가구구성형태가 잠재 노년층과 노년층의 주거이동 및 점유형태 결정에 미치는 영향 = The Effect of Household Formation on Residential Mobility and Tenure Choice among the Pre-elderly and Elderly

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

This study examined the effect of household formation on residential mobility and tenure choice for the pre-elderly and elderly. The study employed the 2008-2020 Korean Longitudinal Study of Aging, along with a binary logistic model. The results showed that, first, all household formation variables such as separation, divorce, and widowhood did not have a significant effect on residential mobility. Second, in the case of separation, divorce, and widowhood within the past two years, all variables had significantly positive effects on residential mobility. Additionally, those who experienced widowhood within the past two years showed a distinct tendency to shift from homeownership to renting through housing consumption. Third, households who experienced changes in household formation within the past two years exhibited a higher tendency for residential mobility among the pre-elderly, as opposed to the elderly. Furthermore, divorce and widowhood within the past two years had negative effects on homeownership for the pre-elderly and elderly, respectively. The results of this research highlight policy implications from the perspective of household formation for pursuing housing stability through Aging in Place (AIP) within local communities.

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 가구구성형태가 잠재 노년층과 노년층의 주거이동과 점유형태 결정에 미치는 영향을 실증 분석하였다. 이를 위해 2008-2020년 고령화연구패널 자료와 이항 로지스틱 모형을 사용하였다. 분석 결과는 다음과같다. 첫째, 별거, 이혼, 사별과 같은 가구구성형태 변수가 주거이동에 유의미한 영향을 미치지 않았다. 둘째, 과거 2년 안에 별거, 이혼, 사별을 경험한 경우, 가구구성형태 변수가 주거이동에 모두 양(+)의 영향을 미쳤다.
아울러, 과거 2년 안에 사별을 경험한 경우, 주택 소비를 통해 자가 소유에서 전ㆍ월세로 점유형태를 변경하는경향이 확연히 나타났다. 셋째, 과거 2년 안에 별거, 이혼, 사별을 경험한 경우, 노년층보다는 잠재 노년층에서주거이동이 높게 나타났다. 아울러, 과거 2년 안에 이혼과 사별을 경험한 경우, 잠재 노년층과 노년층에서각각 자가 소유에 음(-)의 영향을 보였다. 즉, 연령대별로 주택 소비의 원인은 상이한 것을 나타났다. 본 연구의결과는 지역사회 내 계속살기(AIP)를 통한 주거 안정성 추구를 위해 가구구성형태의 역할 측면에서 정책적시사점을 제시한다.

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