都市 土地 利用의 硏究 : 群山市를 中心으로 Gun san Planning Area = Some Aspects of urban Land use in
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1977
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Korean
KDC
041
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학술저널
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151-168(18쪽)
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Gunsan city had been developed the largest city of Jeonbuk province as a main rice expont harbour at the colonial rule period, however, after 1945, the trend of city development has been decreased. The population is beginning to increase from the level of the Liberation to 150 thousands.
The administrative district has been expanded from 44.74㎢ in 1932 to 15.16㎢ in 1940 and it again expanded to 27.642 ㎢ in 1973. The city planning area, which relates to this research, is expanded from 27.642 ㎢ in 1967 to 139.69㎢ in 1975 and it was again adjusted to 139.69㎢ in order to preserve the farm land.
The present status of the land utilization program is that the majar of it is a plain, the farm land is 65%, 76.6㎢ of the total area, which beaks down to 60.7㎢ in paddy, 9.9㎢ field. And the forest area is 15㎢, 16% of the total area, which is not Fully planted. The site area of urban land and uillages is 7.66㎢, 7% and a part of it was massed by the wicked houses to a slum. The remaining is area is 14㎢, 13% of the total, and whic was composed of the rivers, lakes, graveyard and vacant area.
In view of the present land use program of Gunsan city, it must be considered as an abroad advancement base along with the construction of Gunsan Outer Port and a coastal industrial area which is lin ked by Jeonju-Gunsan High Speed Road, which is connected to Houam Hiway. Alss Gunsan should be considered as an industrial bolt area which will be connected to Gangang and Beein industrial area across the Kum River. And, in the long run, Gunsan should be considered as a conurbation which conncets Gunsan, Iri and Jeonju industrial cities.
According to the present land utilization program of Gunsan city, the planned population in 1986 is assumed to 240 thousmds and the land is alloted in housing area 9.425㎢, commercial area 1.68㎢, industrial area 13.4㎢, grean are 84㎢ and the green area is divided into production green area 41.2㎢ and natural green area 42.5㎢.
As for the planned population, the average annual population increase rate is Calculated 3.5% in city area and 1.7% in country area, the population of 240 thousands in 1986 is 1986 is assumed. However, the population of Gunsan city in 1985 is puppored to reach around of 300 thousands owing to the recent rapid population increase rate, the conyiletion of a cdastal industrial area and the outer harbour.
Accordingly, the use area of the laud utilijation program should be divided into high density, medium density and low density area in the housing district, Among them, the high density area is classigied as over 300 persons per hectare of the population density, In the C,B,D district of the commercial area, the capacity should be increased to over 40%,And the natural green belt area should be formed between the exclusive industrial area and the production area with the purpose of seclusion of the industrial area and the farm land. Also, the green belt area should be planned between the sub-industrial area and the housing area.
In light of the land use plan of Gunsan city, the relations of the housing area to the life space, and the industrial area to the production space were well considered and enough area is alloted to park area. At the result, there will not be aroused the problems of struggle among them. The Re-development of the old buildings and the wicked houses in the city area is another problem in city planning as a new industrial and commercial city in the future.
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