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각 생활권별 공동주택의 관리비용에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 - 부산지역을 중심으로 - = A Study on the Factors Affecting the Management Cost of Multi-Family Housing in Each Living Area - Focused on the Busan Area -
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2020
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Korean
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79-88(10쪽)
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1
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우리나라 공동주택의 연간 관리비가 매년 크게 증가하고 있으며 관리비 총액이 증가함에 따라 거주하는 입주민들의 관심 또한 지속적으로 증가하고 있다. 본 연구의 목적은 부산시 소재 공동주택의 공용관리비에 영향을 미치는 각 특성들을 분석하여 공동주택 이해관계자들에게 관리비에 대한 이해를 증진시키고자 하는 것이다.
연구범위는 부산시 소재 의무관리대상 공동주택을 대상으로 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 공개된 2018년 관리비 자료를 기준으로 특성을 분석했고, 다중회귀분석을 통하여 영향요인을 파악했다.
부산시 2030년 도시기본계획 중 도시공간구조 및 생활권 분류을 참고하여 동부산권, 서부산권, 중부산권으로 분류하여 권역별 공용관리비에 영향을 미치는 특성들을 분석한 결과 단지특성, 관리특성, 시설특성 등이 생활권역별로 상이한 영향을 미치는 것으로 나타났다.
또한 부산전체와 각 생활권역별 공용관리비에 영향을 미치는 요인들의 분석결과가 달라짐을 볼 때 지역적 특성이 공용관리비에 상당한 영향과 차이를 보여주는 것으로 나타났다.
The annual management cost of multi-family housing in Korea is increasing significantly every year, and the interest of residents is also increasing as the total amount of management cost increases.,The purpose of this study is to analyze the characteristics of multi-family housing in Busan that affect the sharing management cost to improve the understanding of the management cost to the stakeholders of multi-family housing. The scope of the study was based on the data of the management cost of 2018 released to the K-apt management information system for multi-family housing subject to compulsory management in Busan, and the factors influencing them were identified through multiple regression analysis.
The characteristics of the urban space structure and living area in 2030 in Busan were classified into Eastern, Western, and Central regions, and the characteristics affecting the sharing management cost by region were analyzed. As a result, the characteristics of the complex, management characteristics, and facility characteristics had different effects on each living area. In addition, the analysis results of factors affecting the sharing management cost of Busan and each living area showed that regional characteristics showed significant effects and differences in the sharing management cost.
분석정보
연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
---|---|---|---|
2022 | 평가예정 | 재인증평가 신청대상 (재인증) | |
2019-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (계속평가) | KCI등재 |
2016-01-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (계속평가) | KCI등재 |
2015-12-01 | 평가 | 등재후보로 하락 (기타) | KCI후보 |
2011-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2009-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2007-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2004-01-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (등재후보2차) | KCI등재 |
2003-01-01 | 평가 | 등재후보 1차 PASS (등재후보1차) | KCI후보 |
2002-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 유지 (등재후보1차) | KCI후보 |
2000-07-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | KCI후보 |
기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
---|---|---|---|
2016 | 0.52 | 0.52 | 0.51 |
KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
0.54 | 0.53 | 0.797 | 0.13 |
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