KCI등재
크라우드펀딩의 부동산 산업 활용현황과 과제 = Current Status and Tasks of Crowd Funding in Real Estate Industry
저자
발행기관
학술지명
권호사항
발행연도
2017
작성언어
Korean
주제어
등재정보
KCI등재
자료형태
학술저널
수록면
51-74(24쪽)
DOI식별코드
제공처
소장기관
대중으로부터 자금조달을 의미하는 크라우드펀딩은 4차 산업혁명의 주요분야인 핀테크의 발전과 더불어 새로운 자금조달수단으로 각광을 받고 있다.
자금이 필요한 차입자가 제도금융권에서 원하는 자금을 충분하게 조달하지 못할 때 온라인 펀딩포탈인 플랫폼을 통하여 공개모집의 형태로 필요한 자금을 조달하여 공급해주는 크라우드펀딩은 투자자앞고수익의 제공 및 투자의 편리성과 빅데이터 활용 등을 무기로 그 영역을 확장해 나가고 있다. 국내에서도 대출형 크라우드펀딩인 P2P금융의 취급 금액이 이미 1조 원을 돌파하였으며, 빠른 성장속도를 보일 것으로 예측되고 있다.
금융당국에서도 크라우드펀딩중 지분형 크라우드펀딩에 관련된 내용을 자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 반영하였으며, 대출형 크라우드펀딩에 대하여서도 우선 가이드라인의 제정과 시행을 통하여 제도금융권 틀안에 포함시키고, 의원 입법과정을 통하여 법률 정비에 나서고 있다.
이에 본 연구에서는 크라우드펀딩 중에서 취급 규모를 가장 크게 확대 중인 P2P금융을 집중적으로 알아보면서 이러한 P2P금융이 부동산 산업에서 어떻게 활용되는지, 그리고 실제 사례를 통하여 부동산개발사업과 부동산 프로젝트파이낸싱에서 어떤 역할을 하고 있는지 파악해보고, 현재상황에서 미비한 부분과 부동산 산업발전과 부동산 개발사업에의 활용에 장애가 되고 있거나 개선이 필요한 과제를 검토하였다.
Crowd funding, which means funding from the public, is attracting attention as a new funding tool along with the development of Pin Tech, a major field of the fourth industrial revolution.
When a borrower who needs funds does not have enough funds to finance the system, crowdfunding, which provides funds through open funding portal platform in the form of open recruitment, provides high profitability for investors, convenience of investment, the use of big data, etc. are expanding the area as a weapon.
In Korea, the transaction amount of P2P financing, which is a loan-type crowdfunding, has already exceeded 1 trillion won and is expected to show a rapid growth rate.
The financial authorities also reflected the contents related to equity - type crowdfunding during the crowdfunding in the Capital Market and Financial Investment Business Act, and also included in the frame of the institutional banking system through the enactment and enforcement of the first guideline on loan - type crowd funding, and going to inact a law through the legislation of the National Assembly.
Hence, this study focused on P2P financing, which is the largest scale of crowdfunding, and identify how P2P financing is utilized in the real estate industry and how it plays a role in the real estate development business through actual cases, reviewed the problems in the current situation and the problems that are obstructing or requiring improvement in real estate industryt and real estate development business.
분석정보
서지정보 내보내기(Export)
닫기소장기관 정보
닫기권호소장정보
닫기오류접수
닫기오류 접수 확인
닫기음성서비스 신청
닫기음성서비스 신청 확인
닫기이용약관
닫기학술연구정보서비스 이용약관 (2017년 1월 1일 ~ 현재 적용)
학술연구정보서비스(이하 RISS)는 정보주체의 자유와 권리 보호를 위해 「개인정보 보호법」 및 관계 법령이 정한 바를 준수하여, 적법하게 개인정보를 처리하고 안전하게 관리하고 있습니다. 이에 「개인정보 보호법」 제30조에 따라 정보주체에게 개인정보 처리에 관한 절차 및 기준을 안내하고, 이와 관련한 고충을 신속하고 원활하게 처리할 수 있도록 하기 위하여 다음과 같이 개인정보 처리방침을 수립·공개합니다.
주요 개인정보 처리 표시(라벨링)
목 차
3년
또는 회원탈퇴시까지5년
(「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한3년
(「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한2년
이상(개인정보보호위원회 : 개인정보의 안전성 확보조치 기준)개인정보파일의 명칭 | 운영근거 / 처리목적 | 개인정보파일에 기록되는 개인정보의 항목 | 보유기간 | |
---|---|---|---|---|
학술연구정보서비스 이용자 가입정보 파일 | 한국교육학술정보원법 | 필수 | ID, 비밀번호, 성명, 생년월일, 신분(직업구분), 이메일, 소속분야, 웹진메일 수신동의 여부 | 3년 또는 탈퇴시 |
선택 | 소속기관명, 소속도서관명, 학과/부서명, 학번/직원번호, 휴대전화, 주소 |
구분 | 담당자 | 연락처 |
---|---|---|
KERIS 개인정보 보호책임자 | 정보보호본부 김태우 | - 이메일 : lsy@keris.or.kr - 전화번호 : 053-714-0439 - 팩스번호 : 053-714-0195 |
KERIS 개인정보 보호담당자 | 개인정보보호부 이상엽 | |
RISS 개인정보 보호책임자 | 대학학술본부 장금연 | - 이메일 : giltizen@keris.or.kr - 전화번호 : 053-714-0149 - 팩스번호 : 053-714-0194 |
RISS 개인정보 보호담당자 | 학술진흥부 길원진 |
자동로그아웃 안내
닫기인증오류 안내
닫기귀하께서는 휴면계정 전환 후 1년동안 회원정보 수집 및 이용에 대한
재동의를 하지 않으신 관계로 개인정보가 삭제되었습니다.
(참조 : RISS 이용약관 및 개인정보처리방침)
신규회원으로 가입하여 이용 부탁 드리며, 추가 문의는 고객센터로 연락 바랍니다.
- 기존 아이디 재사용 불가
휴면계정 안내
RISS는 [표준개인정보 보호지침]에 따라 2년을 주기로 개인정보 수집·이용에 관하여 (재)동의를 받고 있으며, (재)동의를 하지 않을 경우, 휴면계정으로 전환됩니다.
(※ 휴면계정은 원문이용 및 복사/대출 서비스를 이용할 수 없습니다.)
휴면계정으로 전환된 후 1년간 회원정보 수집·이용에 대한 재동의를 하지 않을 경우, RISS에서 자동탈퇴 및 개인정보가 삭제처리 됩니다.
고객센터 1599-3122
ARS번호+1번(회원가입 및 정보수정)