노후산업단지의 진단과 재생사업 추진 유형에 관한 연구
저자
발행사항
인천 : 인하대학교 대학원, 2018
학위논문사항
학위논문(박사) -- 인하대학교 대학원 일반대학원 , 도시계획전공 , 2018. 2
발행연도
2018
작성언어
한국어
DDC
711.4 판사항(21)
발행국(도시)
인천
형태사항
xi, 251 p. ; 26cm
일반주기명
지도교수:변병설
인하대학교 논문은 저작권에 의해 보호받습니다.
참고문헌 : p.146-150
소장기관
우리나라는 2013년 9월 무역투자진흥회를 통해 노후산업단지 경쟁력 강화방안의 중요성을 발표하고 노후산업단지 재생사업, 구조 고도화로 산업단지를 청년층이 선호하는 창의 융합공간으로 재편하겠다고 보도하였다.
이에 국토교통부는 재생사업선정을 통해 전국에, 착공 후 20년 경과된 산업단지 공모사업을 실시하여 1차 시범 산업단지재생사업지구(2009년9월) 4개 지구, 2차 산업단지재생사업지구 4개 지구(2014년12월), 3차 산업단지재생사업지구 10개 지구(2016년4월), 4차 산업단지재생사업지구 5개 지구(2017년3월)를 선정하였다.
현재 우리나라의 노후산업단지 경쟁력 강화방안으로 수행된 노후산업단지 재생사업 지구로 선정된 곳은 총83개 중 23개 지구이다. 이는 2013년 12월 기준, 착공 후 20년이 경과된 산업단지 기준이다.
하지만 재생사업지구의 지속적인 선정에도 불구하고 재생사업은 큰 성과를 발휘하지 못하고 있는 실정이다. 다양한 실패 요인이 있으나 이중 가장 큰 문제는 상대적으로 높은 지가와 재생사업지구 자체 특성에 맞는 재생사업지구의 선정 및 재생계획 수립단계 있어 객관적인 적정한 기준이 없는 것이다. 재생사업의 성공적인 추진을 위해서는 지구 선정 기준 등과 관련한 객관적 기준이 요구된다.
따라서 연구자는 재생사업지구의 선정 및 재생 계획 수립단계의 객관적 기준을 제안함 노후 산업단지의 환경적 특성과 유형적 특성에 맞는 선정기준 및 수립계획 기준을 제시하기 위해 국토교통부에서 지정한 노후산업단지 요건을 갖춘 83개 지구를 분석, 검토하였다.
구체적으로 초점집단면접조사(FGI : Focus Group Interview)를 통하여 경쟁력 강화 지표 기준 수립 후, 83개 노후산업단지의 DB구축, 점수화하여 노후산업단지 하위 23개(30%) 지구와 국토교통부에서 공모사업으로 선정된 23개 지구를 비교 분석하였다. 분석결과, 경쟁력 지표를 통한 하위 23개(30%) 산업단지와 국토교통부 공모사업으로 선정된 산업단지가 절반가량은 일치하였지만 경쟁력 지표를 통한 산업단지 중 재생사업의 시급한 산업단지임에도 불구하고 공모사업으로 선정 되지 않아 산업단지환경개선은 이루어지지 않고 있음을 알 수 있었다.
재생사업지구 사업 추진 단계에서는 노후산업단지 재생사업 추진에 있어 기반시설 설치 사업 등에 대한 타당성 검증 없이 계획을 확정하여 불필요한 사업 포함하는 등, 사업비 증가의 원인이 되는 활성화구역 사업을 83개 산업단지를 중심으로 자료포락분석(DEA : Data Envelopment Analysis)과 노후산업단지 DB를 구축, 활용하여 재생사업 추진 실행 유형으로 구분하였다.
이에 본 연구는 83개 재생사업지구 선정단계에서의 노후산업단지 진단과 사업추진단계에서의 개별산업단지의 사업추진 유형 등의 객관적 기준을 제시함으로서 향후 우리나라 노후산업단지 선정 및 사업 추진 단계 계획 수립에 있어 실질적으로 적용 할 수 있는 객관적 기준을 마련하였다.
본 연구를 바탕으로 향후 노후산업단지의 재생사업, 구조 고도화를 위한 지속적인 연구가 계속 수행되어야 할 것이다.
주요어 : 노후산업단지, 초점집단면접법, 경쟁력 지표, 산업구조, 산업단지 재생, 경쟁력강화사업, 자료포락분석
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