도시 내 유휴시설의 활용 가능성 탐구 - 서울시 상수도 가압장을 대상으로 = Exploring the Possibility of Using Idle Urban Facilities: Focused on the Pressurizing Facilities for Water Supply in Seoul

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

This study focused on the recycling value of the idle pressurizing facilities for water supply and proposed their reuse scheme. This study investigated 64 pressurizing facilities in Seoul, classified them into 5 types, and suggested reuse plans for each type. Depending on accessibility, the idle pressurizing facilities can be utilized as a public service space for local community or for a wide region. A detailed program should be suggested by examining carefully the local conditions in which the pumping station was located. Especially, in case of 'building+open space type', this study suggested that the idle space can be utilized even during the operation of the pressurizing facilities. It has significance that it proposed a systematic approach to prevent the local decline due to idle facilities and to increase utilization of limited land resources.

국문 초록 (Abstract)

이 연구는 용도폐기된 가압장의 재활용가치에 주목하여, 가압장의 유휴화에 선제적으로 대비하기위해 현재 공간활용도가 낮거나 향후 유휴화될 가능성이 있는 가압장들을 확인하여 가압장의 운영 및 입지 특성에 따른 향후 활용방안을 제안하는 것을 연구의 목적으로 하였다. 먼저, 행정자료와 실태조사를 통해, 가압장의 운영방식, 위치, 시설형태를 기준으로 64개 가압장을 ‘가로변-단일건물형’, ‘블록내부-단일건물형’, ‘가로변-건물+공지형’, ‘블록내부-건물+공지형’, ‘배수지형’의 5개 유형으로 분류하였다. 다음으로, 관련 상위계획, 수도사업본부 관련자 면담, 개별 가압장들의 주변 여건 등을 고려한 유형별 심층분석을 통해 향후 유휴화를 전제로 한 활용방안을 도출하였다. 가압장은 기능 특성상 시가지 전역에 분포하고 있어, 접근성에 따라 지역 커뮤니티시설 또는 광역적 공간 범위에서 필요한 공공서비스 공간으로 활용될 수 있다. 주요 프로그램은 가압장이 위치한 지역 여건을 분석하여 지역 내 부족한 공공서비스 기능을 제안하였다. 특히, ‘건물+공지형’의 경우, 대지 내 유휴공지는 다양한 활동을 가능하게 하여 지역 자산으로서의 가치를 확인하였고 가압장 운영 중에도 유휴공간 활용이 가능함을 제안하였다. 방치된 유휴시설로 인한 지역쇠퇴의 가중을 미연에 방지하고 한정된 토지자원의 활용도를 높이기 위한 체계적인 접근방향을 제시한 데 이 연구의 의의가 있다.

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