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기업형 임대주택(뉴스테이)의 특성이 입주의향에 미치는 영향에 관한 연구- 경상남도 통영시를 중심으로 - = A Study on the Intention of Moving in the Characteristics of Enterprise Type Rental Housing(New Stay) - Focused on Tongyeong-si, Gyeongsangnam-do -
저자
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학술지명
주거환경(한국주거환경학회논문집)(Journal of The Residential Environment Institute of Korea)
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발행연도
2017
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Korean
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69-79(11쪽)
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The results of this study are as follows. First, when age is in the age of 30, it has a positive effect on the willingness to enter the enterprise type rental house. In other words, these results indicate that the 30s who are economically disadvantaged prefer leased housing because of the unstable rent structure and the limited ability to pay rent for self – residence. Second, it is considered that people who are living in a lease because the economic capacity is not self - contained in the form of housing occupation is likely to have an incentive to move into a lease. This is advantageous in that it can provide a stable contract period of 8 years and one-stop service due to economic difficulties. Third, it seems that there is an Additional payment intent to move into an enterprise type rental house. In other words, if there is an incentive to pay more than the rent of the current residence, it is desirable to move into the enterprise type rental house. Fourth, in terms of regional characteristics, Yongnam-myeon and Bongpyeong-dong were found to be positive for the occupation of enterprise type rental housing among 9 areas of Tongyoung. In the case of building enterprise type rental housing for Tongyeong in the future, it will be a great effect if marketing the enterprise type rental housing to these two regions. Fifth, the higher the favorability of brand characteristics, Especially, the preference of the enterprise type rental housing was more important than the recognition of the enterprise type rental housing.
더보기기업형 임대주택의 특성이 입주의향에 미치는 영향에 관한 연구결과를 요약하면 다음과 같다. 첫째, 가구특성에서 연령이 30대인 경우 기업형 임대주택의 입주의향에 긍정적인 영향을 주는 것으로 나타났다. 즉, 이러한 결과는 경제적으로 떨어진 30대의 경우 불안한 임차구조와 자가로 살기에는 주거비 지불능력의 한계 등으로 인해 기업형 임대주택을 선호하고 있는 것으로 파악된다. 둘째, 주택점유형태에서 자가가 아닌 경제적 능력이 떨어져서 임차로 살고 있는 사람은 기업형 임대주택 입주의향이 있을 가능성이 높은 것으로 파악되었다. 이러한 사항은 경제적 어려움에 의한 8년이라는 안정적인 계약기간 및 원스탑(one-stop) 서비스가 가능하다는 점에서 메리트가 있다. 셋째, 경제적 특성인 추가 지불의향은 기업형 임대주택의 입주의향이 있는 것으로 판단된다. 즉, 경제적으로 현재 거주하는 주택의 임차료 보다 추가 지불의향이 있는 경우에는 기업형 임대주택에 입주하고자 한다. 넷째, 지역특성에서 통영의 9개 지역 중에서 용남면과 봉평동이 기업형 임대주택의 입주에 긍정적인 것으로 파악되었다, 추후 통영을 대상으로 기업형 임대주택을 건설할 경우, 이 두 지역을 대상으로 기업형 임대주택 마케팅할 경우 큰 효과를 볼 수 있을 것으로 판단된다. 다섯째, 브랜드 특성 중 호감도가 높을수록 기업형 임대주택의 입주의향이 있는 것으로 파악된다. 특히, 기업형 임대주택에 대한 인지도보다는 호감도가 입주결정을 하는데 있어 더 중요한 것으로 판단되었다.
더보기분석정보
연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
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2026 | 평가예정 | 재인증평가 신청대상 (재인증) | |
2020-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (재인증) | KCI등재 |
2017-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (계속평가) | KCI등재 |
2013-01-01 | 평가 | 등재 1차 FAIL (등재유지) | KCI등재 |
2010-01-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (등재후보2차) | KCI등재 |
2009-01-01 | 평가 | 등재후보 1차 PASS (등재후보1차) | KCI후보 |
2007-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | KCI후보 |
기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
---|---|---|---|
2016 | 0.8 | 0.8 | 0.83 |
KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
0.87 | 0.86 | 0.868 | 0.25 |
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