KCI등재
한국과 일본 부동산시장에서의 수도권과 비수도권의 관계비교 = Comparing the Relationship between Capital and Non-Capital Areas between Korean and Japanese Housing Markets
저자
강임호 (한양대학교)
발행기관
계명대학교 사회과학연구소(THE RESEARCH INSTITUTE FOR SOCIAL SCIENCE KEIMYUNG UNIVERSITY)
학술지명
권호사항
발행연도
2019
작성언어
Korean
주제어
등재정보
KCI등재
자료형태
학술저널
수록면
39-71(33쪽)
KCI 피인용횟수
0
제공처
This paper compares and analyzes the relationship between the capital and the non-capital areas in the housing markets of Korea and Japan. The findings of this paper are as follows. First, the housing price indexes in the Seoul metropolitan and the rest area in Korea are not cointegrated with each other, and so their relationships are not stable. In Japan, however, the indexes are closely integrated with each other when they have unit roots, and they have mutually forecasting powers in terms of Granger- Causality when they do not have unit roots, thus showing stable relationship. Second, the cointegration relationship between the mansion price indexes of three cities and nine regions respectively in Japan is stronger than that between the apartment indexes of eight cities and ten regions in Korea, showing a strong contrast in terms of stability. These findings suggest that Japanese housing market is ahead of Korean market in terms of balanced regional development.
더보기이 논문은 한국과 일본의 주택시장에서 수도권과 비수도권의 관계를 비교분석한다. 이 논문의 발견은 다음과 같다. 첫째, 한국은 8개 도시 및 10개 지역의 주택가격지수가 모두 비정상(non-stationary) 시계열이지만, 일본은 그렇지 않다. 일본 3대 도시의 자료와 9개 지역의 맨션(區分所有, condominiums)의 가격지수는 비정상시계열이고, 9개 지역의 주택지가격지수와 단독주택(戶建住宅, detached house) 가격지수는 정상(stationary) 시계열이다. 둘째, 한국은 수도권과 비수도권의 주택가격지수가 공적분되지 않아 안정적인 관계를 보여주지 못하고 있다. 일본은 자료가 단위근을 가질 경우 밀접히 공적분되어 있고, 단위근이 없을 경우 상호간에 예측력을 가지고 있어서 안정적인 관계를 보여주고 있다. 셋째, 일본의 3개 도시 및 9개 지역의 맨션가격지수 간의 공적분관계는 한국의 아파트전세지수간의 공적분관계보다 보다 더 밀접하여 안정성이라는 측면에서 강한 대조를 보여주고 있다. 이러한 발견은 일본의 주택시장이 지역균형발전이라는 측면에서 한국보다 앞서 있음을 시사한다.
더보기분석정보
연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
---|---|---|---|
2028 | 평가예정 | 재인증평가 신청대상 (재인증) | |
2022-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (재인증) | KCI등재 |
2019-01-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (계속평가) | KCI등재 |
2017-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | KCI후보 |
서지정보 내보내기(Export)
닫기소장기관 정보
닫기권호소장정보
닫기오류접수
닫기오류 접수 확인
닫기음성서비스 신청
닫기음성서비스 신청 확인
닫기이용약관
닫기학술연구정보서비스 이용약관 (2017년 1월 1일 ~ 현재 적용)
학술연구정보서비스(이하 RISS)는 정보주체의 자유와 권리 보호를 위해 「개인정보 보호법」 및 관계 법령이 정한 바를 준수하여, 적법하게 개인정보를 처리하고 안전하게 관리하고 있습니다. 이에 「개인정보 보호법」 제30조에 따라 정보주체에게 개인정보 처리에 관한 절차 및 기준을 안내하고, 이와 관련한 고충을 신속하고 원활하게 처리할 수 있도록 하기 위하여 다음과 같이 개인정보 처리방침을 수립·공개합니다.
주요 개인정보 처리 표시(라벨링)
목 차
3년
또는 회원탈퇴시까지5년
(「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한3년
(「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한2년
이상(개인정보보호위원회 : 개인정보의 안전성 확보조치 기준)개인정보파일의 명칭 | 운영근거 / 처리목적 | 개인정보파일에 기록되는 개인정보의 항목 | 보유기간 | |
---|---|---|---|---|
학술연구정보서비스 이용자 가입정보 파일 | 한국교육학술정보원법 | 필수 | ID, 비밀번호, 성명, 생년월일, 신분(직업구분), 이메일, 소속분야, 웹진메일 수신동의 여부 | 3년 또는 탈퇴시 |
선택 | 소속기관명, 소속도서관명, 학과/부서명, 학번/직원번호, 휴대전화, 주소 |
구분 | 담당자 | 연락처 |
---|---|---|
KERIS 개인정보 보호책임자 | 정보보호본부 김태우 | - 이메일 : lsy@keris.or.kr - 전화번호 : 053-714-0439 - 팩스번호 : 053-714-0195 |
KERIS 개인정보 보호담당자 | 개인정보보호부 이상엽 | |
RISS 개인정보 보호책임자 | 대학학술본부 장금연 | - 이메일 : giltizen@keris.or.kr - 전화번호 : 053-714-0149 - 팩스번호 : 053-714-0194 |
RISS 개인정보 보호담당자 | 학술진흥부 길원진 |
자동로그아웃 안내
닫기인증오류 안내
닫기귀하께서는 휴면계정 전환 후 1년동안 회원정보 수집 및 이용에 대한
재동의를 하지 않으신 관계로 개인정보가 삭제되었습니다.
(참조 : RISS 이용약관 및 개인정보처리방침)
신규회원으로 가입하여 이용 부탁 드리며, 추가 문의는 고객센터로 연락 바랍니다.
- 기존 아이디 재사용 불가
휴면계정 안내
RISS는 [표준개인정보 보호지침]에 따라 2년을 주기로 개인정보 수집·이용에 관하여 (재)동의를 받고 있으며, (재)동의를 하지 않을 경우, 휴면계정으로 전환됩니다.
(※ 휴면계정은 원문이용 및 복사/대출 서비스를 이용할 수 없습니다.)
휴면계정으로 전환된 후 1년간 회원정보 수집·이용에 대한 재동의를 하지 않을 경우, RISS에서 자동탈퇴 및 개인정보가 삭제처리 됩니다.
고객센터 1599-3122
ARS번호+1번(회원가입 및 정보수정)