KCI등재
중소기업 부동산의 자산관리 효과에 관한 고찰: 코스닥 시장을 중심으로 = An Empirical Study on the Asset Management Effect of the Corporate Real Estates of the Small- and Medium-Sized Enterprises: Focused on the KOSDAQ-Listed Companies
저자
발행기관
학술지명
권호사항
발행연도
2017
작성언어
Korean
주제어
등재정보
KCI등재
자료형태
학술저널
수록면
103-125(23쪽)
KCI 피인용횟수
2
DOI식별코드
제공처
소장기관
본 연구는 1995년에서 2015년 9월말까지 1,431개의 코스닥 상장제조업을 대상으로 중소기업의 기업부동산이 위험 및 초과수익에 미치는 효과를 분석함으로써 기업부동산에 관한 국내 연구를 확장하고 중소기업의 입장에서 기업부동산의 자산관리효과를 검증하는 것을 목적으로 한다. 또한 본 연구의 방법론은 중소기업 경영자나 부동산 자산관리자에게 효율적 자산관리를 위한 방법론적 활용 도구를 제공한다. 즉, 본 연구에서는 중소기업별로 위험을 의미하는 베타와 초과 수익을 나타내는 알파를 직접 산출한 후 산출한 베타와 알파를 종속변수로 두고 중소기업의 기업부동산과의 관계를 실증 분석하였다. 본 연구의 실증분석 결과 첫째, 중소기업의 기업부동산은 위험을 의미하는 베타에 1% 유의수준 하에서 부(-)의 영향을 미치며, 초과수익을 의미하는 알파에 1% 유의수준 하에서 정(+)의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 이는 중소기업의 기업부동산이 자산관리 효과가 있음을 의미한다. 둘째, 소유부동산은 1% 유의수준 하에서 베타에 부(-)의 효과, 1% 유의수준 하에서 알파에 정(+)의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 이에 반해, 투자부동산은 베타에 1% 유의수준 하에서 유의한 부(-)의 효과, 알파에 5% 유의수준 하에서 유의한 부(-)의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 이러한 결과는 소유부동산은 기업 자산관리에 긍정적 효과가 있지만, 투자부동산은 기업 자산관리에 긍정적인 영향이 없음을 의미한다. 중소기업의 경우 활용하지 않는 부동산은 중소기업 가치에 부정적인 영향을 보이고 있음을 알 수 있다.
더보기This research analyzed the effect that the corporate real estates have on the risks and the excess returns based on many small and medium-sized enterprises (SMEs) in Korea which were 1,431 KOSDAQ-listed companies from 1995 to 2015. 09 with the purpose of expanding the range of the domestic research related to corporate real estates while also verifying the effect of the asset management of corporate real estates of the SMEs. This research directly extracted the beta and alpha for each company, which are representative of the systematic risk and the excessive performance, respectively. The relationship between the corporate, real estates of the SMEs and the extracted beta and alpha, set as the dependent variables, was then investigated. The main research results can be summarized as follows: First, the corporate real estates of the SMEs identified a negative effect regarding the beta, which represents the systematic risk, whereas a positive influence was found regarding the alpha, which signifies the excessive return at the 1% significance level; these results indicate that the corporate real estates of the SMEs have the effect of asset management. Second, the possessed real estate had a negative effect on the beta and a positive effect on the alpha at the 1% significance level. In contrast, the investment real estates had a negative effect on the beta and a negative effect on the alpha at the 5% significance level. This means that the possessed real estate has the positive corporate asset management effect while the investment real estate does not. We can find out that, in the case of the SMEs, any corporate real estate which is not utilized has a negative impact on the value of the SMEs.
더보기분석정보
연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
---|---|---|---|
2028 | 평가예정 | 재인증평가 신청대상 (재인증) | |
2022-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (재인증) | KCI등재 |
2019-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (계속평가) | KCI등재 |
2016-01-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (계속평가) | KCI등재 |
2015-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 유지 (계속평가) | KCI후보 |
2013-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 유지 (기타) | KCI후보 |
2012-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 유지 (기타) | KCI후보 |
2011-01-01 | 평가 | 등재후보 1차 FAIL (등재후보2차) | KCI후보 |
2010-01-01 | 평가 | 등재후보 1차 PASS (등재후보1차) | KCI후보 |
2008-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | KCI후보 |
기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
---|---|---|---|
2016 | 0.61 | 0.61 | 0.49 |
KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
0.43 | 0.35 | 0.657 | 0.05 |
서지정보 내보내기(Export)
닫기소장기관 정보
닫기권호소장정보
닫기오류접수
닫기오류 접수 확인
닫기음성서비스 신청
닫기음성서비스 신청 확인
닫기이용약관
닫기학술연구정보서비스 이용약관 (2017년 1월 1일 ~ 현재 적용)
학술연구정보서비스(이하 RISS)는 정보주체의 자유와 권리 보호를 위해 「개인정보 보호법」 및 관계 법령이 정한 바를 준수하여, 적법하게 개인정보를 처리하고 안전하게 관리하고 있습니다. 이에 「개인정보 보호법」 제30조에 따라 정보주체에게 개인정보 처리에 관한 절차 및 기준을 안내하고, 이와 관련한 고충을 신속하고 원활하게 처리할 수 있도록 하기 위하여 다음과 같이 개인정보 처리방침을 수립·공개합니다.
주요 개인정보 처리 표시(라벨링)
목 차
3년
또는 회원탈퇴시까지5년
(「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한3년
(「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한2년
이상(개인정보보호위원회 : 개인정보의 안전성 확보조치 기준)개인정보파일의 명칭 | 운영근거 / 처리목적 | 개인정보파일에 기록되는 개인정보의 항목 | 보유기간 | |
---|---|---|---|---|
학술연구정보서비스 이용자 가입정보 파일 | 한국교육학술정보원법 | 필수 | ID, 비밀번호, 성명, 생년월일, 신분(직업구분), 이메일, 소속분야, 웹진메일 수신동의 여부 | 3년 또는 탈퇴시 |
선택 | 소속기관명, 소속도서관명, 학과/부서명, 학번/직원번호, 휴대전화, 주소 |
구분 | 담당자 | 연락처 |
---|---|---|
KERIS 개인정보 보호책임자 | 정보보호본부 김태우 | - 이메일 : lsy@keris.or.kr - 전화번호 : 053-714-0439 - 팩스번호 : 053-714-0195 |
KERIS 개인정보 보호담당자 | 개인정보보호부 이상엽 | |
RISS 개인정보 보호책임자 | 대학학술본부 장금연 | - 이메일 : giltizen@keris.or.kr - 전화번호 : 053-714-0149 - 팩스번호 : 053-714-0194 |
RISS 개인정보 보호담당자 | 학술진흥부 길원진 |
자동로그아웃 안내
닫기인증오류 안내
닫기귀하께서는 휴면계정 전환 후 1년동안 회원정보 수집 및 이용에 대한
재동의를 하지 않으신 관계로 개인정보가 삭제되었습니다.
(참조 : RISS 이용약관 및 개인정보처리방침)
신규회원으로 가입하여 이용 부탁 드리며, 추가 문의는 고객센터로 연락 바랍니다.
- 기존 아이디 재사용 불가
휴면계정 안내
RISS는 [표준개인정보 보호지침]에 따라 2년을 주기로 개인정보 수집·이용에 관하여 (재)동의를 받고 있으며, (재)동의를 하지 않을 경우, 휴면계정으로 전환됩니다.
(※ 휴면계정은 원문이용 및 복사/대출 서비스를 이용할 수 없습니다.)
휴면계정으로 전환된 후 1년간 회원정보 수집·이용에 대한 재동의를 하지 않을 경우, RISS에서 자동탈퇴 및 개인정보가 삭제처리 됩니다.
고객센터 1599-3122
ARS번호+1번(회원가입 및 정보수정)