인천광역시 유휴산업시설을 활용한 메이커스페이스 계획 : 코스모 40을 대상으로

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

As industrial facilities, which were lead to industrial development in the past, has been converted into an idle state due to the fourth industrial revolution, economic and social changes, play a major role in the revitalization of urban space and community through changing its use. This research deals to propose a solution that idle factories that led to the development of the manufacturing industry become a stronghold for regeneration by planning 'Makerspace' with the urban context.
For this purpose, the literature review on regeneration and the determinant factors of the space was conducted. And implications, improvement possibilities were confirmed through the tendency of regeneration of idle factories in Incheon Metropolitan City. Regeneration is in line with the concept of place-making in the view that it recycles the existing physical space and causes interaction with humans again. Places are formed by various elements, which are divided into a broad physical environment, relative context, microphysical physical environment, and non-physical (utilization) elements. Therefore, it can be seen that applying various ranges of context to the plan is the core of the regeneration process of idle industrial facilities.
To apply this method, the site including ‘Cosmo 40' and adjacent empty spaces were set. Cosmo 40 is a complex cultural facility that converts existing chemical factories into cultural facilities capable of exhibiting and performing and separates and connects the new buildings built by realizing an independent structure, adding commercial facilities. Currently, there is no permanent program, so the utilization of cultural facilities is low. But the large space inside is planned as a platform to enable the application and expansion of other programs.
After that, various ranges of contexts were analyzed for the site, and G&O were established to set the direction. Based on this, the concept plan was established by the context of the gradual expansion of buildings, streets, regions, and urban spaces. Finally, a complex makerspace plan, which is a creative cultural production space using idle industrial facilities, was drawn.
In conclusion, in the case of regenerating idle industrial facilities in Incheon Metropolitan City, which tends to be homogeneous even though it has unique characteristics like a mixed use with green spaces, blue spaces, grey spaces, residential of the region, it presents a new regeneration model called 'practical complex cultural space', which is mainly connected with the context of manufacturing, production, and exchange of Incheon Metropolitan City, not general cultural and commercial facilities in the regeneration of idle industrial facilities in other areas and shows the advantages and possibilities of applying various contextual elements.
Idle industrial facilities are waiting for regeneration in Incheon Metropolitan City. This research applied the regeneration method based on the context of expanding from the scope of buildings to the scope of the city to the site and obtained a relatively strong and distinctive alternative. However, the current application method is an experimental stage, and it is necessary to continue research to draw in-depth results by applying it to other idle industrial facilities in various ways in the future.

국문 초록 (Abstract)

과거 산업 발전의 주역이었던 산업시설들이 4차 산업혁명과 경제적, 사회적 변화로 인해 유휴 상태로 전환되면서 용도의 변경을 통해 도시 공간과 지역 사회 재활성화에 중요한 역할을 수행하고 있다. 본 연구의 목적은 과거 제조업 중심의 발전을 이끌었던 인천광역시의 폐공장이 지역 재생을 위한 거점으로서 역할을 수행할 수 있도록, 맥락적 분석과 전략 수립을 통해 도출된, 새로운 문화‧사회적 흐름인, ‘메이커스페이스’를 조성하는 방안을 제안하고자 함에 있다.
이를 위해, 선행 연구로서 재생과 장소형성에 대하여 고찰하였고 인천광역시 내 용도가 전환된 폐공장의 재생 경향을 분석하여, 시사점 및 개선 가능성을 확인하였다. 재생은 기존에 형성된 물리적 공간을 재활용하여 다시 인간과 상호작용을 일으킨다는 관점에서 장소형성과 뜻이 통한다. 장소는 다양한 요소로 인해 형성되는데, 이 요소들은 광역적 물리 환경, 상대적 맥락, 미시적 물리 환경, 비물리적(활용) 요소들로 구분되어 적용된다. 따라서 다양한 범위의 맥락을 계획에 적용하는 것이 유휴산업시설의 재생 과정의 핵심이라고 볼 수 있다.
이를 적용하기 위하여, ‘코스모 40’과 인접한 공지를 포함하여 대상지로 선정하였다. 코스모 40은 기존의 화학공장을 전시, 공연이 가능한 문화시설로 전환하고 독립적인 구조 실현으로 축조된 신관은 분리 및 연결하여, 상업시설을 추가한 복합 문화시설이다. 현재 상설 프로그램이 존재하지 않아 문화시설의 활용이 저조한 상황이며, 애초에 기존 공장의 대공간은 추후 다른 프로그램을 적용하거나 다른 공간과 확장, 연계하여 사용될 수 있도록 플랫폼의 성격까지 계획하였다.
이후 대상지에 대해 건물 범위의 맥락에서부터 인천광역시라는 도시 범위의 맥락까지 다양한 방법으로 분석하였고, 나아가 개발 목표 및 전략 그리고 개발 방향을 설정하였다. 이를 바탕으로 건물, 거리, 지역, 도시라는 점층적으로 확장하는 범위의 맥락에 맞춰 개념 계획을 수립하였으며, 최종적으로 유휴산업시설을 활용한 창조적 문화생산 공간인 복합 메이커스페이스 계획안을 도출하였다.
결론적으로 지역만의 특색을 가짐에도 균질한 경향을 보이는 인천광역시의 유휴산업시설 재생 사례 속에서, 일반적인 문화 및 상업시설이 아닌, 인천광역시의 제조, 생산, 교류라는 맥락과 연계되는 체험과 창작이 주가 되는 ‘실천형 복합문화공간’이라는 새로운 재생 모델을 제시함과 동시에, 재생 또는 장소의 형성 과정에서 미시부터 광역에 이르는 다양한 맥락 요소 적용의 이점과 가능성을 보여준다.
인천광역시 내에는 재생을 기다리고 있는 유휴산업시설들이 존재한다. 본 연구는 건축물의 범위에서부터 도시 범위까지 확장해 나가는 맥락을 주안점으로 한 재생 수법을 하나의 대상지에 적용하여, 비교적 정체성이 강하고 특색 있는 대안을 얻을 수 있었다. 하지만 현재의 적용 방식은 실험적 단계로서, 앞으로 다른 유휴산업시설에 다양한 방식으로 적용하여 심도 있는 결과를 도출해내는 지속적인 연구가 필요하다.

목차 (Table of Contents)

• 제 1 장 서 론 1
• 1.1. 연구의 배경 및 목적 1
• 1.1.1. 연구의 배경 1
• 1.1.2. 연구의 목적 3
• 1.2. 연구의 범위 및 방법 4
• 1.2.1. 연구의 범위 4
• 1.2.2. 연구의 방법 5
• 제 2 장 유휴산업시설의 재생 7
• 2.1. 유휴산업시설 재생 배경 7
• 2.2. 국내 유휴산업시설 재생 사례 8
• 2.2.1. 성수동 공장단지(자그마치) 8
• 2.2.2. 금천예술공장 10
• 2.2.3. 문래예술공장 12
• 2.3. 유휴산업시설 재생과 장소형성 14
• 2.3.1. 재생과 장소 14
• 2.3.2. 장소의 개념 15
• 2.3.3. 장소형성 요소 도출 17
• 2.4. 소결 19
• 제 3 장 COSMO 40의 분석 및 개발 방향 20
• 3.1. 인천광역시 유휴산업시설 재생 20
• 3.1.1. 인천광역시 폐공장 재생 경향 분석 20
• 3.1.2. 인천광역시 폐공장 재생 발전 가능성 26
• 3.2. COSMO 40 현황 분석 27
• 3.2.1. COSMO 40 및 대상지 개요 27
• 3.2.2. COSMO 40 재생 기본계획 및 시사점 29
• 3.2.3. PESTEL 분석 31
• 3.2.4. SWOT 분석 47
• 3.3. COSMO 40 활용 및 대상지 개발 방향 49
• 제 4 장 디자인 개념 계획 52
• 4.1. 건물 범위의 맥락 54
• 4.2. 거리 범위의 맥락 56
• 4.3. 지역 범위의 맥락 58
• 4.4. 도시 범위의 맥락 59
• 제 5 장 최종 계획안 61
• 5.1. 모듈 및 구조 계획 61
• 5.2. 배치 계획 65
• 5.2.1. 프로그램 조닝 65
• 5.2.2. 오픈스페이스 세부 계획 68
• 5.3. 층별 계획 70
• 5.3.1. 1층 공간 계획 71
• 5.3.2. 2층 공간 계획 72
• 5.3.3. 3층 공간 계획 73
• 5.3.4. 4층 공간 계획 74
• 5.4. 동선 계획 75
• 제 6 장 결 론 76
• 참고문헌 78
• ABSTRACT 82
• 부록 84