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집합건물법상의 제문제-한국과 일본의 비교법적 고찰-재건축결의 요건을 중심으로- = Untersuchung ueber die Voraussetzungen des Wohnungswiederaufbaus zwischendem japanischen Recht und dem Koreanischen
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2004
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360
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1-33(33쪽)
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Das koreanische Rechtist durchdie Uebernahme fremder Rechtsordnungen charakterisiert, insbesondere des kontinentalen Rechtssystems, dieueber Japan in Korea Eingang fand. Das KWEG hat viel von demjapanischen WEG uebernommen. Daher bot sich ein Vergleich zwischen Japanischen und koreanischen Recht an. Das japanische WEG 1st mit 22 Jahren erheblich aelter als das korearusche Gesetz mit 20 Jahren
Die gegenwaertige Wohnungssituation in Korea ist durch ein Erfordernis des
Wohnungswiederaufbaus gekennzeichnet.
Daher wird die vorliegende Arbelt sich mit der Untersuchung ueber die Voraussetzungen der Wohnungswiederaufbau im beiden Laender gemacht
Vor der Gesetzesreform des japamschen WEG sind die V oraussetzungen des Wohnungswiederaufbaus dem japamschen Recht sehr aehnJich, z B BescWuB 1ll1t mehr als vier Fuenfteln der StJmmrechte, etc.
Es bestehenfolgende Unterschiede nach der Gesetzesreform des Japanischen In dem Fall des WohnungsWlederaufbaus ist es 1m korearuschen WEG notwendig, slch die Elnigkeit des Nutzungszweck zwischen dem alten Wohnungsgebaeude und dem wiederaufgebauten W ohnungsgebaeude Wlederzuherstellen. Auch 1st essich notwendig, die Elmgkelt des Grundstuek zWischen dem Alten und dem Wlederaufgebautenwlederzuherstellen
Aber smd dieselbe V oraussetzungendes W ohnungswlederaufbaus nach Gesetzesreform des japamschen WEG gestnchen. Daher erleichtert sie den Wohnungselgentuememein Wohnungswlederaufbau.
Fuer die Reform des koreamschen WEG soIl bei der V oraussetzungen
desWohnungswiederautbaus im japanischen WEG-wie oben schon erwaehnt -beruecksichtigt werden.
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