KCI등재
공시지가 정보의 중요성과 기업특성별 기업가치 관련성 = The Importance of the Officially Assessed Land Prices Information and Its Effects on the Equity Value Resulting from Firm’s Characteristics
저자
정재원 (경일대학교)
발행기관
학술지명
권호사항
발행연도
2009
작성언어
Korean
주제어
KDC
323.05
등재정보
KCI등재
자료형태
학술저널
발행기관 URL
수록면
229-258(30쪽)
KCI 피인용횟수
4
제공처
본 연구의 목적은 토지의 공시지가 정보의 중요성과 기업특성별 토지의 장부가액과 공시지가 차이의 기업가치 관련성을 검증하는 데 있다. 2001년부터 2006년까지 유가증권시장에 상장된 기업으로서 표본선택기준을 만족하는 기업을 대상으로 단일표본의 모평균에 대한 차이검정, 짝지어진 두 표본의 평균 차이검정, Ohlson(1995)의 지분평가모델을 확장하여 다중회귀분석으로 검증한 결과를 요약하면 아래와 같다.
① 토지의 장부가액과 공시지가의 차이가 자산총액에서 차지하는 비율이 평균 5% 이상이었으며 2005년과 2006년의 경우 0.01 수준에서 유의적이었다.
② 토지를 공시지가로 재평가할 경우 부채비율의 감소비율은 평균 9%에서 14% 이었으며, 0.01 수준에서 유의적이었다. 부채비율 200% 이상인 기업을 대상으로 추가분석한 결과 부채비율의 감소비율은 평균 33% 이상이었으며, 0.1 또는 0.05 수준에서 유의적이었다.
③ 토지를 공시지가로 재평가할 경우 사채발행한도액의 자기자본 대비 증가비율은 평균 45% 이상이었으며, 0.01 또는 0.05 수준에서 유의적이었다. 부채비율 200% 이상인 기업을 대상으로 추가분석한 결과 사채반행한도액의 자기자본 대비 증가비율은 평균 약 64% 이상이었으며, 0.01 또는 0.05 수준에서 유의적이었다.
④ 토지의 장부가액과 공시지가 차이는 기업가치평가에 있어서 양의 유의적인 변수임과 자산총액 대비 토지비율이 높을수록 토지의 장부가액과 공시지가 차이의 기업가치 관련성이 높음을 확인하였다.
The purpose of this study is to examine whether the difference between the officially assessed land prices and the book value of land is important or not and to examine the effects of the difference between the book value of the land and the officially assessed land prices on the equity value resulting from firm’s characteristics.
The importances of the difference between the book value of the land and the officially assessed land prices were tested by using the difference of means for population. The difference of means for the faired sample was tested.
The extended model based Ohlson(1995) was developed to examine the effects of the difference between the officially assessed land prices and the book value of land. The extend model was tested by using multiple liner regression analysis. The main conclusions of this study are as follows:
(1) The difference between th officially assessed land prices and the book value of the land was larger than 5% and was statistically significant at the 1 percent in 2005 and 2006.
(2) The decrease ratio of debt ratio was larger than 6% and was statistically significant at the 1 percent or 5 percent. The decrease ratio of debt ratio for the firm that debt ratio was larger than 200% was larger than 33% and was statistically significant at the 5 percent or 10 percent.
(3) The increase ratio of the restriction of total amount of the corporate debenture was larger than 45% and was statistically significant at the 5 percent or 10 percent.
(4) The difference between the book value of land and the officially assessed land price had positive price multiples in equity valuation model. The more the land to total asset ratio was high, the more the effects of the difference between the book value of land and the officially assessed land price on the equity value was high.
분석정보
연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
---|---|---|---|
2027 | 평가예정 | 재인증평가 신청대상 (재인증) | |
2021-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (재인증) | KCI등재 |
2018-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2015-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2011-01-01 | 평가 | 등재 1차 FAIL (등재유지) | KCI등재 |
2010-01-20 | 학회명변경 | 영문명 : Korean Industrial Economics Association -> Korean Industrial Economic Association | KCI등재 |
2009-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2008-02-28 | 학술지명변경 | 외국어명 : Review of Business & Economics -> Journal of Industrial Economics and Business | KCI등재 |
2006-06-15 | 학회명변경 | 영문명 : Korean Industrial Economics Association -> Korean Industrial Economic Association | KCI등재 |
2006-01-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (등재후보2차) | KCI등재 |
2005-01-01 | 평가 | 등재후보 1차 PASS (등재후보1차) | KCI후보 |
2003-07-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | KCI후보 |
기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
---|---|---|---|
2016 | 0.81 | 0.81 | 0.9 |
KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
0.95 | 0.97 | 1.238 | 0.24 |
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