영구임대주택 고령 거주자의 지역사회 정주 지원을 위한 프로그램 요구 분석 = An Analysis of Program Needs for Aging in Place among Older Residents in Permanent Rental Housing

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 준공 후 노후 영구임대주택 단지에서 입주자 및 주택 노후화가 동시 진행되는 상황을 배경으로, 영구임대주택 거주 고령자의 지역사회 계속 거주(Aging in Place, AIP)를 지원하기 위한 서비스 프로그램 요구도를 파악하는 것을 목적으로 하였다. 2025년 5월 전주시 영구임대아파트 2개소의 만 65세 이상 입주자를 대상으로 4일간 대면 설문조사를 실시하였고, 유효응답 152부를 분석하였다. 분석 결과, 응답자의 AIP 의향은 매우 높게 나타났으며(평균 4.66/5), 주거관리/주거생활(3.68)과 의료/건강(3.58) 영역의 요구가 상대적으로 높고 일자리/경제활동(2.66)과 여가문화/교육/사회활동(2.97)은 낮았다. 세부 항목에서는 물리치료 서비스, 건강관리 서비스, 세대 위생관리, 비상호출 및 안부확인 등 생활·건강 유지 중심 프로그램의 요구가 두드러졌다. 전체 프로그램 필요도는 3.64로 나타났으나, 이용 비용 지불 의향은 낮아 무료 이용 선호가 높았다. 본 연구는 영구임대주택 고령자의 AIP 지원을 위한 프로그램 우선순위와 저비용·연계형 운영 모델 구축의 기초 근거를 제공한다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

This study aimed to examine service program needs to support Aging in Place(AIP) among older adults living in aging permanent rental housing complexes, where resident aging and housing deterioration have progressed simultaneously. A face-to-face survey was conducted over four days in May 2025 with residents aged 65 years and older in two permanent rental apartment complexes in Jeonju, South Korea, and 152 valid responses were analyzed. The results showed that respondents’ intention to age in place was very high (mean = 4.66/5). Program needs were relatively higher in the domains of housing management and housing life (3.68) and medical and health support (3.58), whereas needs were lower for employment and economic activity support (2.66) and leisure, education, and social participation support (2.97). At the item level, strong demands were identified for programs focused on maintaining daily functioning and health, including physical therapy services, health management services, household hygiene management, and emergency call and welfare check services. Although the overall perceived necessity of AIP support programs was moderately high (mean = 3.64), willingness to pay was limited, with a strong preference for free services. These findings provide foundational evidence for establishing program priorities and developing low-cost, coordinated operational models to support AIP among older residents in permanent rental housing.