 주기로 개인정보 수집·이용에 관하여 (재)동의를 받고 있으며, (재)동의를 하지 않을 경우, 휴면계정으로 전환됩니다.
(※ 휴면계정은 원문이용 및 복사/대출 서비스를 이용할 수 없습니다.)
휴면계정으로 전환된 후 1년간 회원정보 수집·이용에 대한 재동의를 하지 않을 경우, RISS에서 자동탈퇴 및 개인정보가 삭제처리 됩니다.
고객센터 1599-3122
ARS번호+1번(회원가입 및 정보수정)