國內 建築士 事務所의 收益性 增大方案에 관한 硏究 = (A) study on the profit-added strategy in design firms
저자
발행사항
서울 : 漢陽大學校 産業大學院, 2003
학위논문사항
학위논문(석사)-- 한양대학교 산업대학원 : 建築工學 전공 2003. 2
발행연도
2003
작성언어
한국어
주제어
발행국(도시)
서울
형태사항
vii, 54p. : 삽도 ; 26cm
일반주기명
국문요약: p. i-ii
Abstract: p. 52-53
부록: p. 48-51
서지적 각주 수록
참고문헌: p. 46-47
소장기관
세계적으로 유례가 드물게 30여 년간의 건축 호황기를 누려온 우리나라의 건축계는 최근 몇 년간의 경제 축소기와 그에 따른 사회구조의 재편노력에 의해서 많은 변화를 겪고 있다. 또한 현재 국내 건축사 사무소의 수익률이 계속적으로 추락하고 있으며, 더구나 지난 3년간 배출된 건축사의 수가 30년간의 건축사의 숫자와 비슷하여 수익성은 더 떨어질 가능성이 충분한 실정이다. 이러한 설계시장의 상황에서 국내 건축사 사무소들은 주로 단순한 설계업무에만 집중하여 사업을 진행하고 있다. 또한 국내 건축사 사무소는 건설시장의 영향을 많이 받고 있으며 세계 건설시장의 구조적 변화와 시장개방에 따른 해외업체 진출에 대한 구체적인 대응방안 및 새로운 전략 방향을 모색하지 못하고 있는 실정이다. 이에 반하여, 해외 건축사 사무소는 구체적인 경영전략 및 대처방안을 가지고 구조조정, 마케팅 강화, 해외진출 등의 전략으로 건축사 사무소 수익성을 증대시키고 있다.
따라서, 본 논문에서는 국내 건축사사무소가 가지고 있는 문제점을 설문조사를 통하여 파악하고, 어떤 대안으로 지금의 문제점을 해결해야 하는지를 연구하였다. 국내 건축사 사무소 근무자들을 대상으로 설문조사를 실시한 결과 설계능력향상, 마케팅 전략향상, 개발사업분야 진출, 해외진출 등의 중요인자를 얻어냈으며, 각각의 요소에 대하여 수익성을 증대시킬 수 있는 대안을 제시하였다.
첫째, 적극적인 마케팅 방법과 보수적인 마케팅 방법을 적절히 사용하여 미래의 고객의 확보뿐만 아니라 경쟁적 우위를 달성해야 한다.
둘째, 개발사업분야의 진출에서는 전략적 사업기획을 통한 개발형 사업의 참여로 Project의 전 단계에서 설계회사의 수익성 증대 및 수주의 자체 조달을 실시해야 한다. 최근의 건설사업은 대형화, 복잡화, 다변화되는 추세이기 때문에 초기의 계획이 사업의 성패를 결정짓는 중요한 요소로 인식되고 있어서, 건축기획업무의 중요성이 점점 더 강조되고 있다. 이러한 개발사업의 시행은 건축사사무소의 중요한 수익성 증대방안으로 사용될 수 있다.
셋째, 수익성 증대를 위해 국내 건축사 사무소들의 해외진출의 중요성과 위험사항을 분석을 통한 해외진출로 인한 수익성 증대 필요성이 요구된다.
넷째, 경영부문과 기술부문의 합리적인 관리체계의 필요하며 관리체계로부터 얻는 데이터를 정보화하여 향후에 더 나은 프로젝트 수행에 사용할 수 있는 적용체계를 구축하기 위해 국내 건축사 사무소에 PMIS를 적용하는 방안이 필수적이다. 또한, 전문화와 CM기법의 도입을 통하여 수익성을 강화시킬 수 있다. 지금까지 여러 영역에서 나타난 수익성 증대 인자들의 합리적인 도입을 통해 국내 건축사 사무소의 경영의 불투명한 미래에 새로운 방향점을 제시할 수 있는 자료로 활용될 수 있을 것이다.
본 논문에서 제시하고 있는 수익성 강화방안을 토대로 국내의 설계회사가 프로젝트의 개발에서 시공이전단계까지 주도적인 역할을 수행하여 국내의 건설산업의 발전에 기여함으로써 본 논문의 의의를 두고자 한다.
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