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주택연금 상품 선택의 결정요인에 관한 분석 = An analysis of the determinants of housing reverse mortgage products’ choices in Korea
저자
안상모(Sang-Mo Ahn) ; 이종아(Jong-Ah Lee) ; 정준호(Jun Ho Jeong) 연구자관계분석
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학술지명
권호사항
발행연도
2013
작성언어
-주제어
KDC
320
등재정보
KCI등재
자료형태
학술저널
발행기관 URL
수록면
127-154(28쪽)
KCI 피인용횟수
16
제공처
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본 연구는 2012년 8월 현재 한국주택금융공사의 주택연금 가입자를 대상으로 종신지급형과 종신혼합형의 상품선택에 미치는 요인들을 이항 로짓모형으로 분석하였다. 전국 차원의 분석에서는 주택가격이 높고, 가입연도가 빠를수록, 월지급액이 적은 고령자 가구일수록 종신혼합형 상품을 선택할 확률이 높았고, 또한 소득이 없고, 비수도권에 거주하고, 아파트이외 주택에 거주하는 고령자 가구일수록 종신혼합형 상품을 선택할 확률이 높은 것으로 나타났다. 수도권과 비수도권 간 상품선택의 결정요인에서 지역별로 일부 차이가 존재하였는데, 수도권의 경우 소득여부가, 반면에 비수도권의 경우 소득여부와 성별이 전국수준의 분석결과와는 달리 각각 통계적으로 유의하지 않게 나타났다. 이는 지역적 여건과 환경에 따라 상품선택에 미치는 요인이 지역별로 달라질 수 있다는 것을 시사한다.
더보기This study has analyzed the determinants of housing reverse mortgage products’ choices between the tenure and modified tenure one for total subscribers of the housing reverse mortgage of Korea Housing Finance Corporation as of August 2012 using a binary logit regression model. At the national level, the elderly households with higher housing price, earlier subscription year, and lower monthly allowance were significantly more likely to choose the modified tenure product. And also those without any incomes, living at other types of housing other than apartments and in the non-capital region had the more likelihood to select the modified tenure product. There was a regional difference in the determinants of the products’ choices between the capital and non-capital regions. Unlike the estimation result at the national level, the income variable was proved to be statistically insignificant for the former, while the income and gender variables for the latter, indicating that some selection factors can be spatially differentiated by specific regional characteristics and circumstances.
더보기분석정보
연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
---|---|---|---|
2026 | 평가예정 | 재인증평가 신청대상 (재인증) | |
2020-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (재인증) | KCI등재 |
2017-04-28 | 학회명변경 | 영문명 : 미등록 -> Korean Association For Housing Policy Studies | KCI등재 |
2017-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (계속평가) | KCI등재 |
2013-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2010-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2008-01-01 | 평가 | 등재 1차 FAIL (등재유지) | KCI등재 |
2005-01-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (등재후보2차) | KCI등재 |
2004-01-01 | 평가 | 등재후보 1차 PASS (등재후보1차) | KCI후보 |
2002-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | KCI후보 |
기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
---|---|---|---|
2016 | 1.15 | 1.15 | 1.36 |
KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
1.22 | 1.15 | 2.122 | 0.04 |
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