KCI등재
한국의 지분적립형 주택과 이슬람의 유사 거래 = Comparative Study on Sharing House Ownership in Korea with a similar formular in Islam
저자
김동환 (한국외국어대학교)
발행기관
학술지명
한국이슬람학회논총(Journal of The Korean Association of The Islamic Studies)
권호사항
발행연도
2020
작성언어
Korean
주제어
등재정보
KCI등재
자료형태
학술저널
수록면
129-148(20쪽)
KCI 피인용횟수
0
제공처
The hopes and burdens of getting my own home exist not only in Korean society but all over the world. Real buyers who dream of becoming future homeowners will mostly use mortgages or mortgage loans to finance their home purchases. Meanwhile, in the Islamic areas, Ribā(interest) transactions are prohibited under Islamic law Sharīʿah, so Muslims cannot use the Western way of raising funds while paying interest. Muslims can finance for their house through the Islamic Bank. At this time, the 'al-ʾ ijārah(lease) completed by ownership' method is used.
Recently, the Seoul Metropolitan Government and the government announced plans to supply 'sharing house ownership' as part of their real estate measures. This method is considered a new one that has never been presented before. This study seeks to compare the structure of 'sharing ownership of house' in Korea and 'al-ʾijārah completed by ownership' in Islam to present the similarities.
행이 운용하는 ‘소유로 완료되는 이자라’ 방식을 원리의 개념을 중심으로 비교하여 살펴보았다. 두 방식은 부르는 이름은 서로 다르지만 중도금의 구간별 납부와 매회 차 납부라는 점을 제외하고는 모두 기본 개념에 있어 유사성이 높음을 알 수 있다. 특히 실수요자(세입자)는 부동산 금액 전체를 마련해야 하는 부담에서 벗어나 현금 유동성 개선을 얻을 수 있다는 장점은 두 방식이 갖는 궁극의 목적이 될 것이다.
본 연구는 두 방식에 대한 이론적인 접근을 통한 연구로서 현실적으로 두 모델이 적용될 경우의 사례가 배제된 한계성이 있다. 예를 들어, 두 모델 모두 약정된 임대료를 지불하는 만큼 지분이 임차인에게 양도되는 방식이다. 그런데 해당 주택이나 아파트에 심각한 하자가 발생했을 때, 유지 보수비용 지불에 대한임대인과 임차인의 부담 비율기준이나 조건을 확인할 수는 없었다. 그러나 이런한계성은 한국에서는 아직까지 지분적립형 주택이 시행되지 않고 시행 예정에있어 세부적인 조건이나 방침의 부재에 기인한다.
비록 본 연구가 문헌 및 연구 자료의 부족으로 인해 한계성을 지니고 있으나한국에서 시행되기로 확정된 방식과 이슬람 거래의 방식을 비교함으로써 일반인들이나 연구자들에게 부분적으로나마 이슬람 금융의 개념을 이해할 수 있는기회를 부여했다는데 의의가 있다고 생각된다.
분석정보
연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
---|---|---|---|
2026 | 평가예정 | 재인증평가 신청대상 (재인증) | |
2020-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (재인증) | KCI등재 |
2017-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (계속평가) | KCI등재 |
2013-01-01 | 평가 | 등재 1차 FAIL (등재유지) | KCI등재 |
2010-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2007-01-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (등재후보2차) | KCI등재 |
2006-01-01 | 평가 | 등재후보 1차 PASS (등재후보1차) | KCI후보 |
2005-10-14 | 학술지등록 | 한글명 : 한국이슬람학회논총외국어명 : 미등록 | KCI후보 |
2004-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | KCI후보 |
기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
---|---|---|---|
2016 | 0.57 | 0.57 | 0.52 |
KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
0.41 | 0.36 | 1.151 | 0.19 |
서지정보 내보내기(Export)
닫기소장기관 정보
닫기권호소장정보
닫기오류접수
닫기오류 접수 확인
닫기음성서비스 신청
닫기음성서비스 신청 확인
닫기이용약관
닫기학술연구정보서비스 이용약관 (2017년 1월 1일 ~ 현재 적용)
학술연구정보서비스(이하 RISS)는 정보주체의 자유와 권리 보호를 위해 「개인정보 보호법」 및 관계 법령이 정한 바를 준수하여, 적법하게 개인정보를 처리하고 안전하게 관리하고 있습니다. 이에 「개인정보 보호법」 제30조에 따라 정보주체에게 개인정보 처리에 관한 절차 및 기준을 안내하고, 이와 관련한 고충을 신속하고 원활하게 처리할 수 있도록 하기 위하여 다음과 같이 개인정보 처리방침을 수립·공개합니다.
주요 개인정보 처리 표시(라벨링)
목 차
3년
또는 회원탈퇴시까지5년
(「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한3년
(「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한2년
이상(개인정보보호위원회 : 개인정보의 안전성 확보조치 기준)개인정보파일의 명칭 | 운영근거 / 처리목적 | 개인정보파일에 기록되는 개인정보의 항목 | 보유기간 | |
---|---|---|---|---|
학술연구정보서비스 이용자 가입정보 파일 | 한국교육학술정보원법 | 필수 | ID, 비밀번호, 성명, 생년월일, 신분(직업구분), 이메일, 소속분야, 웹진메일 수신동의 여부 | 3년 또는 탈퇴시 |
선택 | 소속기관명, 소속도서관명, 학과/부서명, 학번/직원번호, 휴대전화, 주소 |
구분 | 담당자 | 연락처 |
---|---|---|
KERIS 개인정보 보호책임자 | 정보보호본부 김태우 | - 이메일 : lsy@keris.or.kr - 전화번호 : 053-714-0439 - 팩스번호 : 053-714-0195 |
KERIS 개인정보 보호담당자 | 개인정보보호부 이상엽 | |
RISS 개인정보 보호책임자 | 대학학술본부 장금연 | - 이메일 : giltizen@keris.or.kr - 전화번호 : 053-714-0149 - 팩스번호 : 053-714-0194 |
RISS 개인정보 보호담당자 | 학술진흥부 길원진 |
자동로그아웃 안내
닫기인증오류 안내
닫기귀하께서는 휴면계정 전환 후 1년동안 회원정보 수집 및 이용에 대한
재동의를 하지 않으신 관계로 개인정보가 삭제되었습니다.
(참조 : RISS 이용약관 및 개인정보처리방침)
신규회원으로 가입하여 이용 부탁 드리며, 추가 문의는 고객센터로 연락 바랍니다.
- 기존 아이디 재사용 불가
휴면계정 안내
RISS는 [표준개인정보 보호지침]에 따라 2년을 주기로 개인정보 수집·이용에 관하여 (재)동의를 받고 있으며, (재)동의를 하지 않을 경우, 휴면계정으로 전환됩니다.
(※ 휴면계정은 원문이용 및 복사/대출 서비스를 이용할 수 없습니다.)
휴면계정으로 전환된 후 1년간 회원정보 수집·이용에 대한 재동의를 하지 않을 경우, RISS에서 자동탈퇴 및 개인정보가 삭제처리 됩니다.
고객센터 1599-3122
ARS번호+1번(회원가입 및 정보수정)