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Project Financing Risk의 중요요인 분석 -경남지역 건설사와 금융기관의 비교를 중심으로- = The Weights of Risk Factors in Project Financing Business - A comparison approach between financial company and construction company in Gyeongsangnam-Do -
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2011
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Korean
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등재정보
KCI등재후보
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학술저널
수록면
31-45(15쪽)
KCI 피인용횟수
1
제공처
The real estate financing has so many kinds of risks and it is affected with real economy. This research has find the risk factors of PF(project financing) business with previous research. The object of this research is to compare the weights of real estate PF with analytic hierarchy process. The research considered 4 types of risk, that are financial perspective, business perspective, project owner perspective, and constructor perspective.
The result shows that construction companies considered the project owner risk and constructor risk are important factors. And the other side, financial companies considered the financial risk and business risk are important factors. Therefore, we find that the determinants are different by point of view. This paper suggests that the different approach is necessary to improve management performance with the two points of views.
부동산 금융은 거시적측면의 위험이 다양하게 존재하고 있으며, 실물경제의 전체적인 영향을 받고 있음을 알 수 있다. 본 연구에서는 부동산 개발 사업에 있어 시행되고 있는 PF사업에 관한 리스크(risk) 요인을 선행연구들을 바탕으로 추출하였으며, 의사결정기법인 AHP(Analytic Hierarchy Process)를 활용하여 PF사업에 관한 리스크 요인을 건설사와 금융기관을 대상으로 탐색해 내고자 한다. 위험요인은 크게 금융 측면, 사업 측면, 시행사 측면, 시공사 측면의 4가지를 중심으로 구성한 후, 하위구성요인은 총 14가지로 구성하여 연구를 실시하였다. 분석결과에 따르면 건설을 맡고 있는 건설사가 PF사업을 진행할 때 가장 중요하게 인식하는 위험요인은 시공사 리스크와 시행사 리스크로 파악되었다. 하지만 금융기관이 PF사업을 진행하기 위해서 가장 중요하게 인식하고 있는 위험요인은 금융리스크와 사업리스크로 파악되었다. 이는 부동산 개발사업을 현장에서 진행하는 건설사와 금융업무를 맡고 있는 금융기관에서의 사업의 특성상 인식하는 위험의 중요도가 상이하다는 것을 의미하며 PF사업에 있어서의 위험에 대한 인식과 그 중요도에서도 차이가 있음을 의미한다.
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연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
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2018-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
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2013-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 유지 (기타) | KCI후보 |
2011-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | KCI후보 |
기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
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2016 | 1.07 | 1.07 | 1.01 |
KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
0.93 | 0.86 | 0.915 | 0.22 |
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