도시재생과 삶의 질의 관계 : 범죄예방 전략과 지역 무질서모델의 매개효과

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

As the regions that used to lead the economy of Korea in the past decline or lose the functions, the urban regeneration project is recently vitalized. Since the enactment of the ｢Urban Regeneration and Assistance Act｣, the project that regenerates the function of a city is extensively performed in the environmental, cultural, and economic areas. According to the same law, the purpose of this project is to improve the life quality of local residents through regeneration. In order for the urban regeneration project to be able to effectively improve the life quality of local residents, there should be a research that comprehensively examines the relations with other elements.
As the urban regeneration is a measure of situational improvement in the macroscopic aspect, such changes in ecological environment of community could be viewed as an action of adjustment for the prevention of crimes. In other words, it could have effects on the crime preventive design & preventive education, and relieve fears by improving disorder in community. Eventually, when the indirect effects of urban regeneration through these elements are included rather than the argument in which the urban regeneration explains the whole improvement of life quality, the explanatory power could be raised.
Nevertheless, there are not many researches that empirically examine the relation between urban regeneration project and the quality of life, and there are almost no researches considering the aspect of crime prevention. Thus, it would be necessary to examine the influences of other environmental elements such as crime preventive(deterrent) strategy, disorder, and fear of crime in accordance with the disorder model, on the relation between urban regeneration and the quality of life.
Thus, this study examined the effects of urban regeneration on the quality of life on the relation between urban regeneration project and the quality of life in the macroscopic aspect, and also examined the influences of crime preventive design and crime preventive education that could be viewed as situational crime preventive strategy, community disorder, and fear of crime. By examining the influences on the relation, this study suggested the implications and the importance of security element on the relation between urban regeneration and the quality of life that could be the fundamental purpose of urban regeneration project.
In order to examine the effects of crime preventive strategy and disorder model on the relation between urban regeneration and the quality of life, this study selected the residents in their 20s-30s residing in the capital area(Seoul Metropolitan City, Gyeonggi-do City) as a population by using the convenience sampling method. After that, the researcher and three assistant researchers who were educated about the objective of this research and the guidelines of the survey, conducted a field survey from April 2018 to June 2019. After distributing total 400 questionnaires, they were asked to directly respond through the self-administration method, and then the questionnaires were collected from there. Excluding 28 questionnaires with no responses, insincere responses, or omitted contents from the collected 395 questionnaires in the process of classifying/searching the questionnaires, total 367 questionnaires were used for the final analysis. Using the STATA 14.0Ver for the final analysis on the collected data, the descriptive statistics analysis and inferential statistics analysis were conducted.
First, in the results of examining differences of variables in accordance with the demographic characteristics, the environmental aspect of urban regeneration showed differences in accordance with region and sex. In the region, the residents of Gyeonggi-do showed the higher perception than the residents of Seoul Metropolitan City. Depending on the sex, the men’s perception of urban regeneration in the environmental aspect was higher than the women’s. The cultural aspect of urban regeneration showed differences in accordance with region and length of residence. In the region, the residents of Gyeonggi-do showed the higher perception of regeneration project in the cultural aspect than the residents of Seoul Metropolitan City. Regarding the length of residence, the residents who resided for 20 years or up, more highly perceived the regeneration in the cultural aspect than the residents residing for 1-9 years. The economic aspect of urban regeneration showed differences in accordance with academic background. In the results of examining the concrete differences, the residents with the graduation from high school more highly perceived the regeneration in the economic aspect than the university graduates. In the results of examining differences of crime preventive strategy in accordance with the demographic characteristics, there were differences of crime preventive design in the crime preventive strategy in accordance with region, length of residence, occupation, and academic background. The residents of Gyeonggi-do for the region, and the residents residing for 1-9 years and 10-19 years for the length of residence, more positively perceived the crime preventive design than the residents of Seoul Metropolitan City and the residents residing for 20 years or up. Depending on the occupation, the students more positively perceived it than the office workers. Regarding the academic background, the graduates of high school and graduates of graduate school more positively perceived it than the university graduates. Regarding the differences of crime preventive education in accordance with the demographic characteristics, there were differences in accordance with region and academic background. The residents of Gyeonggi-do for the region and the graduates of graduate school and graduates of high school for the highest level of education, more positively perceived the crime preventive education than the residents of Seoul Metropolitan City and the university graduates. In the results of examining differences of disorder in accordance with the demographic characteristics, the physical disorder of disorder showed differences in accordance with region, occupation, and academic background. In the region, the residents of Seoul Metropolitan City more highly perceived the physical disorder of their own town than the residents of Gyeonggi-do. The office workers more highly perceived the physical disorder of their residential area than the students. According to the highest-level of education, the graduates of graduate school and university graduates more highly perceived the physical disorder of their region than the graduates of high school while the graduates of graduate school more highly perceived the physical disorder of their region than the university graduates. The social disorder in accordance with the demographic characteristics showed differences in accordance with age and academic background. According to the age, the residents in their 20s more highly perceived the social disorder than the residents in their 30s. In the academic background, the graduates of graduate school more highly perceived the social disorder of their community than the graduates of high school. In the results of examining differences of fear of crime in accordance with the demographic characteristics, the fear of crime showed differences in accordance with occupation and academic background. In the occupation, the office workers felt more fear. In accordance with the highest-level of education as the academic background, the university graduates felt more fear than the graduates of high school. In the results of examining differences in the quality of life in accordance with the demographic characteristics, the safety life satisfaction of the quality of life showed differences in accordance with occupation and academic background. In the occupation, the students felt their lives safer than the office workers. In accordance with the academic background, the graduates of high school felt their lives safer than the university graduates. In the daily life satisfaction in accordance with the demographic characteristics, the students felt satisfied with their daily life more than the office workers. In the highest-level of education, the graduates of high school felt satisfied with daily life more than the graduates of graduate school.
Second, in the results of examining the correlations between measurement variables, there was positive(+) correlation between urban regeneration and crime preventive strategy, negative(-) correlation between urban regeneration and disorder, negative(-) correlation between urban regeneration and fear of crime, and positive(+) correlation between safety life satisfaction and daily life satisfaction of the quality of life. The crime preventive strategy and disorder showed the negative(-) correlation while the fear of crime also showed the negative(-) correlation. The quality of life showed the positive(+) correlation. The disorder and fear of crime showed the positive(+) correlation. All the fear of crime, and safety life satisfaction and daily life satisfaction of the quality of life showed negative(-) correlations.
Third, in the effects of urban regeneration on the crime preventive strategy, the environmental aspect and cultural aspect had positive(+) effects on the crime preventive design of crime preventive strategy. The environmental aspect and cultural aspect also had positive(+) effects on the crime preventive education.
Fourth, in the effects of urban regeneration on the disorder, the environmental aspect, cultural aspect, and economic aspect had negative(-) effects on the physical disorder of disorder. The environmental aspect, economic aspect, and cultural aspect also had negative(-) effects on the social disorder.
Fifth, in the effects of urban regeneration on the fear of crime, the economic aspect, environmental aspect, and cultural aspect had negative(-) effects on it.
Sixth, in the effects of urban regeneration on the quality of life, the economic aspect and environmental aspect had positive(+) effects on the safety life satisfaction while the economic aspect and cultural aspect had positive(+) effects on the daily life satisfaction.
Seventh, in the effects of crime preventive strategy on the disorder, the crime preventive design had negative(-) effects on the physical disorder while the crime preventive design also had negative(-) effects on the social disorder.
Eighth, in the effects of crime preventive strategy on the fear of crime, the crime preventive strategy had negative(-) effects on the fear of crime.
Ninth, in the effects of crime preventive strategy on the life quality of residents, the crime preventive design and crime preventive education had all positive(+) effects on the safety life satisfaction while the crime preventive design and crime preventive education also had positive(+) effects on the daily life satisfaction.
Tenth, in the effects of neighborhood disorder on the fear of crime, both physical disorder and social disorder had positive(+) effects on the fear of crime.
Eleventh, in the effects of fear of crime on the life quality of residents, the fear of crime had negative(-) effects on the safety life satisfaction of the quality of life while the fear of crime had negative(-) effects on the daily life satisfaction.
And the last twelfth, the results of examining direct effects, indirect effects, and total effects through the structural equation model are as follows. In the results of verifying the path coefficient of structural model through the path analysis in order to examine the causality and indirect effects of crime preventive strategy and disorder model on the relation between urban regeneration and the quality of life, most of them showed the similar results to the hypotheses verification examined earlier. And the results of conducting the causality analysis to examine the direct effects and indirect effects are as follows.
The environmental aspect and cultural aspect of urban regeneration had significantly direct effects and total effects on the crime preventive design of crime preventive strategy. The environmental aspect, cultural aspect, and economic aspect had significantly direct effects and total effects on the crime preventive education.
In the relation with physical disorder of disorder, the environmental aspect, economic aspect, and crime preventive design had direct effects on the physical disorder while the environmental aspect and cultural aspect had indirect effects on it. Thus, the environmental aspect showed the partial mediating effects and also significant total effects. On the other hand, the cultural aspect showed the complete mediating effects while the total effects were not significant. Also, in the relation with social disorder of disorder, the economic aspect of urban regeneration, and crime preventive design and crime preventive education of crime preventive strategy had direct effects on the social disorder while the environmental aspect of urban regeneration had indirect effects on it. Regarding the total effects, the environmental aspect, economic aspect, crime preventive design, and crime preventive education showed significant effects, so that the urban regeneration in the environmental aspect completely mediated it.
In the relation with fear of crime, the environmental aspect and cultural aspect of urban regeneration had direct effects on it while the physical disorder and social disorder of disorder also had direct effects on it. The environmental aspect, cultural aspect, economic aspect, and crime preventive design of crime preventive strategy had indirect effects on it. Regarding the total effects, the environmental aspect, economic aspect, crime preventive design, physical disorder, and social disorder were significant. Thus, the environmental aspect and economic aspect of urban regeneration and fear of crime showed partial mediating effects on the fear of crime while the total effects were also significant. The cultural aspect completely mediated it. The crime preventive design of crime preventive strategy also showed the complete mediating effects on it.
The environmental aspect and economic aspect of urban regeneration, and crime preventive education of crime preventive strategy had direct effects on the safety life satisfaction of the quality of life. The cultural aspect of urban regeneration and crime preventive education of crime preventive strategy had indirect effects on it. And the physical disorder and social disorder of disorder had indirect effects on it. Regarding the total effects, the environmental aspect, economic aspect, crime preventive education, physical disorder, social disorder, and fear of crime were significant. Thus, the environmental aspect showed the partial mediating effects while the total effects were also significant. On the other hand, the cultural aspect showed the complete mediating effects while the total effects were not significant. The physical disorder and social disorder completely mediated the fear of crime, and the total effects were also significant. And the environmental aspect, cultural aspect, and economic aspect of urban regeneration, the crime preventive education of crime preventive strategy, and fear of crime had direct effects on the daily life satisfaction of the quality of life. The environmental aspect and economic aspect of urban regeneration, and the crime preventive design of crime preventive strategy showed indirect effects on it. And the physical disorder and social disorder of disorder had indirect effects on it. Regarding the total effects, the cultural aspect, economic aspect, crime preventive education, physical disorder, social disorder, and fear of crime were significant. Thus, the environmental aspect showed the partial mediating effects while the total effects were not significant. On the other hand, the cultural aspect showed the complete mediating effects while the total effects were also significant. The physical disorder and social disorder completely mediated the fear of crime while the total effects were also significant.
Comprehensively summarizing the implications of this study, as a preceding factor that could meet the residents’ subjective evaluation of safety life and daily life, the urban regeneration design comprehensively considering the environmental, cultural, and economic aspect is the means that could improve the quality of life, which is the purpose of the <Urban Regeneration and Assistance Act>. Moreover, as the application of urban regeneration design could strengthen the crime preventive strategy of community, it implies that the situational crime preventive strategy is considered for the urban regeneration design. Also, it is a preceding factor that could decrease the fear of crime and also control the symbol of disorder that is not managed in community.
In case when the urban regeneration project and situational crime preventive design are applied together in combination to the regional regeneration, the social problems of community such as physical disorder, social disorder, and even fear of crime could be decreased while the fear of crime is an obstacle factor that could damage the quality of life. Thus, it would be necessary to more actively reflect the security aspect in the urban regeneration design. As the professionalism in security design is recently strengthened, the convergence and advices from security experts would be needed for the urban regeneration design.

국문 초록 (Abstract)

최근 과거 우리나라의 경제를 주도하던 지역이 쇠퇴하거나 그 기능을 상실하면서 도시재생사업이 활성화를 띄고 있다. ｢도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법｣이 제정되면서 도시의 기능을 재생하는 사업으로 환경, 문화, 경제적 영역에 대하여 광범위하게 그 사업이 이루어지고 있다. 동법에서는 이와 같은 재생을 통하여 지역주민의 삶의 질을 향상하는데 그 목적을 둔 사업이다. 도시재생사업이 지역주민의 삶의 질을 효과적으로 향상시킬 수 있도록 하기 위해서는 다른 요소들과 관계를 종합적으로 살펴보는 연구가 필요하다.
도시재생은 거시적 측면으로 이루어지는 상황적 개선의 조치로 이와 같은 지역사회의 생태학적 환경의 변화는 범죄를 예방하기 위한 조정의 작용으로 볼 수 있다. 즉, 범죄예방설계 및 예방교육에 영향을 미칠 수 있을 것이며, 나아가 지역사회의 무질서를 개선시키고 두려움을 해소시킬 수 있을 것이라 사료된다. 결국, 도시재생이 삶의 질 향상에 전체를 설명한다는 주장보다 이와 같은 요소를 통한 간접적인 효과가 포함될 때, 그 설명력을 높일 수 있을 것이다.
그럼에도 불구하고 도시재생사업과 삶의 질의 관계를 실증적으로 살펴본 연구는 부족한 실정이며, 범죄예방측면을 고려한 연구는 전무한 실정이다. 도시재생과 삶의 질의 관계에 다른 환경요소인 범죄(억제)예방 전략과 무질서모델에 따른 무질서와 범죄두려움의 영향력을 살펴볼 필요는 더욱 충분하다고 볼 수 있다.
따라서 본 연구에서는 이와 같이, 거시적 측면의 도시재생사업과 삶의 질의 관계에서 도시재생이 삶의 질에 미치는 영향을 살펴보았으며, 상황적 범죄예방 전략으로 볼 수 있는 범죄예방설계와 범죄예방교육 그리고 지역사회의 무질서 및 범죄두려움의 영향력을 살펴보았다. 이와 같은 관계의 영향력을 살펴봄으로써 도시재생 사업의 근본적인 목적이 될 수 있는 도시재생과 삶의 질의 관계에서 보안요소의 중요성과 시사점을 제시하였다.
이와 같은 도시재생과 삶의 질의 관계에 범죄예방 전략 그리고 무질서모델의 효과를 살펴보기 위하여 수도권(서울특별시, 경기도시)에 거주하는 20대, 30대의 거주자를 모집단으로 하여 편의표본추출법(Convenience sampling)을 이용하여 표본추출을 하였다. 이후 연구자를 포함하여 연구의 목적 등 설문조사의 지침을 교육받은 보조 조사원 3명이 현장답사를 2018년 04월부터 2019년 06월까지 실시하였다. 400부의 설문지를 배포하였고, 설문조사 방법으로는 자기평가기입법(Self-administration Method)으로 직접 응답하도록 한 후 그 자리에서 바로 회수하였다. 총 395부를 회수하였고, 설문지 분류하고 검색과정에서 무응답 하였거나, 누락된 설문지 그리고 불성실하게 응답한 설문지 28부를 제외하고 최종분석에는 총 367부를 활용하였다. 최종분석에는 총 367부를 STATA 14.0Ver을 이용하여 서술통계 및 추론통계 분석을 실시하였다.
첫째, 인구학적 특성에 따른 변인의 차이를 살펴본 결과, 도시재생의 환경적 측면은 지역, 성별이 차이가 있는 것으로 나타났다. 지역으로는 서울특별시에 거주하는 주민보다 경기도 거주 주민이 높게 조사되었고, 성별에 따라서는 남자가 여자보다 환경적 측면의 도시재생을 높게 인식하는 것으로 조사되었다. 도시재생의 문화적 측면은 지역과 거주기간이 차이를 보였으며, 지역으로는 경기도 거주주민이 서울특별시 거주주민보다 문화적 측면의 재생사업을 높게 인식하는 것으로 조사되었고, 거주기간도 20년 이상을 거주한 지역주민이 1년-9년 거주한 지역주민보다 문화적 측면의 재생을 높게 인식하는 것으로 조사되었다. 도시재생의 경제적 측면은 학력에 따라서 차이가 있는 것으로 조사되었는데 구체적인 차이를 살펴본 결과 고등학교 졸업의 지역주민이 대학교 졸업자보다 경제적 측면에 대한 재생을 높게 인식하는 것으로 조사되었다. 인구학적 특성에 따른 범죄예방 전략의 차이를 살펴본 결과 범죄예방 전략에서 범죄예방설계의 차이는 지역, 거주기간, 직업, 학력에 따라 차이가 있는 것으로 나타났다. 지역은 경기도에 거주하는 지역주민이, 거주기간은 20년 이상을 거주한 지역주민보다 1-9년 그리고 10-19년 이상 거주한 지역주민이 범죄예방설계를 더 긍정적으로 인지하는 것으로 나타났고, 직업에 따라서도 학생이 직장인보다 더 긍정적으로 인지하는 것으로 조사되었다. 학력에 따라서도 대학교 졸업자보다 고등학교와 대학원 졸업자가 더 긍정적으로 인식하는 것으로 나타났다. 인구학적 특성에 따른 범죄예방교육의 차이는 지역과 학력에 따라 차이가 있는 것으로 나타났다. 지역은 경기도 거주 지역주민이 서울특별시 거주하는 지역주민보다, 학력에 따라서는 최종학력이 대학원 졸업자와 고등학교 졸업자가 대학교 졸업자보다 범죄예방교육을 더 긍정적으로 인식하고 있는 것으로 조사되었다. 인구학적 특성에 따른 지역 무질서의 차이를 살펴본 결과 무질서의 물리적 무질서의 차이는 지역, 직업, 학력에 따라 차이를 보이는 것으로 나타났다. 지역에 따라서는 서울특별시에 거주하는 지역주민이 경기도에 거주하는 지역주민보다 자신의 동네가 물리적으로 무질서하다고 인식하는 것으로, 직장인이 학생보다 자신의 거주지역이 물리적으로 무질서하다고 인식하는 것으로, 최종학력이 고등학교 졸업자보다 대학교와 대학원 졸업자가 더 자신의 지역이 물리적으로 무질서하다고 인식하는 것으로 나타났고 대학교 졸업자보다 대학원 졸업자가 자신의 지역이 더 물리적으로 무질서하다고 인식하는 것으로 조사되었다. 인구학적 특성에 따른 사회적 무질서의 차이는 나이와 학력에 따라 차이가 있는 것으로 나타났다. 나이에 따라서는 30대의 지역주민보다 20대의 주민이 사회적으로 무질서하다고 인식하는 것으로 조사되었고, 학력에 따라서는 최종학력이 대학원 졸업인 주민이 고등학교 졸업인 주민보다 지역사회가 사회적으로 무질서 하다고 인식하는 것으로 조사되었다. 인구학적 특성에 따른 범죄두려움의 차이를 살펴본 결과 범죄두려움은 직업과 학력에 따라서 차이가 있었고, 직업은 직장인이 더 높은 두려움을 느끼는 것으로 나타났다. 학력에 따라서는 최종학력이 고등학교 졸업인 주민보다 대학교 졸업자가 더 높은 두려움을 느끼는 것으로 나타났다. 인구학적 특성에 따라 삶의 질의 차이를 살펴본 결과는 삶의 질의 안전생활 만족도가 직업과 학력에 차이가 있는 것으로 나타났다. 직업에 따라 학생이 직장인 보다 더 안전한 생활을 하고 있다고 느끼는 것으로 조사되었고, 학력에 따라서는 대학교 졸업자보다 고등학교 졸업자가 더 안전한 생활을 하고 있다고 느끼는 것으로 나타났다. 인구학적 특성에 따른 일상생활에 대한 만족도 역시 학생이 직장인 보다 더 일상생활에 대한 만족하였고, 최종학력이 고등학교 졸업자가 대학원 졸업자보다 일상생활에 더 만족하는 것으로 나타났다.
둘째, 측정변인 간의 상관관계를 살펴본 결과도시재생과 범죄예방 전략은 정(+)적인 상관을, 도시재생과 무질서는 부(-)적인 상관을, 도시재생과 범죄두려움도 부(-)적인 상관, 삶의 질의 안전생활 만족과 일상생활 만족은 모두 정(+)적인 상관을 갖는 것으로 나타났다. 범죄예방 전략과 무질서는 부(-)적인 상관을, 범죄두려움도 부(-)적인 상관을 갖는 것으로 나타났고, 삶의 질은 정(+)적인 상관을 갖는 것으로 나타났다. 무질서와 범죄두려움은 정(+)적인 상관을 갖는 것으로 나타났으며, 범죄두려움과 삶의 질의 안전생활 만족도와 일상생활 만족도는 모두 부(-)적인 상관을 갖는 것으로 나타났다.
셋째, 도시재생의 범죄예방 전략에 미치는 영향으로 범죄예방 전략의 범죄예방설계에는 환경적 측면과 문화적 측면이 정(+)적인 영향을 미치는 것으로 나타났으며, 범죄예방교육에도 환경적 측면과 문화적 측면이 정(+)적인 영향을 미치는 것으로 결과가 나타났다.
넷째, 도시재생이 무질서에 미치는 영향으로 무질서의 물리적 무질서에는 환경적 측면, 문화적 측면, 경제적 측면이 부(-)적인 영향을 미치는 것으로 나타났고, 사회적 무질서에도 환경적 측면, 경제적 측면 그리고 문화적 측면이 부(-)적으로 영향을 미치는 것으로 나타났다.
다섯째, 도시재생이 범죄두려움에 미치는 영향으로는 경제적 측면, 환경적 측면, 문화적 측면이 부(-)적으로 영향을 미치는 것으로 나타났다.
여섯째, 도시재생이 삶의 질에 미치는 영향으로는 안전생활만족도에 경제적 측면, 환경적 측면이 정(+)적인 영향을 미쳤으며, 일상생활 만족도에는 경제적 측면과 문화적 측면이 정(+)적인 영향을 미치는 것으로 나타났다.
일곱째, 범죄예방 전략이 무질서에 미치는 영향으로는 물리적 무질서에 범죄예방설계가 부(-)적인 영향을 미치는 것으로 나타났고, 사회적 무질서에도 범죄예방설계가 부(-)적인 영향을 미치는 것으로 나타났다.
여덟째, 범죄예방 전략이 범죄두려움에 미치는 영향으로는 범죄예방설계가 범죄두려움에 부(-)적인 영향을 미치는 것으로 나타났다.
아홉째, 범죄예방 전략이 지역주민의 삶의 질에 미치는 영향으로는 안전생활 만족도에 범죄예방설계와 범죄예방교육이 모두 정(+)적인 영향을 미치는 것을 나타났으며, 일상생활 만족에도 범죄예방설계와 교육이 모두 정(+)적인 영향을 미치는 것으로 나타났다.
열째, 지역무질서가 범죄두려움에 미치는 영향으로는 물리적 무질서와 사회적 무질서가 범죄두려움에 모두 정(+)적인 영향을 미치는 것으로 나타났다.
열한째, 범죄두려움이 지역주민의 삶의 질에 미치는 영향으로는 삶의 질의 안전생활 만족도에 범죄두려움은 부(-)적인 영향을 미치는 것으로 나타났으며, 일상생활 만족도에도 범죄두려움은 부(-)적인 영향을 미치는 것으로 나타났다.
그리고 마지막 열두째로 구조방정식 모형을 통하여 직접효과와 간접효과 그리고 총-효과를 살펴본 결과, 열두-번째로 구조방정식 모형을 통하여 직접효과와 간접효과 그리고 총-효과를 살펴본 결과, 다음과 같다. 도시재생과 삶의 질의 관계에 범죄예방 전략과 무질서모델의 인관관계를 살펴보고 그 간접효과를 살펴보기 위하여 경로분석을 통해 구조모형의 경로계수를 확인한 결과 앞서 살펴본 가설검증과 대부분이 유사한 결과를 보이는 것으로 나타났다. 그리고 직접효과와 감접효과를 살펴보기 위하여 인과분해를 실시한 결과 다음과 같이 나타났다.
도시재생이 범죄예방 전략의 범죄예방설계에는 환경적 측면, 문화적 측면이 직접효과와 총 효과가 유의한 것으로 나타났고, 범죄예방교육에는 환경적 측면, 문화적 측면, 경제적 측면이 직접효과와 총 효과가 유의한 것으로 나타났다.
무질서의 물리적 무질서의 관계에는 환경적 측면, 경제적 측면, 범죄예방설계가 물리적 무질서에 직접효과가 있는 것으로 나타났고, 환경적 측면과 문화적 측면이 간접효과가 있는 것으로 나타났다. 따라서 환경적 측면은 부분매개효과를 보이는 것으로 나타났고 총 효과도 유의한 것으로 나타났다. 반면, 문화적 측면은 완전매개효과를 보이는 것으로 나타났으나 총 효과는 유의하지 않은 것으로 나타났다. 또한 무질서의 사회적 무질서의 관계에는 경제적 측면이 사회무질서에는 도시재생의 경제적 측면이, 범죄예방 전략의 범죄예방설계와 범죄예방교육이 직접효과가 있는 것으로 나타났고, 도시재생의 환경적 측면이 간접효과가 있는 것으로 나타났다. 총 효과는 환경적 측면, 경제적 측면, 범죄예방설계 그리고 범죄예방교육이 유의한 영향을 갖는 것으로 나타나면서 환경적 측면의 도시재생은 완전매개 하는 것으로 나타났다.
범죄두려움의 관계에는 도시재생의 환경적 측면, 문화적 측면이 직접효과가 있는 것으로 나타났고, 무질서의 물리적 무질서와 사회적 무질서도 직접효과가 있는 것으로 나타났다. 환경적 측면, 문화적 측면, 경제적 측면 그리고 범죄예방 전략의 범죄예방설계가 간접효과가 있는 것으로 나타났다. 총 효과는 환경적 측면, 경제적 측면, 경제적 측면, 범죄예방설계 물리적 무질서, 사회적 무질서가 유의한 것으로 나타났다. 따라서 도시재생의 환경적 측면과 경제적 측면은 범죄두려움에 부분매개효과가 있는 것으로 나타났고, 총-효과도 유의한 것으로 나타났다. 문화적 측면은 완전매개 하는 것으로 나타났다. 범죄예방 전략의 범죄예방설계도 완전매개효과가 있는 것으로 나타났다.
삶의 질의 안전생활 만족도에는 도시재생의 환경적 측면, 경제적 측면 그리고 범죄예방 전략의 범죄예방교육이 직접효과가 있는 것으로 나타났고, 범죄두려움도 직접효과를 보이는 것으로 나타났다. 도시재생의 문화적 측면이 범죄예방 전략 중 범죄예방교육이 간접효과가 있는 것으로 나타났다. 그리고 무질서의 물리적 무질서와 사회적 무질서가 간접효과가 있는 것으로 나타났다. 총 효과는 환경적 측면, 경제적 측면, 범죄예방교육, 물리적 무질서, 사회적 무질서, 범죄두려움이 유의한 것으로 나타났다. 따라서 환경적 측면이 부분매개효과가 있는 것으로 나타났고 총효과도 유의한 것으로 나타났다. 반면 문화적 측면이 완전매개효과가 있는 것으로 나타났으나, 총 효과는 유의하지 않은 것으로 나타났다. 물리적 무질서와 사회적 무질서는 범죄두려움에 완전매개 하는 것으로 나타났고 총 효과도 유의한 것으로 나타났다. 그리고 삶의 질의 일상생활 만족도에는 도시재생의 환경적 측면, 문화적 측면, 경제적 측면이 그리고 범죄예방 전략의 범죄예방교육이 직접효과가 있는 것으로 나타났고, 범죄두려움도 직접효과를 보이는 것으로 나타났다. 도시재생의 환경적 측면과 경제적 측면이, 범죄예방 전략 중 범죄예방설계가 간접효과가 있는 것으로 나타났다. 그리고 무질서의 물리적 무질서와 사회적 무질서가 간접효과가 있는 것으로 나타났다. 총 효과는 문화적 측면, 경제적 측면, 범죄예방교육, 물리적 무질서, 사회적 무질서, 범죄두려움이 유의한 것으로 나타났다. 따라서 환경적 측면이 부분매개효과가 있는 것으로 나타났으나 총 효과가 유의하지 않은 것으로 나타났다. 반면 문화적 측면이 완전매개효과가 있는 것으로 나타났고, 총 효과도 유의한 것으로 나타났다. 물리적 무질서와 사회적 무질서는 범죄두려움에 완전매개 하는 것으로 나타났다고 총 효과도 유의한 것으로 나타났다.
이와 같은 시사점을 종합적으로 정리하면, 환경적, 문화적, 경제적 측면을 종합적으로 고려한 도시재생설계는 지역주민의 안전생활과 일상생활에 대한 주관적 평가를 충족시킬 수 있는 선행요인으로 도시재생특별법에서 목적인 삶의 질을 향상시킬 수 있는 수단이라는 것을 시사한다. 나아가 도시재생설계의 적용은 지역사회의 범죄예방 전략을 강화시킬 수 있는 것으로 나타나면서 도시재생설계에 상황적 범죄예방전략이 고려되고 있다는 것을 시사한다. 또한, 지역사회에서 관리되지 않는 무질서의 상징물을 통제할 수 있도록 하는 효과와 범죄두려움을 감소시킬 수 있는 선행요인임을 시사하고 있다.
도시재생 사업과 상황적 범죄예방설계가 지역재생에 병행적으로 적용될 시 지역사회에서 나타나는 사회적 문제인 물리적 무질서와 사회적 무질서 그리고 범죄두려움까지 감소시키는데 그 효과를 보이는 것으로 나타났고, 범죄두려움이 삶의 질을 훼손하는 방해요인이라는 점에서 도시재생설계에 보안측면이 더욱 반영되어야 할 필요성을 보여준다. 최근 보안설계에 대한 전문성이 강화되고 있음으로 도시재생설계에도 보안전문가의 조언과 융합이 필요성을 시사한다.

목차 (Table of Contents)

• 제 1 장 서 론 1
• 제 1 절 연구의 필요성 및 목적 1
• 1. 연구의 필요성 1
• 2. 연구의 목적 9
• 제 2 절 연구의 방향 및 용어의 정의 10
• 1. 연구의 범위 및 구성 10
• 2. 연구의 방법 12
• 3. 용어의 정의 13
• 제 2 장 이론적 배경 17
• 제 1 절 도시재생에 대한 이론적 고찰 17
• 1. 도시재생의 개념 17
• 2. 도시재생의 구성 23
• 제 2 절 범죄예방 전략에 대한 이론적 고찰 28
• 1. 범죄예방 전략의 개념 28
• 2. 범죄예방의 구성 34
• 제 3 절 무질서와 범죄두려움 대한 이론적 고찰 39
• 1. 무질서의 개념 및 구성 39
• 2. 범죄두려움의 개념 42
• 3. 무질서와 범죄두려움의 관계 47
• 제 4 절 삶의 질에 대한 이론적 고찰 52
• 1. 삶의 질의 개념 52
• 2. 삶의 질의 구성 55
• 제 3 장 연구 설계 및 조사방법 58
• 제 1 절 연구 설계 58
• 1. 연구모형 58
• 2. 연구가설 60
• 제 2 절 연구대상 및 조사방법 62
• 1. 연구대상 62
• 2. 조사도구 65
• 3. 변수의 조작적 정의 70
• 4. 설문지 타당도 및 신뢰도 분석 77
• 5. 조사절차 및 자료처리 97
• 제 4 장 연구결과 100
• 제 1 절 인구사회학적 특성에 따른 주요 변수들의 차이 분석 100
• 1. 인구사회학적 특성에 따른 도시재생의 차이 100
• 2. 인구사회학적 특성에 따른 범죄예방 전략의 차이 107
• 3. 인구사회학적 특성에 따른 무질서의 차이 115
• 4. 인구사회학적 특성에 따른 범죄두려움의 차이 122
• 5. 인구사회학적 특성에 따른 삶의 질의 차이 128
• 제 2 절 연구 변수 간의 상관 분석 135
• 제 3 절 도시재생이 범죄예방 전략에 미치는 영향 138
• 1. 도시재생이 범죄예방 설계에 미치는 영향 138
• 2. 도시재생이 범죄예방 교육에 미치는 영향 139
• 제 4 절 도시재생이 무질서에 미치는 영향 140
• 1. 도시재생이 물리적 무질서에 미치는 영향 140
• 2. 도시재생이 사회적 무질서에 미치는 영향 141
• 제 5 절 도시재생이 범죄두려움에 미치는 영향 142
• 1. 도시재생이 범죄두려움에 미치는 영향 142
• 제 6 절 도시재생이 삶의 질에 미치는 영향 143
• 1. 도시재생이 안전생활 만족도에 미치는 영향 144
• 2. 도시재생이 일상생활 만족도에 미치는 영향 145
• 제 7 절 범죄예방 전략이 지역무질서에 미치는 영향 146
• 1. 범죄예방 전략이 물리적 무질서에 미치는 영향 146
• 2. 범죄예방 전략이 사회적 무질서에 미치는 영향 147
• 제 8 절 범죄예방 전략이 범죄두려움에 미치는 영향 148
• 1. 범죄예방 전략이 범죄두려움에 미치는 영향 148
• 제 9 절 범죄예방 전략이 삶의 질에 미치는 영향 149
• 1. 범죄예방 전략이 안전생활 만족도에 미치는 영향 149
• 2. 범죄예방 전략이 일상생활 만족도에 미치는 영향 150
• 제 10 절 무질서가 범죄두려움에 미치는 영향 151
• 1. 무질서가 범죄두려움에 미치는 영향 151
• 제 11 절 범죄두려움이 삶의 질에 미치는 영향 153
• 1. 범죄두려움이 안전생활 만족도에 미치는 영향 153
• 2. 범죄두려움이 일상생활 만족도에 미치는 영향 154
• 제 12 절 구조방정식을 통한 가설검증 155
• 1. 구조방정식을 통한 경로분석 155
• 2. 구조방정식을 통한 매개효과 검증 162
• 제 5 장 결론 및 제언 167
• 제 1 절 논의 167
• 1. 도시재생과 범죄예방 전략, 무질서, 범죄두려움, 삶의 질의 관계 167
• 2. 범죄예방 전략과 무질서, 범죄두려움, 삶의 질의 관계 175
• 3. 무질서와 범죄두려움의 관계 180
• 4. 범죄두려움과 삶의 질의 관계 182
• 제 2 절 결론 및 제언 184
• 1. 결론 184
• 2. 제언 195
• 참고문헌 197
• 부 록 211
• Abstract 216

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• 88 권은혜, "「도시재생에서 주민의 자주적 관여가 삶의 만족도에 미치는 영 향 : 주민참여 정도와 공동체의식 수준을 중심으로」", 경기대학교 서 비스경영전문대학원 박사학위논문. 미간행, 2017
• 89 김태욱, 최임주, "“CPTED 관점에서 살펴본 공동주택단지 내 시설 및 공간에 관한 연구-1990년대 부산광역시에 공급된 공동주택을 중심으 로”", 「대한건축학회연합논문집」, 16(2), 21-30, 2014
• 90 구자훈, 심소희, "“도심산업 집적지의 도시재생 및 산업지원 측면의 통합 적 평가항목 및 가중치 분석에 관한 연구 - 서울시 성수동 도시재생 사업을 중심으로”", 『한국도시설계학회지』, 20(4): 89 - 100, 2019
• 91 박근철, "주범 김홍기 김세용, “영국의 도시재생 전략체계와 실행전략에 관한 연구: 영국 도시재생회사(Urban Regeneration Company)들의 사업전략 분석을 중심으로”", 『한국국토지리학회지』, 45(4) : 11-26, 2011
• 92 정하나, "「벽화마을 사업이 거주민의 지역 생활만족도에 미치는 영향에 관한 연구 : 종로구 이화동 벽화마을을 중심으로」, 서울시립대하교 대학원 박사학위논문", 미간행, 2014
• 93 강용길, "(Kang, Young Gil), 임형진(Lim, Hyungjin). 일반주택지역 CP TED 사업에 대한 주민의 효과성 인식에 관한 연구 - 서울시 노원구 ‘범죄제로화 사업’ 프로젝트를 중심으로 -", 한국셉테드학회지, 8(1): 7 -35, 2017