쿠웨이트 압둘라 스마트 신도시 진출사례 및 향후 계획

국문 초록 (Abstract)

한국토지주택공사(LH)는 쿠웨이트 주거복지청(PAHW)과 분당신도시의 3.5배 규모(64.4㎢)인 사우드 사드 알 압둘라 신도시 프로젝트를 수행하고 있다. LH와 PAHW는 신뢰를 바탕으로 한 “G TO G 기반으로 신도시를 조성해 나아가기로 합의하였으며, 과업수행시 발생하는 문제점의 해결책 제시와 하수급 컨설턴트 변경승인, 용역 각 단계 또는 일부에 대한 승인 등 주요사항에 대하여 양당사자간 협의로 의사결정하기 위한 ”공동조정위원회“를 설치하기로 계약서에 명기하여 발주처의 일방적인 의사 결정방식을 배제하였다. LH는 압둘라 신도시를 세계 최고수준의 스마트 시티로 조성하기 위하여 현지인들이 체감할 수 있는 지역냉방, 스마트 교육, 쓰레기 자동집하시설, 교통 등 국내외 최신 스마트 요소 적용과, 사막지형인 현지에 대규모 인공호수와 수변공원을 조성하여 쿠웨이트인의 삷의 질을 향상시킬 수 있는 계획을 수립중이며, 기존의 단독주택 위주의 단순한 주거형태를 변화시키기 위하여 시범주택단지에 다양한 주거유형을 제시하여 쿠웨이트내 주거패러다임 변화를 유도할 예정이다. 또한, 비효율적인 쿠웨이트 도시관리 및 운영을 개선하기 위한 지구단위계획 도입 등 도시관리 및 주택관리 향상방안도 도입할 예정이다. 중동지역은 인구증가율이 약 2%로, 타지역(세계평균 약 1.2%)에 비하여 매우 높아, 중동 산유국들은 공통적으로 인구증가에 따른 주택난이 심각하고, 인구의 도시집중으로 신도시 수요가 크게 증가할 것으로 예상된다. LH는 중동지역 신도시 수출의 마중물 역할을 할 본 프로젝트를 성공적으로 수행하여, 공기업 및 국내기업이 함께 참여하는 대규모 船團식 수출방식으로 추진함으로써, 국내 건설경기 활성화와 국내 일자리 창출효과를 거양함으로써 향후 국내 건설업의 해외시장 진출에 크게 기여할 것이다.