KCI등재
VECM 모형을 이용한 주택시장과 거시경제변수 관계 분석 = Analysis of the Relationship of Housing Market and Macro-economic Variables with VECM
저자
발행기관
학술지명
권호사항
발행연도
2015
작성언어
-주제어
KDC
331
등재정보
KCI등재
자료형태
학술저널
발행기관 URL
수록면
179-203(25쪽)
제공처
본 연구는 거시경제변수가 주택시장에 미치는 영향관계를 시계열의 VECM모형을 추정하여 설정하고, 이를 기준으로 VECM모형 분석결과를 기초로 거시경제변수의 충격이 주택매매가격과 주택전세가격에 미치는 반응을 충격반응함수(impulse response function)를 사용하여 분석했으며, 주어진 변수의 변동이 주택시장에 미치는 변동성(volatility)을 얼마나 설명할 수 있는지를 예측오차 분산분해분석(variance decomposition)를 이용하여 추정했다. 분석자료는 1987년 1사분기부터 2015년 3사분기까지의 분기별 전국주택매매가격지수 및 전국주택전세가격지수와 거시경제변수인 실질GDP성장률, 소비자물가상승률(CPI), 회사채수익률(CDR), 주가변화율(SP), 총유동성변화율등의 분기별 자료를 로그변환해서 변수로 사용했다. 연구결과를 종합해 보면 주택매매가격과 주택전세가격이 거시경제변수에 미치는 영향관계는 공적분 방정식들이 존재함으로써 VECM모형으로 추정했으며, 충격반응분석의 결과는 주택매매가격 및 주택전세가격이 거시경제변수의 1단위 표준편차의 충격에 대해서 양(+)의 방향이나 또는 음(-)의 방향으로 영향을 받는 것으로 나타났으며 그 수준은 각각의 경제변수에 따라서 크기가 다르게 나타나고 있는 것으로 분석되었다. 분산분해 결과로는 주택매매가격이나 주택전세가격 모두 자기 자신의 변동에 의해서 큰 영향을 받는 것으로 나타났으며, 다른 경제변수는 영향의 정도가 크지 않았지만 회사채수익률에 의해서는 큰 영향을 받는 것으로 나타났다.
더보기This research is the empirical study that macro-economic variables are set to impact on the relationship between the housing market and macro-economic variables by estimating the VECM model series, and it was analyzed the reaction for impact of macro-economic variables to house sales price index or house Jeonse price index using the impulse response function and variance decomposition based on the results of VECM model estimation from the first quarter, 1987 to the third quarter, 2015. The results of this study was that the affect relationship with house sales price index and house Jeonse price index for macro-economic variables had estimated VECM model by existing co-integration equations, and it appeared to be influenced in the direction of a positive direction(+) or a negative direction(-) for a unit impact of the standard deviation of macro economic variables to house sales price index and house Jense price index, also analyzed that the level may appear different in size according to each of the macro economic variables. As the results of variance decomposition, both of house sales price index and house Jeonse price index appeared to have been affected to undergo a significant impact by their own variations. Other micro-economic variables showed significantly affected by the bond but yield greater the degree of influence.
더보기분석정보
서지정보 내보내기(Export)
닫기소장기관 정보
닫기권호소장정보
닫기오류접수
닫기오류 접수 확인
닫기음성서비스 신청
닫기음성서비스 신청 확인
닫기이용약관
닫기학술연구정보서비스 이용약관 (2017년 1월 1일 ~ 현재 적용)
학술연구정보서비스(이하 RISS)는 정보주체의 자유와 권리 보호를 위해 「개인정보 보호법」 및 관계 법령이 정한 바를 준수하여, 적법하게 개인정보를 처리하고 안전하게 관리하고 있습니다. 이에 「개인정보 보호법」 제30조에 따라 정보주체에게 개인정보 처리에 관한 절차 및 기준을 안내하고, 이와 관련한 고충을 신속하고 원활하게 처리할 수 있도록 하기 위하여 다음과 같이 개인정보 처리방침을 수립·공개합니다.
주요 개인정보 처리 표시(라벨링)
목 차
3년
또는 회원탈퇴시까지5년
(「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한3년
(「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한2년
이상(개인정보보호위원회 : 개인정보의 안전성 확보조치 기준)개인정보파일의 명칭 | 운영근거 / 처리목적 | 개인정보파일에 기록되는 개인정보의 항목 | 보유기간 | |
---|---|---|---|---|
학술연구정보서비스 이용자 가입정보 파일 | 한국교육학술정보원법 | 필수 | ID, 비밀번호, 성명, 생년월일, 신분(직업구분), 이메일, 소속분야, 웹진메일 수신동의 여부 | 3년 또는 탈퇴시 |
선택 | 소속기관명, 소속도서관명, 학과/부서명, 학번/직원번호, 휴대전화, 주소 |
구분 | 담당자 | 연락처 |
---|---|---|
KERIS 개인정보 보호책임자 | 정보보호본부 김태우 | - 이메일 : lsy@keris.or.kr - 전화번호 : 053-714-0439 - 팩스번호 : 053-714-0195 |
KERIS 개인정보 보호담당자 | 개인정보보호부 이상엽 | |
RISS 개인정보 보호책임자 | 대학학술본부 장금연 | - 이메일 : giltizen@keris.or.kr - 전화번호 : 053-714-0149 - 팩스번호 : 053-714-0194 |
RISS 개인정보 보호담당자 | 학술진흥부 길원진 |
자동로그아웃 안내
닫기인증오류 안내
닫기귀하께서는 휴면계정 전환 후 1년동안 회원정보 수집 및 이용에 대한
재동의를 하지 않으신 관계로 개인정보가 삭제되었습니다.
(참조 : RISS 이용약관 및 개인정보처리방침)
신규회원으로 가입하여 이용 부탁 드리며, 추가 문의는 고객센터로 연락 바랍니다.
- 기존 아이디 재사용 불가
휴면계정 안내
RISS는 [표준개인정보 보호지침]에 따라 2년을 주기로 개인정보 수집·이용에 관하여 (재)동의를 받고 있으며, (재)동의를 하지 않을 경우, 휴면계정으로 전환됩니다.
(※ 휴면계정은 원문이용 및 복사/대출 서비스를 이용할 수 없습니다.)
휴면계정으로 전환된 후 1년간 회원정보 수집·이용에 대한 재동의를 하지 않을 경우, RISS에서 자동탈퇴 및 개인정보가 삭제처리 됩니다.
고객센터 1599-3122
ARS번호+1번(회원가입 및 정보수정)