가계부채가 소득계층이동에 미치는 영향에 관한 연구 = A study on the effect of the household debts on income class mobility
금융위기 이후 저금리 기조와 경기의 악순환은 소득불평등을 심화시키며 가계 및 국가부채를 증가시켜 경제성장을 저해하는 원인으로 나타나고 있다. 최근 우리나라는 실업률의 급증과 청년의 취업난, 불안정한 일자리의 증가, 급속한 고령화, 저(低)출산 등을 원인으로 가처분소득이 감소하여 소득계층의 양극화가 나타나 경제발전의 위협이 우려된다. 특히 금융위기 이후 하락하는 주택가격과 상승하는 주거비용을 활성화시키기 위한 정부의 부동산 활성화정책에 따른 가계부채의 증가는 가계 경제를 악화시키며 사회적으로 계층별 소득의 격차가 커지면서 양극화되었다. 이에 본 연구에서는 한국노동패널에서 제공하는 자료를 이용하여 가계의 특성으로 부채보유 여부를 실증분석하고 부동산에 관계된 대출과 그 외의 대출로 구분한 부채수요함수를 추정하였다. 추정된 부채수요함수를 가계 특성변수를 통제변수로 소득계층 이동기간을 5년과 10년 그리고 15년으로 구분하여 기간별 소득계층이동에 미치는 영향을 살펴보고 결론 및 정책적 시사점을 도출하였다.
먼저 부채유무여부에 대한 분석결과를 보면 가구주의 연령이 높을수록, 가구원수와 취업자 수가 많을수록, 자산과 소득이 많을수록, 혼인한 가구와 수도권에 거주하는 가구가 부채를 보유하여 경제적으로 부유한 가구가 부채를 보유하는 것으로 나타났으며, 이에 상위소득계층, 중위소득계층, 하위소득계층으로 계층을 구분하여 부채 발생 원인을 분석하였다. 계층별 부채 발생 원인을 보면, 상위소득계층은 자산증식이 가능한 주택관련부채가 많은 비중을 차지하고, 하위소득계층은 생계형부채의 비중이 큰 것으로 나타나 가계부채도 양극화현상이 나타났는데, 이러한 상위계층의 결과는 부동산을 구입하는 레버리지효과(Leverage Effect)로 판단된다.
이에 본 연구는 부동산관련 부채와 그 이외 기타부채를 이용하여 패널토빗모형으로 부동산관련부채수요함수와 기타부채수요함수를 추정하여, 소득계층이동 기준을 5년, 10년, 15년으로 기간을 구분하고 추정된 함수가 계층이동에 미치는 영향을 다변량로짓모형으로 분석하였다.
분석결과 추정한 주택관련부채수요함수와 기타부채수요함수 모두 소득계층이동에 본 연구의 통계적 유의수준 5%범위 안에서 유의하게 분석되었다. 특히 주택관련부채수요함수는 소득계층이 상승하는데 통계적으로 유의하게 추정되었는데 추정계수를 보면 5년보다 10년에서 가장 영향을 많이 미치는 것으로 나타났다. 이와 같은 결과는 정부의 부동산 조세규제 배경에서 위에서 언급한 바와 같이 레버리지효과를 이용한 부동산 구입으로 자산을 증식하여 조세회피 기간에는 임대수익으로 부채의 이자를 부담하고 양도소득세 등의 중과기간 또는 부동산 보유 특별공제기간이 지난 후에는 부동산을 매각하여 재산을 증식하는 것으로 판단된다. 결과적으로 부채를 얻는 목적과 소득계층별 신용정도 등의 특성이 자산 증식과 연결되어 소득계층의 이동에 영향을 주는 것으로 나타났다.
따라서 본 연구는 가계대출의 금리 책정에 있어 신용등급과 더불어 자산형태에 따라 정부의 보증 제도를 도입하여 자산이 낮은 계층일수록 낮은 금리로 부채를 얻을 수 있는 제도 마련을 제안한다. 하위소득계층의 경우 금리가 낮은 정책자금으로 악성부채를 전환할 수 있는 제도를 마련하기를 제언한다. 마지막으로 본 연구는 가계부채를 주택관련부채와 기타부채로 구분하여 주택관련부채의 레버리지효과가 소득계층이동에 정(+)의 영향을 주었다는 점을 밝힌 것에 연구의 의의를 두며 거시변수를 투입하지 못하고, 소득계층이동기간을 모두 합한 모형으로 분석하지 못한 점을 연구의 한계점으로 남겨둔다.
The trend of low interest rates and the vicious cycle of economic conditions has emerged as the cause for hindering economic growth by deepening income inequality and incoming household and national debts since the financial crisis. The sharp rise in the unemployment rate, the unemployment problem of young people, an increase in unstable jobs, rapid aging, the low birth rate and so on in Korea have recently contributed to a reduction in disposable income and the polarization of income classes, which more likely threatens economic development. In particular, the increase in household debts resulting from the real estate policy of national government against falling housing prices and rising housing expenses since the financial crisis has aggravated household economy and socially accelerated the gap in income between income classes. Hence, this study attempted to make an empirical analysis of the presence or absence of debts as the household characteristic and estimate the debt demand function dividing them into housing-related debts and the other debts by using the data provided by Korean Labor & Income Panel. It attempted to investigate the effect of the estimated debt demand function on income class mobility in the model with the household characteristic variable as the control variable by dividing the period of income class mobility into 5, 10 and 15 years and drew the conclusion and policy implications.
First of all, results of analysis on the presence or absence of debts showed that households whose heads were older, who had more members or employed members, who had more assets and incomes, whose heads had their couple and who resided in the metropolitan area held more debts and that the economically wealthy households had more debts. Therefore, this study attempted to analyze the cause for occurrence of debts by dividing the income classes into the upper income class, the middle income class, and the bottom income class. Results of analysis on the cause for occurrence of debts by income class showed that the upper-income class had a great proportion of housing-related debts conducive to wealth accumulation, whereas the bottom income class had a greater proportion of subsistence debts. Household debts showed the phenomenon of polarization, and results of analysis on the cause for occurrence of household debts in the upper-income class imply that they pursued the leverage effect of buying their house with debts.
Accordingly, this study estimated the housing-related debt demand function and the others-related debt demand function with the panel tobit model by using housing-related debts and other debts. And it attempted to analyze with the multinominal logit model the effect of the estimated debt demand function on income class mobility for 5, 10 and 15 years as the basic years of income class mobility.
Results of analysis showed that both the housing-related debt demand function and the others-related debt demand function had a significant effect on income class mobility within the statistical significance level 5% of this study. In particular, the housing-related debt demand function was estimated to have a statistically significant effect on mobility to the upper income class and it was found that the function had a greater effect on it for 10 years than it did for 5 years. This result implies that against the background of regulation on real estate taxes households accumulate their wealth by purchasing real estate to attain the leverage effect as mentioned above. In consequence, it was found that such characteristics as the purpose of getting debts and credit rating by income class had an effect on the mobility between income classes in linkage with wealth accumulation.
Accordingly, this study suggested that there should be a need to establish the system that enables income classes with a few assets to get debts easily by introducing the governmental guarantee system commensurate with their credit rating and the forms of assets in setting interest rates on household loans. In addition, it suggested that there should be a need to establish the system that enables bottom income class to convert bad debts into government loans by establishing the concrete criterion appropriate to their local characteristics.
Finally, this study has its significance in that the leverage effect of housing-related debts had a positive effect on upward income class mobility by dividing households into housing-related debts and others-related debts. But it has some limitation in that it did not include the macroeconomic variable and did not divide it by income class mobility period but failed to analyze it in the whole model by adding up the periods of income class mobility.
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