은퇴 노인의 주거지 선택 영향요인 연구 연금수급 은퇴 노인가구를 중심으로 -

국문 초록 (Abstract)

우리나라의 국민들이 주거지를 결정하는 요인은 다양하게 설명되고 있다. 대도시에 집중하는 원인을 설명하거나, 주거지 조성을 위한 계획수립을 위한 요건을 설명하는 등의 다양한 연구에서 주거지 결정요인에 관해 설명하여왔다. 주거지 결정요인에 관한 연구들은 생활환경요건, 경제환경요건, 이웃 또는 교육환경 등을 포함하는 사회환경요건으로 결정변수를 분류한다. 이와 같은 거주지 선택요건 중, 일반적으로, 우리나라 국민의 거주지 선택에 영향을 미치는 주요 요인으로 자녀의 교육환경요인의 영향력이 상대적으로 큰 부분을 차지하고 있다. 실제로 국내인구이동통계는 인구이동 요인(사유)을 직업·가족·주택·교육·주거환경·자연환경·기타 등 7가지로 분류하여 제시하고 있다(김정완·염일렬, 2017: 45) 또, 이정희 등(2017)의 연구에서는 자체통근통학비율 증가율, 아파트 매매가 상승률과 전세가격 상승률 등 경제요인을 주거지 이동의 주요 설명변수로 제시하고, 도시기반시설요건은 설명력이 없는 것으로 분석하였다(이정희·이창수·이상경, 2017: 149). 이와 같은 다양한 연구결과에서, 주거지 결정에 관한 요인은 연구결과의 일반화를 위해 특정한 집단에 대한 세부적인 결론을 도출하지 못하고 있다. 구체적으로, 분석을 위한 모집단 선정에서 연령별 특성을 별도로 분류하지 못한 데에 따라, 부모세대와 자녀세대가 함께 거주하는 세대를 중심으로 결과를 도출하였다.
부모세대와 자녀세대가 별도의 세대를 구성하는 경우, 특히, 60대 이상의 부모세대가 은퇴한 이후, 자녀세대와 세대를 분리한 상태에서 은퇴 노인가구의 주거지 결정요인에 대해 설명하는 데 한계가 있다. 자녀와 세대를 분리한 노인가구는 주거지 결정에서 자녀의 교육환경에 대한 고려가 상대적으로 작을 수 있다. 또, 은퇴 후 연금으로 생활비의 대부분을 충당하는 노인가구는 주거지 결정에서 통근환경에 대한 중요성의 인식이 상대적으로 작을 수 있다. 이와 같이, 노인가구의 주거지 결정요인은 자녀와 동거하는 중·장년 인구와 차이가 있을 수 있다. 이에 따라, 노인인구와 중·장년인구의 주거지 결정요인의 차이를 검증하고, 노인인구의 주거지 결정요인을 도출하는 연구가 긴요하다.
본 연구의 궁극적인 목적은 연금생활자 노인가구의 주거지결정요인을 실증분석하는 것이다. 은퇴 후 경제활동이 위축되고, 자녀교육부담이 작아진 상태에서 주거지를 결정하는 데 고려하는 요인은 무엇인지 분석한다. 또, 이것이 은퇴 전 생활여건, 즉 경제활동의 영위하고, 자녀의 교육을 책임져야만 하는 상황에서 변화가 발생하였을 때 어떻게 변화하는 가에 대해 분석한다. 결과적으로, 본 연구는 은퇴 인구의 주거지 결정요인이 은퇴시점과 자녀와의 세대분리를 기점으로 어떻게 변화하는 가를 분석한다.
본 연구의 목적은 노인인구, 즉 자녀에 대한 교육부담과 정기적인 통근의 부담이 없는 연금생활자들이 주거지를 결정하는 요인을 도출하는 것이다. 이와 같은 연구목적의 달성을 위해 본 연구에서는 공시적 시점에서 집단을 분류하여 주거환경에 대한 만족도를 종속변수로 하고, 주거환경 만족요인을 독립변수로 하는 회귀모형을 구축하였다.
이론적 논의로부터 본 연구에서는 주거지 선택의 영향요인으로 현재 거주지역의 입지환경요인을 구조화하여 그 만족도를 측정하여, 현 거주지에 대한 만족도와 인과관계를 분석한다. 이와 같은 분석을 위해 독립변수로서 입지환경은 생활환경요인과 교육환경요인, 보건의료환경요인, 이웃환경요인 등으로 재구조화한다. 먼저 생활환경요인은 상하수도 등 도시기반시설에 관한 중요도 인식과 교통환경 및 쇼핑센터 등의 생활편의시설의 접근성에 대한 중요도 인식을 측정하였다. 다음으로, 교육환경요인은 학교와 학원 등과 공공부문에서 운영하는 평생교육시설(예: 도서관, 평생교육센터 등)에 대한 접근성에 대한 중요도 인식을 측정하였다. 또, 보건의료 환경요인으로, 생물학적 위해요소에 대한 접근성과 재난위험에 대한 인식, 그리고 의료시설에 대한 접근성에 대한 중요도 인식을 측정하였다. 마지막으로 이웃환경요인은 지역에 익숙한 정도(거주기간, 지역애착도 등)과 이웃과의 상호교류 수준, 지역사회에 대한 신뢰수준 등 공동체의식에 대해 측정하였다.
본 연구는 은퇴노인의 생활환경 결정에 영향을 미치는 요인으로써, 생활환경요인의 측정에 자녀교육환경과 통근통학환경에 대한 인식을 포하여 은퇴 전 표본과 은퇴 이후의 표본 간의 집단 간 차이를 분석할 수 있도록 하였다. 또, 자녀와의 세대분리를 기준으로 집단을 구분하여 차이를 분석하였다. 이와 같은 연구를 통해, 노인가구의 특성과 욕구에 부합하는 생활여건을 조성하는 요인들의 상대적인 중요성을 도출하였다. 또, 이와 같은 생활여건에 관한 욕구의 크기를 정책에 반영함으로써, 도시계획 또는 지역계획의 수립과정에 대한 함의를 제공할 수 있다.