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영구임대주택 주거 만족에 영향을 미치는 중요요인 분석에 관한 연구 = A Study on the important factors affecting the residential satisfaction for the permanent rental housing
This Paper aims to obtain some basic information for the promotion of permanent rental apartment housing that should be urgently improved. Therefore when make a plan to improve the permanent rental housing, the direction of improving has to be highly considered which is the most efficient way to increase the satisfaction of residents. For these reasons, this study investigates both the factors that affect the degree of satisfaction of the residents and which is more important factor. The study has carried out surveying the environmental elements to residents and analyze by using a factor analysis methode and multiple regression methode. The results show that the degrees of residential satisfaction in permanent rental apartment are especially related to the environment of housing complexes, inside facilities(space), housing expense, housing performance, and convenient facilities.
더보기1989년부터 5년간 전국적으로 약 19만호가 공급된 영구임대주택은 최장 21년 동안 지속적으로 임대됨에 따라 건물이 노후화 되고 고령자 및 장애인 등 거동이 불편한 입주자 특성을 반영하지 못하고 있다. 또한 26㎡ 중심의 협소한 주거면적으로 가족 수가 많은 세대의 경우 최저주거기준을 만족하지 못하고 있어 입주자의 개선 요구가 크다. 이러한 주거의 성능저하 및 입주자 불편을 개선하기 위해 최근「장기공공임대주택 입주자 삶의 질 향상 지원법」이 제정되었고 법 집행을 위한 기본방향 수립이 요구되고 있다. 본 연구에서는 공공50년임대주택 및 국민임대주택과 차별화되는 영구임대주택의 특수성을 고려하여 특정 지역이 아닌 전국적 규모의 단지를 대상으로 연구 결과의 대표성을 확보하였다. 연구의 방법은 입주자 거주 만족에 영향을 미칠 것으로 판단되는 객관적 특성을 도출하고 입주자 설문조사 및 설문 결과의 요인분석을 통해 6개의 주관적 특성 요인을 함축하여 도출하였다. 도출된 거주 만족의 주․객관적 특성을 독립변수로 단지전체의 주거만족을 종속변수로 다중회귀분석 실시하였다. 그 결과 단지환경, 실내공간, 주거성능, 편의시설, 응답자연령, 응답자설명, 응답자거주기간이 거주 만족에 영향을 미치는 것으로 나타났으며 세대원수, 층수, 입주자격, 이주이유 등은 만족도와 관련이 없는 것으로 분석 되었다. 따라서 단지환경, 실내공간, 주거성능, 편의시설의 순으로 중요도를 가지고 영구임대주택 개선 계획의 방향이 설정되어야 하며 향후 유사 개선사업이나 신규로 공급될 영구임대주택 계획 수립 시 이러한 결과가 활용될 것으로 기대한다.
더보기분석정보
연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
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2024 | 평가예정 | 재인증평가 신청대상 (재인증) | |
2021-01-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (계속평가) | KCI등재 |
2019-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | KCI후보 |
2018-12-01 | 평가 | 등재후보 탈락 (계속평가) | |
2017-12-01 | 평가 | 등재후보로 하락 (계속평가) | KCI후보 |
2013-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2010-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2008-01-01 | 평가 | 등재 1차 FAIL (등재유지) | KCI등재 |
2005-01-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (등재후보2차) | KCI등재 |
2004-01-01 | 평가 | 등재후보 1차 PASS (등재후보1차) | KCI후보 |
2003-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 유지 (등재후보1차) | KCI후보 |
2002-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 유지 (등재후보1차) | KCI후보 |
2000-07-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | KCI후보 |
기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
---|---|---|---|
2016 | 0.59 | 0.59 | 0.6 |
KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
0.65 | 0.72 | 0.923 | 0.21 |
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