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폐철도 공원화 부지 주변지역의 관리방안 - 경의선 공원화 주변지역을 중심으로 - = A Management Schemes for Areas Adjacent Derelict Railroad Sites - Focused on a Case of the Area Adjacent Park-Formed Gyeongui Railroad Site
저자
김혜정 ( Kim Hye-jung ) ; 이재용 ( Lee Jae-yong ) ; 김영래 ( Kim Young-rae )
발행기관
학술지명
권호사항
발행연도
2015
작성언어
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등재정보
KCI등재
자료형태
학술저널
수록면
53-71(19쪽)
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본 연구는 서울시에서 진행된 경의선 공원화 주변지역 발전 관리방안을 바탕으로 철도가 지하화된 후 상부가 공원화 된 부지 주변지역에 대한 통합적 공간 형성과 주변지역의 체계적인 관리방안을 연구하였다. 도로 혹은 철도가 공원화 된 해외 사례 동향을 분석하여 공원화 부지의 기본방향을 제시하였으며, 공원과 주변지역의 통합적 공간 형성을 위한 방향과 주변지역의 구체적인 관리방안을 제시하였다.
통합적 공간을 형성하기 위해서는 공원기능을 주변으로 확산시키고, 지역 내 공동체 문화를 활성화해야 하며, 공원을 중심으로 도시재생 확산을 위한 전략거점을 연계할 필요가 있다.
주변지역에 대해 효율적이고 실현성 있는 관리를 위해서 민간부문과 공공부문으로 구분하여 관리방안을 제시하였다. 민간부문 관리방안은 공원과 직접 접한 폭 30m 구간을 중점관리구역으로 지정하고, 단기적으로는 건축물 가이드라인을 마련하여 자치구의 도시계획심의, 건축심의, 도시디자인 심의 등의 기준으로 활용하는 것이며, 중 · 장기적으로는 개정 경관법(2014. 2 시행)에 따른 중점경관관리구역으로 지정하고, 건축물 가이드라인을 반영하여 실현성을 높이는 것이 필요하다. 중점관리구역 외부의 주요 도로 및 기존 관리계획과 사업지역의 경계를 고려하여 설정된 유도구역은 기존에 관리수단이 있는 지역과 없는 지역으로 구분하여 차등화된 관리가 필요하다. 관리수단이 있는 지역은 추후 재정비 시 혹은 수립 중인 곳에 대하여 체크리스트를 만들어 중점관리구역 건축물 가이드라인 및 체크리스트를 반영하도록 유도하고, 관리수단이 없는 지역은 도입 가능한 관리 수단을 검토하여 지역 특성에 맞는 관리계획을 수립하거나, 정비사업 추진을 유도할 필요가 있다. 공공부문 관리방안은 적극적인 주민참여와 지속적인 개선을 위하여 공공부문에 대한 사업을 발굴하고, 관련계획과 연계하여 실행력을 높여야 할 것이다.
The purpose of this study is to seek systematic schemes for the formation of integrated space and the management of areas adjacent park-created former railroad area after adjusting railroad route as an underground route. For this study, basic principles are suggested with the analysis of cases for winch roads or railroads were recreated as parks in other countries. This study also provides suggestions for integrated space formation between created parks and adjacent areas, and detailed management schemes of adjacent areas.
There are needs to spread the functions of park to adjacent areas, to activate local community culture, and to link strategic place points with parks, in order to create integrated spaces.
Management schemes are suggested for both the public sector and the private sector to manage adjacent areas effectively and practically. As management schemes for the private sector, the designation of prioritised management area is suggested for areas which located directly adjacent created parks within 30 meters distance. In the short term, guidelines for buildings can be provided for the standards of planning reviews, architecture review, and urban design reviews. In the mid-long term, the designation of prioritised areas and the provision of building guidelines are need to enhance practicality. Differentiated management is needed, between areas which have previous management schemes and areas which do not, for designated inducing areas, considering main roads out of prioritised management areas, management plan, and the demarcation of projects. For areas winch have previous management schemes, checklists can be made to comply with guidelines and guidances for prioritised management areas. For areas winch do not have, management plan can be made in accordance with locality, or redevelopment projects can be induced with considering potential management schemes. As management schemes for the public sector, the suggestion of public projects is expected to enhance active community participation and sustaining improvement. Also, the public schemes should be linked with relevant plans to enhance practicality.
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