소규모 건축사사무소의 경영효율성 개선에 관한 연구
저자
발행사항
수원 : 경기대학교 건설산업대학원, 2014
학위논문사항
학위논문(석사)-- 경기대학교 건설산업대학원 : 건축공학전공 2014. 2
발행연도
2014
작성언어
한국어
주제어
발행국(도시)
경기도
형태사항
76 ; 26 cm
일반주기명
지도교수: 신윤석
소장기관
본 연구는 DEA모형을 이용하여 국내 지방 건축시장의 큰 비중을 차지하고 있는 20인 미만의 소규모 건축사사무소의 경영효율성 개선을 위한 기초자료 구축하고 그 대안을 제안하고자 수원지역 소규모 건축사사무소를 대상으로 정태적 효율성과 동태적 효율성을 분석하였다.
먼저 투입변수 및 산출요소를 소규모 건축사사무소 실무자를 대상으로 설문조사를 실시하였고, 각각의 1,2,3순위를 도출하였다. 그 결과 투입요소로는 종업원수, 인건비, 자본금, 산출요소로는 매출액, 순이익, 계약잔액이 도출되었고 이를 바탕으로 수원시 소규모건축사사무소 20개의 2008년에서 2012년까지 5개년의 자료를 수집을 하였다.
정태적 효율성을 분석하기 위해 수집된 자료를 DEA모형들 중에서 CCR-I, BCC-I모형을 사용하였으며, 20개 소규모 건축사사무소의 2012년도 효율성, 규모수익성(RTS)과 참조빈도를 분석하였다. 이를 통해 분석된 2012년도 소규모 건축사사무소의 BCC효율성이 1인 효율성이 높은 건축사사무소는 11개, 비효율성이 있는 건축사사무소가 9개로 분석되었으며, BCC효율성이 1인 소규모 건축사사무소 중 CCR효율성 또한 1인 건축사사무소는 5개로 나타났다. 이에 따라 분석한 규모효율성은 CRS 5개, IRS 13개, DRS 2개의 회사로 나타났다.
동태적 효율성 분석을 위하여 수원지역 소규모 건축사사무소의 5개년 자료를 DEA/Window분석을 실시하였다. 윈도우 폭은 3년으로 설정하였으며, 2008년에서 2012년의 효율성의 추세와 안정성을 파악하였다. 그 결과 2010년에 효율성이 소폭 상승하는 모습을 보였으나, 2012년에 급감하여 효율성이 낮은 모습을 발견하였다.
또한 윈도우별 효율성의 SD, LDY, LDP값을 분석함으로써, 수원시 소규모 건축사사무소 각각의 5개년간 효율성에 대한 안전성을 파악하여 개선방안을 제시하였다.
본 논문은 기업의 효율성을 분석하는데 효과적인 방법인 DEA모형을 이용한 방법을 이용한 대부분의 연구들이 건설분야에서 건설업체, 건설기업, 대형건축사사무소의 효율성분석만이 연구되는 가운데 실제로 지방 건축시장의 대부분을 차지하고 있는 소규모 건축사사무소에 대한 연구를 진행함에 있어서 기존연구와의 차별성이 있다. DEA 분석결과를 통해 건축사사무소 경영의 측면에서 비효율적인 건축사 사무소가 효율적인 건축사사무소를 벤치마킹함으로서 건축사사무소의 효율성을 높이고 운영환경을 개선할 수 있을 것으로 판단된다.
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