경기도 지역 관광호텔 산업의 활성화 방안에 관한 연구 : 권역별 관광호텔 유형 개발 및 공급을 중심으로
저자
발행사항
수원: 경기대학교, 2009
학위논문사항
학위논문(석사) -- 경기대학교 행정대학원: 부동산개발·경영전공 2010
발행연도
2009
작성언어
한국어
주제어
발행국(도시)
경기도
기타서명
A Study on the Vitalization Plans of Tourist Hotel in Kyonggi : with the Type Development and Supply of Tourist Hotel by Zone as the Central Figure
형태사항
xi,112 p.: 삽도; 26 cm.
일반주기명
경기대학교 논문은 저작권에 의해 보호받습니다.
지도교수:최성호
참고문헌 : p.108-109
소장기관
논 문 개 요
이 연구의 목적은 경기도 관광호텔 활성화를 위하여 지역별 특성을 반영한 권역별 개발 유형에 따른 호텔입지에 대한 분석과 경기도 내에서 추진되고 있는 관광호텔관련 개발사례를 분석하여 문제점과 개선방안을 강구하며, 관광호텔 건립과 투자유치를 위한 정부 및 지방자치단체의 정책적 방향을 제시하는데 목적이 있다.
본 연구에서는 중장기적으로 경기도내 관광호텔의 공급은 절대적으로 필요한 것으로 분석되었다. 각종 통계자료를 분석한 결과, 2008년도 우리나라 외국인 입국자는 689만 명으로 평균 17%의 증가세를 보이고 있으며, 외국인 관광객이 체류하는 시설은 74.8%가 관광호텔을 이용하고 있다. 경기도에서 숙박을 하는 외국인은 2004년 7만 명에서 2008년 20만 명으로 300% 증가세를 보이고 있다. 또한 경기도에서 숙박하는 관광총량은 2007년도 35백만 명, 2008년도 41백만 명으로 매년 증가되고 있는 것으로 파악되었다.
경기도는 총 82개소의 관광호텔과 약 5,480여 객실을 보유하고 있으나 경기도의 경제, 사회, 문화, 무역등의 규모를 고려하여 품격 있는 특1급 호텔의 유치가 시급한 실정이다. 수도권의 부족 객실은 외국인 관광객 1천만명 유치를 가정할 경우 경기도는 약 6,000실이 부족한 것으로 예상되고 있으며 우선적으로 공급 객실이 약 2,000실이 필요한 것으로 나타났다.
따라서 본 연구에서는 경기도 지역 관광호텔 산업의 활성화를 위하여 경기도 권역별 관광개발계획에 따라 5대 권역별(도시권, 문화권, 생태권, 평화권, 해양권)로 지역적 특성을 분석하여 관광호텔, 리조트등의 숙박시설 입지여건을 제시하였으며 권역별 대형 사업에 대한 개발사례를 파악하여 문제점과 개선방안을 제시하였다.
경기도 관광호텔 활성화를 위해서는 경기도의 세제 감면정책인 취․등록세 100%감면, 7년간 재산세 100%감면, 상수도요금 20%감면 정책과 더불어 다음의 정책이 필요하다.
첫째, 관광개발사업자 등 투자자에게 각종 인센티브를 제공하여야 한다.
경기도내에서 추진되고 있는 관광호텔 건립사업이 계획대로 추진되기 위해서는 낮은 사업성 보완(초기투자비 회수)을 위한 유인정책으로 인센티브를 제공하여야 한다. 해외 인센티브 사례 등을 조사 연구하여 특급관광호텔 유치를 위한 정책을 실행하여야 한다.
둘째, 관광객 형태에 부합하는 관광호텔 공급이 추진되어야 한다.
관광객의 숙박형태도 체류형으로 변하고 있으므로 휴일 숙박관광형태가 지속적으로 확대될 것으로 전망되며, 숙박관광수요의 증대는 수요측면의 양적 증대와 더불어 공급측면의 질적 향상을 요구하고 있다.
이에 따라 장기체류, 가족형, 비즈니스형, 리조트형, 스포츠형, 의료형 등 다양한 숙박관광형태에 부합하기 위하여 다양한 관광호텔 유형의 개발을 유도하고 이를 지원하기 위한 제도적 기반 마련이 필요하다.
셋째, 외래 관광객 유치를 위한 숙박 인프라 확충이 지속적으로 추진되어야 한다. 대형복합단지개발, 외국인 관광호텔 부대시설 부가세 영세율적용, 시설부지의 저렴한 공급, 권역별 특성화 개발, 관광호텔에 대한 유치지원 정책이 본문에서 제시한 방안대로 추진함이 바람직할 것이다.
한국관광의 최대잠재시장은 중국 및 동남아 시장임을 인식해야 하며 중국시장에 맞는 관광 상품개발 및 숙박시설 인프라 확충이 시급한 실정이다. 이를 위해 관광호텔의 시설개선, 체인화, 경영전문성 강화, 서비스 질 향상이 우선적으로 고려되어야 한다.
마지막으로 관광호텔 활성화 및 국제 가격경쟁력 향상을 위하여 열악한 재무구조를 가진 관광호텔에 대하여 부지 저가 제공, 운영에 필요한 재원 지원 및 세제 지원 정책수립이 필요하다. 이러한 제도는 관광호텔의 숙박요금 인하, 서비스 질 향상 등 경영혁신을 유도하여 국제적인 경쟁력확보를 통한 관광호텔 활성화에 크게 기여할 것으로 판단된다.
관광호텔 활성화를 위한 각종 정책은 미래 관광산업의 경쟁력을 제고 하고 관광인프라를 확충하기 위한 관광분야의 핵심지표이다.
앞으로는 경기도가 호텔부지 입지에 대한 후보지를 직접 발굴하여 연구 평가해서 유치가능지역을 투자자에게 널리 홍보하고 투자자에 대하여는 일정기간 모든 세금을 감면하고 부지공급도 저렴하게 장기 저리로 공급하는 인센티브정책을 추진될 수 있는 실증적 연구가 필요하다.
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