KCI등재후보
요한젠검정을 이용한 고용활동과 주택가격간의 공적분관계 분석 = Analysis of Cointegration betweenHousing Price and Employment Activityaccording to Johansen Test
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2006
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KCI등재후보
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학술저널
수록면
1-23(23쪽)
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3
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>Researches concerning prediction of real estate price usually use VAR, ARIMA model and suggest prediction value in terms of national scope. It seems that Korean real estate market shows localization and regionalization so that construction of new methods and variables are desirable in order to find out more realistic explanatory factors. Recent forecasting researches have shown some discrepancies between prediction values and real values, while Johansen cointegration test shows that employment activity has more greater effect on house prices of Gangnam region (Gangnam, Seocho, and Songpa Gu) than the macroeconomic variables such as CPI, production index and interest rate. So this study suggests that more realistic prediction for real estate market depends on considering suitable regional variables.
더보기>부동산가격의 예측과 관련된 기존의 연구들은 대부분 VAR, ARIMA 모형을 이용하고 있으며 전국단위의 예측치를 제시하고 있다. 그러나, 거시경제 변수를 활용한 전국단위의 기존 예측모형은 양극화국지화되어 가는 부동산시장 예측에 한계를 보이고 있다. 지역부동산 시장의 예측에 적합한 변수의 개발이 시급한 것으로 보인다. 본 연구에서는 지역부동산시장으로서 강남지역(강남구, 서초구, 송파구) 부동산시장에 주목하고 이들 지역의 주택가격 변화의 인자로서 고용활동 변수의 영향력을 검증하였다. 요한젠 공적분검정 결과 강남지역의 집값 변화는 소비자물가지수 등 전통적인 시계열분석에서 활용되는 거시변수보다는 강남지역 신규구인인원이라는 지역적 변수에 의해 더 많이 설명되었으며 이는 향후 지역 부동산가격의 변화요인으로 국지적이고 지역특수적인 변수를 고려해야 함을 시사하고 있다.
더보기분석정보
연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
---|---|---|---|
2026 | 평가예정 | 재인증평가 신청대상 (재인증) | |
2020-06-10 | 학술지명변경 | 외국어명 : Journal of Korean Official Statistics -> Journal of the Korean Official Statistics | KCI등재 |
2020-06-03 | 학회명변경 | 영문명 : Sratistics Korea -> Statistics Korea | KCI등재 |
2020-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (재인증) | KCI등재 |
2017-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (계속평가) | KCI등재 |
2013-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2010-01-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (등재후보2차) | KCI등재 |
2009-01-01 | 평가 | 등재후보 1차 PASS (등재후보1차) | KCI후보 |
2008-01-01 | 평가 | 신청제한 (등재후보1차) | KCI후보 |
2007-07-18 | 학술지명변경 | 외국어명 : 미등록 -> Journal of Korean Official Statistics | KCI후보 |
2007-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 유지 (등재후보2차) | KCI후보 |
2006-07-07 | 학술지등록 | 한글명 : 통계연구외국어명 : 미등록 | KCI후보 |
2006-01-01 | 평가 | 등재후보 1차 PASS (등재후보1차) | KCI후보 |
2004-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | KCI후보 |
기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
---|---|---|---|
2016 | 0.45 | 0.45 | 0.5 |
KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
0.49 | 0.48 | 0.981 | 0.06 |
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