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서울 도심전통상권내 상업시설 보전 및 활용을 위한 가치 평가 연구 = 도심부 전통상권 4개 주요 상가를 중심으로
저자
발행기관
학술지명
도시설계 : 한국도시설계학회지(Journal of The Urban Design Insitute of Korea)
권호사항
발행연도
2013
작성언어
Korean
주제어
등재정보
KCI등재
자료형태
학술저널
수록면
97-112(16쪽)
제공처
본 연구는 쉽게 사라지는 도심상업시설의 숨겨진 특성 분석과 가치평가를 통해 올바른 가치기준 제시를 목적으로 한다. 이를 위해 선행연구에서 도출한 가치요소인 역사성, 건축성, 사회성,경제성과 도심상업시설 특성을 기반으로 한 창조성을 AHP분석을 통해 가치평가 틀을 세우고 평화시장, 낙원상가에 대입시켜 시사점과 개선사항을 살펴본다. 평가 결과 두 시장의 총합은 비슷하였으나, 평화시장은 역사성이, 낙원상가는 건축성이 도드라졌으며, 사회성과 창조성의 상인요소는 두 항목 모두 높게 나타났다. 이를 통해 3가지 시사점을 도출할 수 있었다. 첫째, 도심상업시설은 창조성을 포함한 5가지 특성 외에 다양한 가치를 보유하고 있으며, 이는 꾸준한 가치 규명과 특성탐구가 필요함을 시사한다. 둘째, 서울 도심상업시설은 주변과의 연계와 역사성이 강하게 나타났으며, 이는 보전, 활용에 있어서 주변 네트워크와 도시적 차원에서의 고려가 필요함을 시사한다. 셋째, 도시공간 보전 및 활용에 대한 기준이 수치화된 경제성과 건축성에만 편중되지 않고 인문적 요소를 고려해야 하며, 도심 전통상권 내 상업시설의 경우 상인들의 삶과 네트워크를 고려하는 방안이 필요하겠다.
더보기This study aims to suggest the suitable valuation standard through the analysis and evaluation of the hidden characteristics of easily disappeared commercial facilities located in downtown. For this purpose, evaluation index was categorized as five, based on the previous studies and the characteristics of the traditional commercial facilities in downtown. The Framework of evaluation was established via the AHP(Analytic Hierarchy Process) analysis. Then, this Framework was applied to Pyounghwa market and Nakwon market, and We addressed the suggestion and improvement plan. The results of the evaluation are follows : The sum of the two markets are similar, but higher the Historicity of Pyounghwa market and Architectural characteristics of Nakwon market. Also, Two markets were all highly creativity and sociality. Here are three suggestions presented by this process. First, Downtown commercial facilities have a variety of value including five characteristics, which suggests a need for the steady value identification and characterization study. Second, Downtown commercial facilities of Seoul showed strong linkages of the surrounding and history, which suggests that conservation and utilization is required to consider the perimeter network and the urban dimension. Third, standard for conservation and utilization of urban space must consider the factors of humanities, and commercial facilities will require measure that reflect lives and network of traders.
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