월세에 거주하는 1인 가구의 주거비 부담에 관한 연구 - 성별 상호작용 효과의 연령대별 분석 - = How Renting Alone Affects Housing Cost Burden - Testing the Moderating Effect of Gender by Age Group -

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 월세에 거주하는 1인 가구의 주거비 부담 실태를 연령대별로 파악하고 성별 간 차이를 확인하는 데 목적이 있다. 이를 위해 한국복지패널 18차(2023년) 데이터를 활용하였다. 분석 대상은 월세에 거주하는 청년층(20~39세), 중장년층(40~64세), 노년층(65세 이상)이다. 주거비 부담은 RIR(Rent to Income Ratio) 지수를 사용하여 측정하였으며, 모형 검증에는 분위수 회귀분석을 적용하 였다. 주요 분석 결과는 다음과 같다. 첫째, 월세 거주 1인 가구 여부는 중장년층과 노년층의 주거비 부담에 유의미한 영향을 미쳤으며, 특히 여성 1인 가구일수록 주거비 부담이 남성보다 높게 나타났다. 둘째, 청년층에서는 1인 가구 여부보다 가처분 소득과 공공임대주택 이용 경험 여부가 주거비 부담에 주요 영향을 미치는 요인으로 확인되었다. 셋째, 공공임대주택 이용 경험은 전 연령대에서 주거비 부담 을 유의미하게 완화하는 요인으로 작용하였다. 넷째, 지역적 요인은 중장년층과 노년층에서 주거비 부담에 영향을 미쳤으며, 수도권 거주자가 비수도권 거주자보다 높은 주거비 부담을 겪는 것으로 확인되 었다. 본 연구는 증가하는 1인 가구의 주거비 부담 문제를 연령대별 및 성별로 심층 분석하여 맞춤형 주거복지 정책 수립의 기초 자료를 제공하였다. 특히, 월세에 거주하는 중장년 및 노년 여성 1인 가구의 경제적 취약성과 높은 주거비 부담 문제를 다시 한번 확인하고 이를 완화하기 위한 주거복지 정책의 필요성을 강조하였다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

This study aims to examine the housing cost burden of single-person rented households by age group and to identify gender differences. Data from the 18th wave (2023) of the Korea Welfare Panel Study were used. The analysis focused on young adults (aged 20-39), middle-aged adults (aged 40-64) and older adults (aged 65 and over) living in rented housings. Housing cost burden was measured using the Rent-to-Income Ratio (RIR) index and quantile regression analysis was used for model verification. The main findings are as follows. First, being a single-person household significantly affected the housing cost burden of middle-aged and older adults, particularly women experiencing a higher burden compared to men. Second, for young adults, disposable income was identified as more influential factors in housing cost burden than single person household status. Thirdly, experience of public rental housing was found to be a significant factor in alleviating the housing cost burden for all age groups. Fourth, regional factors influenced the housing cost burden of middle-aged and older adults, with residents in the metropolitan area experiencing higher burdens than those in non-metropolitan areas. This study provides basic data for the formulation of tailored housing welfare policies by conducting an in-depth analysis of the housing cost burden of single-person households by age group and gender. In particular, it confirms the economic vulnerability and high housing cost burden of middle-aged and older female single-person households living in rented housings and highlights the need for housing welfare policies to alleviate the challenges.