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전통시장 내 소매경쟁이 임대료에 미치는 영향에 관한 연구 = A Study on the Effect of Retail Competition in Traditional Markets on Commercial Rent
저자
발행기관
학술지명
유통경영학회지(Korea Research Academy of Distribution and Management Review)
권호사항
발행연도
2018
작성언어
-주제어
KDC
326.1605
등재정보
KCI등재
자료형태
학술저널
수록면
49-57(9쪽)
KCI 피인용횟수
0
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제공처
기존 전통시장에 대한 정부 정책은 대형유통업체와의 경쟁으로 인하여 전통시장의 매출감소를 방지하고 지역 경제의 기반을 유지하고 활성화시키기 위한 측면에서 이루어졌다. 그러나 대형유통업체는 SSM 및 상품공급점, 식자재 마트 등과 함께 최근에는 편의점을 통해 전통시장에 입점하고 있는 현실이다. 이러한 대형유통업체로 인한 전통시장잠식은 매출하락에 영향을 미치며, 장기적으로는 부동산 가치의 하락을 야기하여 전통시장이 사라질 수 있음을 의미한다. 그러나 소매경쟁의 측면에서 이에 대한 연구는 부족한 실정이다. 그러나 이에 대한 연구는 부족한 실정이다. 따라서 본 연구에서는 이철성, 김영기, 김승희(2018)과 김승희, 이철성, 김영기(2018)의 연구를 바탕으로 전통시장의 소매경쟁과 임대료의 관계를 살펴보려 한다. 이를 위하여 소상공인시장진흥공단과 한국감정원의 자료를 바탕으로 이들간의 관계를 실증분석하였다.
연구 결과는 다음과 같다. 첫째, 전통시장 내 SSM 및 상품공급점의 입점은 점포의 단위면적당 임대료를 낮추는 것으로 나타났다. 이러한 연구결과는 기존 김승희, 이철성, 김영기(2018)의 연구결과에서 이들 업체의 입점이 전통시장의 공실률에 부정적인 영향을 미친다는 결과와 일치한다. 둘째, 전통시장 내 하나로 마트의 입점은 점포 임대료에는 영향을 미치지는 것으로 나타났다. 이러한 연구결과는 하나로 마트가 유통산업발전법 제외 대상이나 실질적으로 대형유통업체로 간주해야 하며, 전통시장에 부정적인 영향을 미치고 있음을 의미한다. 마지막으로 전통시장 내 식자재 마트와 기타 마트의 입점은 점포 임대료에 영향을 미치지 않는 것으로 나타났다.
The government policy on the traditional market has been made in order to prevent the decrease of sales in the traditional market due to competition with large retailers and to maintain and activate the foundation of local economy. However, large retailers have recently entered the traditional market through convenience stores, commodity supply stores, and food materials mart. Recently, it has been opened through convenience stores. Traditional market erosion caused by these large distributors affects sales decline, and in the long run, it may lead to a decline in real estate value and the traditional market may disappear. However, research on retail competition is lacking. Therefore, this study will examine the relationship between retail competition and rent in traditional markets based on the researches of Lee Chul-sung Kim Young ki, Kim Seung-hee (2018) and Kim Seung-hee, Lee Chul-sung and Kim Young-ki (2018). For this purpose, we conducted empirical analysis on the relationship between them based on the data of the market promotion corporation and the Korean appraisal agency.
The results of the study are as follows. First, SSM and commodity supply store in traditional markets lower rent per unit area of stores. These findings are consistent with the findings of Kim Seung-hee, Lee Chul-sung, and Kim Young-ki (2018) that the entry of these firms negatively affects the vacancy rate of traditional markets. Second, Hanaro mart's entry has a negative effect on store rents. These results imply that Hanaro Mart should be regarded as a large-scale retailer or a target to be excluded from the retail industry development law and has a negative impact on the traditional market. Finally, it was found that the number of food materials mart and other mart in traditional markets did not affect store rents.
분석정보
연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
---|---|---|---|
2026 | 평가예정 | 재인증평가 신청대상 (재인증) | |
2020-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (재인증) | KCI등재 |
2017-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (계속평가) | KCI등재 |
2015-02-10 | 학술지명변경 | 외국어명 : Korea Research Academy of Distribution and Management Review -> Journal of Distribution and Management Research | KCI등재 |
2013-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2010-03-16 | 학술지명변경 | 한글명 : 유통정보학회지 -> 유통경영학회지외국어명 : Korea Research Academy of Distribution Information Review -> Korea Research Academy of Distribution and Management Review | KCI등재 |
2010-02-04 | 학회명변경 | 한글명 : 한국유통정보학회 -> 한국유통경영학회영문명 : 미등록 -> Korea Research Academy of Distribution and Management | KCI등재 |
2010-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2007-01-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (등재후보2차) | KCI등재 |
2006-01-01 | 평가 | 등재후보 1차 PASS (등재후보1차) | KCI후보 |
2004-07-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | KCI후보 |
기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
---|---|---|---|
2016 | 0.79 | 0.79 | 0.99 |
KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
0.93 | 0.92 | 1.252 | 0.23 |
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