KCI등재후보
공유오피스 선택을 위한 결정요인에 대한 분석 : 지역, 업태, 산업의 수요자 특성에 따른 = Determinants of Shared Workspace Selection by User Attributes in Seoul : Regional, Business and Industrial Type
저자
김채완 ( Chaewan Kim ) ; 이재원 ( Jaewon Lee ) ; 이상엽 ( Sangyoub Lee )
발행기관
학술지명
권호사항
발행연도
2019
작성언어
-주제어
등재정보
KCI등재후보
자료형태
학술저널
수록면
109-133(25쪽)
제공처
공유경제 기반사업에서 가장 큰 규모를 차지하는 공유오피스의 선택결정요인을 사업 형태, 업무영역, 산업형태, 오피스 위치, 공유오피스 여부 구분에 따라 분석하였다. 입지조건, 사업환경, 정성적 특성, 경제성의 4개 상위요소와 이를 구성하는 12개의 하위 요소로 이루어진 계층구조를 구성하고 이를 계층분석기법과 퍼지기법을 활용하여 분석한 결과, 상위요소에서는 입지조건이 가장 중요한 것으로 나타났으며 사업환경과 정성적 특성 역시 기존 연구와 달리 중요한 기준으로 주요 역할을 하는 것으로 분석되었다. 하위요소에서는 CBD와 GBD지역 오피스 근무자들은 대중교통을, YBD지역 근무자들은 운영비용절감을 가장 중요하게 여기는 것으로 나타났다. 이와 같은 연구결과를 통해 공유오피스 운영자와 공급자들이 사용자의 공유오피스 선택을 위한 정확한 요구사항 파악을 통해 서울의 오피스시장 변화에 유연하고 전략적인 대응에 도움이 되는 시사점을 제공하고자 한다.
더보기This study intends to analyze the determinants of the shared workspace in Seoul by different user attributes based on AHP and Fuzzy methodologies. Research findings indicate that the ‘Economic feasibility’ is the most important determinants, followed by the ‘Location condition.’ It is noteworthy that the ‘Business environment’ and ‘Qualitative value’ not considered as important determinants in traditional office market are sufficiently important. Among the 12 lower hierarchy components, the ‘Public transportation’ was the most important factor for all the areas and the second was ‘Operating cost saving.’ Unlike CBD and GBD, YBD workers consider ‘Operating cost saving’ as the most important determinant of shared workspace selection. This study intends to give insights and resources for shared workspace strategies to shared workspace operators and providers accordingly providing the guide for the practical real estate strategy so that the shared workspace industry can solidify itself as a viable and sustainable segment of the future office market.
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