복합용도 초고층건물의 용도조합별 형태적 특성 분석

국문 초록 (Abstract)

수직도시(Vertical City), 도시 속의 도시(Town in Town)로 표현되는 초고층건물은 일반 건축물과는 달리 랜드마크(Landmark)로서 그 도시의 상징성을 극대화하고, 복잡한 도시 환경을 해결하는 하나의 방안이다. 따라서 초고층건물은 도시전체의 교통, 환경 및 경제적 파급효과가 매우 크다. 최근 국내에도 서울에 Lotte Super Tower(555m), 상암 DMC Landmark Tower(640m), Archipelago21(665m), 인천에 Incheon 151 Tower(610m), 부산에 World Business Center(550m) 등 100층이 넘는 초고층건물 개발이 활발히 진행되고 있다. 복합용도 초고층건물은 1964년 시카고에 Marina City에서부터 시작되었다. 1960년대 후반 미국에서 도시 생활의 질과 에너지 자원의 효율적 이용에 대한 관심은 복합용도 초고층건물을 실현시켰고 다양한 형태로 점진적으로 발전되어 왔다. 2000년대 이후 전 세계에 걸쳐서 건립된 초고층건물 중 복합용도 초고층건물의 비율은 2000~2004년에 10.5%, 2005~2010년에 17.8%로 증가하고 있다. 2000년 이전 10% 미만 이였던 것을 감안한다면 그 비율이 급증하고 있음을 알 수 있다. 또한 최근 제안되는 초고층건물은 대부분 복합용도로서 이는 초고층건물의 경향 중 중요한 요소임을 반증한다. 하지만 국내 복합용도 초고층건물의 설계는 경험과 기술력 부족으로 인하여 대부분 해외 설계사에 의존해 있는 실정이다. 특히 복합용도 초고층건물의 계획은 용도별 리스스팬, 층고 등 계획요소들이 서로 다르고, 수직 동선체계에 의한 코어계획이 복잡하며, 이러한 계획요소들 간의 상호 연관관계를 다루면서 적절히 조화된 건물 형태를 디자인하는 데는 많은 경험과 기술력을 필요로 한다. 따라서 본 논문은 복합용도 초고층건물의 현황을 파악하고, 용도조합별 계획요소에 의한 형태적 특성을 분석하는데 목적이 있으며, 본 논문의 결과는 복합용도 초고층건물 설계에 대한 정확한 이해와 함께 향후 국내 설계사들의 국제적 경쟁력 강화에도 도움이 될 것이다

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

The tall building represented as a vertical city and a town in town maximizes the symbolism of its city as a landmark of a city and a plan to solve the environment of a complicate city. As the years go by, the tall building construction market has been expanding and the demand for multi-use tall building has been increasing. In addition, the lately suggested tall building are mostly multi-use purpose so that it disproves that one of the tall building tendency is multi-use development. The object of this paper is to understand the status of the multi-use tall building and analyze the characteristics of types by planning factors by functional configuration and the contents of this paper are as following. 1) Arrangement of main planning factors influencing the types when planning the multi-use tall building. 2) Analysis of the types by use composition through case study. 3) Analysis of the characteristics of types as a method to maintain the appropriate lease span by use and space efficiency. This paper is expected to help experts in the multi-use tall building related development, design, structure and construction understand the multi-use tall building accurately.

목차 (Table of Contents)

• Abstract
• 1. 서론
• 1.1 연구배경 및 목적
• 1.2 연구범위 및 방법
• 2. 복합용도 초고층건물의 개념과 계획요소
• 2.1 복합용도 초고층건물의 개념
• 2.2 복합용도 초고층건물의 형태와 계획요소
• 2.3 복합용도 초고층건물의 공간효율성
• 3. 복합용도 초고층건물 사례조사 및 현황분석
• 3.1 사례조사 및 용도조합별 분류
• 3.2 용도조합별 형태별 분류
• 4. 용도조합별 형태적 특성분석
• 4.1 OH형 복합용도 초고층건물의 형태적 특성분석
• 4.2 OR형 복합용도 초고층건물의 형태적 특성분석
• 4.3 OHR형 복합용도 초고층건물의 형태적 특성분석
• 5. 결론
• 참고문헌

참고문헌 (Reference)

• 1 임보람, "현대 초고층 건축물의 형태생성 요소에 관한연구" 서울산업대학교 2008
• 2 염인선, "초고층건축물의 형태적 특성에 관한 연구" 고려 대학교 2009
• 3 임우영, "초고층 주거복합 건축물의 입면디자인 패턴에 관한 연구" 부경대학교 2008
• 4 이정수, "초고층 복합용도 건축물의 형태구성 특성 및 영향요인에 관한 연구" 1997
• 5 조종수, "초고층 공간계획의 디자인 요소와 구축에 관한 연구" 한국실내디자인학회 19 (19): 3-15, 2010
• 6 김명용, "초고층 건축물의 공간적 분포와 입지적 특성분석" 연세대학교 2008
• 7 김해규, "초고층 건축물 사례 분석을 통한 주요 설계 요소 적용 방안에 관한 연구" 서울산업대학교 2008
• 8 박상현, "지속가능한 초고층 주거복합 건축물을 위한 계획기준설정 방향에 관한 연구" 아주대학교 2006
• 9 김종윤, "대규모 복합용도시설의 기능복합 특성에 관한 연구" 단국대학교 2009
• 10 정진욱, "국내 초고층 주상복합계획 특성 연구" 연세대학교 2005
• 11 Hyeong Ill Kim, "Space Efficiency in Mixed-Use High- Rise Building" I.I.T 2004
• 12 이상동, "20세기 초고층건물의 디자인 경향에 관한 연구" 영남대학교 2001