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임대공동주택 구성재의 열화도 패턴에 관한 연구 = A Study on the Deterioration Patterns of Building Components in the Rental Apartment Housing
저자
이강희 (안동대학교) ; Lee Kang-Hee
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학술지명
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발행연도
2006
작성언어
Korean
등재정보
KCI등재
자료형태
학술저널
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65-72(8쪽)
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Most of buildings have been deteriorated with time-elapse by reflection of the building location, material, environmental circumstances and so on. The performance would go down and be demolished if anything could not be done after constructed. The maintenance should be required to preserve a decent living condition or improve a inferior condition by various plans and practices. The maintenance plan needs various data such as a repair scope, a repair time, a forecasted cost, a plan of management and so forth. Among the above required data for planning the maintenance, the deterioration characteristics of the building components would be first analyzed. The deterioration pattern would be a key role to affect and make a maintenance plan. In this paper, it aimed at classifying the deterioration patterns of building components. A deterioration pattern would be analyzed between the cumulative repair cost and time-elapse and modeled with these relations. A deterioration patterns are classified into 4 types-a accelerated type, a straight type, a temporary type and a slowly type. As a result of this research, a accelerated type includes window, window frame, general paintings, general water proofing in building components. A straight type includes the lacquer paintings, furnishings in building components and water supply pipe, boiler, sanitaries in mechanical facilities and lighting in electric facilities. Based on these research results, further study should be conducted to include any other components and an estimating model.
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