부동산정보 웹과 앱의 품질요인과 지속적 사용의도
저자
발행사항
춘천 : 강원대학교, 2016
학위논문사항
발행연도
2016
작성언어
한국어
주제어
KDC
321.329027 판사항(6)
발행국(도시)
강원특별자치도
기타서명
Quality Factor of Real Estate Information Web and App and Intention of Continuous Use
형태사항
xii, 194 p. : 삽도 ; 26 cm
일반주기명
강원대학교 논문은 저작권에 의해 보호받습니다.
지도교수 : 김갑열
참고문헌 : p.174-185
소장기관
부동산정보 웹과 앱의 품질요인과 지속적 사용의도
이 경 아
강원대학교 대학원 부동산학과
이 연구의 목적은 부동산정보 웹과 앱의 품질요인이 사용자의 지속적 사용의도에 미치는 영향력을 분석하여 성공을 위한 전략적 시사점을 제시하는 데 있다. 이를 위해 정보시스템 성공모형, 기대확신모형, 가치기반수용모형에 근거하여 부동산 정보탐색 시 웹과 앱의 품질이 지각된 가치와 사용자 만족을 통하여 지속적 사용의도에 미치는 영향에 관한 모형을 설정하고 분석하였다.
실증분석에는 부동산정보 모바일 앱, 부동산 관련 카페, 블로그, 페이스 북 등의 회원 중 웹과 앱을 모두 사용하여 부동산정보탐색 경험이 있는 515명을 대상으로 웹 515부, 앱 515부 총 1,030부의 자료를 바탕으로 구조방정식모형을 활용하여 분석한 결과는 다음과 같다.
첫째 부동산정보 웹과 앱의 정보품질은 사용자의 지각된 가치에 긍정적 영향을 미치고 있어 사용자가 웹과 앱을 통하여 정보탐색을 위한 시간, 노력 및 비용을 절감할 수 있는 것으로 밝혀졌다. 그러나 사용자 만족에는 유의한 영향을 미치지 못하는 것으로 나타나 웹과 앱에서 제공하는 정보의 진실성과 신뢰성 문제를 확인하였다. 이는 의도적으로 허위 또는 왜곡된 정보제공이 정보탐색활동에 대한 효율성 저하가 사용자의 기대충족을 저해하는 요인으로 작용하게 된다.
둘째 부동산정보 웹과 앱의 서비스품질은 사용자의 지각된 가치와 만족에 모두 긍정적인 영향을 미치는 요인으로 밝혀졌다. 서비스품질은 정보 탐색편리성과 해석용이성, 사용자의 의견 전달성과 수용성에 관한 품질로서 사용자는 이를 통하여 정보를 편리하게 탐색하고 자신의 요구를 신속하게 전달할 수 있기 때문에 기대충족에 긍정적으로 작용하게 된다. 그러나 서비스품질의 전달성과 수용성이 지각된 가치와 만족에 미치는 영향력이 상대적으로 낮은 것으로 나타나 이에 대한 개선의 필요성을 확인하였다.
셋째 부동산정보 웹의 시스템품질은 사용자의 지각된 가치와 만족에 모두 긍정적 영향을 미치는 것으로 밝혀졌다. 시스템품질은 정보 흐름의 신속성과 개인정보의 안전성에 관련된 품질로서 사용자는 부동산정보 웹에서 신속하게 정보를 탐색할 수 있으며, 개인 정보유출에 대한 불안을 감소시킬 수 있어 가치를 지각하고 기대를 충족하는데 긍정적으로 작용하고 있다. 그러나 부동산정보 앱의 시스템품질은 사용자의 지각된 가치에는 긍정적 영향을 미치고 있으나, 만족에는 영향을 미치지 못하는 것으로 밝혀졌다. 부동산정보 앱은 표준화된 네트워크기술을 기반으로 정보의 흐름을 관리하며, 보안을 위한 시스템을 활용하고 있어 앱 간의 품질차이에 대한 인식이 나타나지 않는 것으로 확인되었다.
넷째 부동산정보 웹과 앱의 지각된 가치는 사용자 만족과 지속적 사용의도를 결정하는 핵심적인 요인으로 밝혀졌다. 부동산은 대표적인 고관여 상품으로 거래에 따른 위험부담이 매우 높기 때문에 정보탐색활동 시 많은 시간과 노력, 비용이 필요하다. 이 때 사용자는 부동산정보 웹과 앱을 활용하여 자신에게 가장 적합한 부동산 매물을 효율적으로 탐색하며, 저렴한 가격에 구매할 가능성을 높여준다. 이러한 이익은 사용자의 기대 충족에 긍정적으로 작용하여 만족을 높여주고 지속적 사용의도를 강하게 만드는 요인으로 작용하게 된다.
이 연구는 정보중간상인 부동산정보 웹과 앱의 품질이 사용자의 지각된 가치와 만족을 향상시키는 요인이며, 이는 지속적 사용의도를 결정하는 근원이라는 것을 실증하였다. 또한 시스템품질이 사용자 만족에 미치는 영향력 차이를 분석하여 사용자와 사용환경에 따른 차이를 확인하였다. 이와 같은 분석결과는 부동산정보 웹과 앱의 성공을 위해서는 정보의 신뢰성과 진실성을 높여야 하며, 웹과 앱을 기반으로 사용자, 정보제공자 및 운영자 간의 상호작용을 강화해야 한다. 이를 위한 전략은 사용자와 사용 환경의 특성에 따라 차별화가 필요하다는 것을 증명하고 있다. 마지막으로 이 연구는 부동산정보 웹과 앱의 품질의 중요성과 지속적 사용의도의 영향요인을 규명하여 부동산 분야에서 웹과 앱에 관한 연구영역을 확장시키는 이론적 토대를 마련하였다. 또한 성공을 위한 시사점을 제공함으로써 부동산시장 활성화에 기여하였다.
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