國內 大型病院 Project의 施工性 增大를 위한 partnering model = Improving constructability for partnering in large hospital construction projects

국문 초록 (Abstract)

병원건축은 일반 건축물과는 달리 대단히 복잡한 구성으로 이루어지며, 의료기술의 발전과 더불어 더욱더 세심한 주의가 요구되는 바이다. 또한, 최근에는 IT기술의 급격한 발전으로 새로운 첨단 의료장비가 출현하고 있으며 앞으로 의료관련 과학의 발달로 인하여 변화의 속도도 더욱 가속화될 것이다.
이러한 병원건설의 어려움에 대처하기 위하여, 우리나라에서도 외국의 경우처럼 설계단계에서부터 설계자 외에 의료기획 전문가, 간호 기획자, 병원 관리자 등 공사관련 이해 관계자가 모두 참여하여 병원의 기능적인 면은 물론 관리, 운영방식을 사전에 충분히 검토하고 진행하여야 재시공이라는 위험요소를 최소화 할 수 있게 된다. 의료진의 의견을 반영하고, 의료장비의 설치를 사전에 고려하여 공사 중 설계의도와 실제 병원 운영방식의 차이로 인한 재설계 등 공사상의 시공성 저해 요인을 최소화하면서 설계완성도를 높이기 위해서는 도면과 시방서 위주의 시공이 아니라 의료 전문가들과의 계속적인 대화(Communication) 및 협력(Coordination)을 통하여 이들의 의견을 사전에 시공에 반영하도록 하여야 하며 공사상의 시공성 저해 요인을 지속적으로 찾아내어 그 대안을 제시하려는 노력이 필요하다.
본 논문에서는 파트너링 기법을 활용하여 대형 병원공사에서의 재시공 요인을 최대한 줄일 수 있는 '시공성 증대를 위한 파트너링 모델'을 제안하였다. 시공성을 증대시킬 수 있게끔 기존의 건설 프로세스를 수정하였고, 파트너링 기법을 실제 적용함으로써 각 주체간의 협업을 증진시켰다. 여기에 IT 기술을 접목시켜 파트너링을 통한 시공성 증대 모델을 시스템으로 구현하였다. 그리고 이렇게 구현된 시스템을 실제 사례에 적용하여 건축, 토목, 기계, 전기, 소방 등 각 분야에서 시공성 저해 요인을 시공 이전단계에서 제거할 수 있었으며, 협력사의 대기시간 단축, 재시공 손실 최소화한 최적시공을 가능케 하였다. 또한, 시공사는 정보화 시공 및 지식경영 활성화를 통한 대외신뢰도를 높일 수 있었으며, 발주처 입장에서는 신속한 의사결정을 통한 예산절감과 향후 병원 운영 효율을 증대 시키는 효과를 보았다.
이렇게 설계자와 시공자를 중심으로 하여 의료 전문가들의 노력이 더해진다면 최소 시간과 비용으로, 좋은 품질의 병원을 건축할 수 있을 뿐만 아니라, 나아가 병원 자체의 경쟁력을 강화시켜 병원을 이용하는 환자들에게 더 큰 만족감을 줄 수 있는 중요한 요소로 작용하게 될 것이다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

Unlike general buildings, Hospital Construction Project consists of very complicated components, which require more carefulness with the development of medical technology. In addition, recently the drastic progress of IT technology makes it possible for newly advanced medical equipments to appear, and medicine related science development will speed up changes in future.
In an attempt to defend against these difficulties in hospital construction, Korea needs the participation of stakeholders like a medical planning expert, a nursing planner, a hospital operator, etc. together, like cases of foreign countries, and the functional aspects as well as the operation method should be reviewed sufficiently before its process, which helps a risk factor called reconstruction.
With the medical team's opinion reflected, and the installation of medical equipment considered in advance, in order to the degree of completion in drawing by minimizing constructability hindrance factors in construction-redrawing caused by the drawing in the middle of construction and the difference of hospital operation method, with constant communication with medical experts and their coordination, their opinions should be reflected on construction in advance, and continuous searching for constructability hindrance factors needs to be done before suggestion its alternative plan.
In this paper, medical knowledge/information which could reduce the factor of reconstruction in the large scale hospital construction, based on Partnering.
The current construction process was modified so that the constructablilty could be improved, and with the practical application of Partnering, cooperative work among each subject was improved. Here, with the instruction of IT technology, the constructability improvement model based on Partnering was embodied as a system. And, with its application to actual cases, constructability factors could be removed before construction in Architecture, Civil, Mechanic, Electric, and Fire, and sub-contractor made the optimum construction possible, where its waiting time was shortened and the loss from reconstruction was minimized.
Besides, the construction company could raise its external confidence on the basis of construction with information and knowledge management, and the client's position, budget was saved and the hospital could raise its efficiency in operation through rapid making decisions.
In case that medical experts add their efforts centering around designers and constructors, good quality of hospital construction can be done with the least time and cost, and furthermore, patients of the hospital can obtain their greater satisfaction as its competition is reinforced, which plays its important role.

목차 (Table of Contents)

• 目次
• 국문초록
• 1. 서론 = 1
• 1.1. 연구의 배경 및 목적 = 1
• 1.2. 연구의 범위 및 방법 = 2
• 2. 예비적 고찰 = 4
• 2.1. 시공성(Constructability) 고찰 = 4
• 2.1.1. 시공성의 등장 배경 = 4
• 2.1.2. 시공성의 개념과 의의 = 5
• 2.1.3. 각국의 시공성에 대한 정의 = 6
• 2.1.4. 시공성의 적용 = 9
• 2.1.5. 시공성 유사 개념 상호관계 분석 = 12
• 2.2. 파트너링 고찰 = 18
• 2.2.1. 파트너링의 개념 = 18
• 2.2.2. 파트너링의 장점 = 20
• 2.2.3. 파트너링의 핵심기술 = 23
• 2.2.4. 시공단계에서의 파트너링 과정 = 24
• 2.3. 기존 연구 고찰 = 26
• 2.3.1. 시공성 및 파트너링 관련 기존연구 고찰 = 26
• 2.4. 시공성과 파트너링의 연관성 파악 = 30
• 3. 기존 병원건축 시공성 현황 분석 = 32
• 3.1. 사례조사 = 32
• 3.2. 전문가 면담조사 = 33
• 3.2.1. 설계단계에서 현황 분석 = 34
• 3.2.2. 시공단계에서 현황 분석 = 35
• 3.3. 병원공사 시공성 분석 = 36
• 4. 시공성 증대를 위한 파트너링 모델 구축 = 40
• 4.1. 시공성 증대를 위한 건설 프로세스의 재정립 = 41
• 4.2. 파트너링 프로세스 정립 = 44
• 4.2.1. 사전계획 및 오리엔테이션 = 44
• 4.2.2. 공식적인 파트너링 세션 = 45
• 4.2.3. 정기적인 미팅 = 45
• 4.2.4. 종료회의/기념행사/팔로우 업 = 46
• 4.3. 데이터베이스 구축 = 47
• 4.4. 시공성 증대를 위한 통합모델의 제시 = 50
• 5. 검증 = 55
• 5.1. 검증사례 = 55
• 5.2. 추진일정 및 성과 = 55
• 5.2.1. 시스템 도입으로 인한 성과 = 55
• 5.2.2. 적용사례 = 57
• 5.2.3. 조직에서의 장점 = 65
• 6. 결론 = 71
• 參考文獻 = 74
• APPENDIX 1 = 81
• ABSTRACT = 118