KCI등재
Reexamining Housing Inequality and Polarization with New Spatial Housing Index in Korea
저자
발행기관
학술지명
권호사항
발행연도
2015
작성언어
-주제어
KDC
320
등재정보
KCI등재
자료형태
학술저널
발행기관 URL
수록면
73-98(26쪽)
KCI 피인용횟수
1
제공처
불평등과 양극화 문제는 전 세계적으로 우리사회를 위협하는 매우 심각한 과제이며 지속가능한 사회를 위해서는 반드시 극복해야할 도전과제라는 것에 많은 사회학자들은 동의하며 다양한 연구를 발표해왔다(ⅩⅧ ISA World Congress of Sociology: Facing an Unequal World, 2014). 주거 불평등과 양극화 문제도 예외는 아니다. 이 두가지 현상은 우리나라의 주거불안문제를 야기하는 주요 원인임에도 불구하고 실태를 파악하기 위한 연구방법 조차도 매우 미약한 현실이다. 이에, 본 연구에서는 주거 불평등과 양극화 실태분석의 첫걸음으로 혼용해서 사용되고 있는 지니계수, PIR, QSR(Quintile Share Ratio)의 한계를 극복하고 공간적 특성을 반영할 수 있는 새로운 지표 즉, 공간적 주거 불평등 지표(HWI: House Wealth Index, HAI: Housing Affordability Index)와 공간적 주거 양극화 지표(HWP: Housing Wealth Polarization, HAP: Housing Affordability Polarization)를 제안하였고 이들 지표를 이용해 우리나라 주거 불평등 실태와 주거 양극화 실태를 분석하였으며 공간적 주거불평등의 원인을 판별분석을 통해 찾아내고자 하였다. 기존 혼재되어 있는 지표들로는 설명이 어려웠을 분석결과라고 할 수 있는데 그 결과는 아래와 같다. 첫째, HWI의 지니값은 0.20이고 HAI의 지니값은 0.38로 우리나라는 주택가격에 의한 불평등(HWI)보다 주거부담능력에 의한 불평등(HAI) 정도가 더 심하며 그 수준은 UN-HABITAT가 발표한 임계치 0.40에 육박하고 있는 것으로 나타났다. 둘째, 전국 15개 광역자치단체 주거불평등도는 HWI와 HAI에서 상반된 양상을 보이고 있다. 셋째, HWI의 영향요인으로는 지역 경제여건 변수, 수요와 공급에 의한 주택시장변수로 나타났으며, HAI는 임대료, 주택가격대비 임대료비율, 주택재고량, 인플레이션 등에 영향을 받는 것으로 나타났다. 넷째, HWP는 3.12배, HAP는 5.93배로 주거 양극화 정도에서도 주거부담능력에서 오는 양극화가 주택가격에서 오는 양극화보다 약 2배 정도 더 심각한 것을 알 수 있다.
더보기This paper has proposed spatial housing inequality indexes based on affordability inequality and wealth inequality; analyzed the factors of spatial housing inequality through a multiple discriminant analysis model; and suggested a spatial housing polarization index. The first finding is that housing affordability inequality is more serious than housing wealth inequality between regions. The total HWI is 0.20, but that total HAI is 0.38. The HAI is more serious than the HWI between regions. It is a value close to the inequality threshold reported by UN-HABITAT. The second is that the disparity between regions shows a completely different status in 15 metropolitan areas. Seoul is the largest region (23.8%), followed by Gyeonggi (14.0%), Incheon (12.4%), Gyeongnam (6.1%), and Busan (6.1%). Korea’s affordability inequality concentrated on the top three. The third is that the HWI is weighted relatively heavily by housing market conditions related with the supply and demand compared to economic conditions of regions, while the HAI is heavily weighted by rental price, rent-to-price rate, number of stocks, and inflation. The final finding is that the polarization in housing affordability indicates a more serious problem than that of housing wealth near to double, and the leading group of housing affordability polarization is the top-middle group, and that of housing wealth polarization is the middle-bottom group.
더보기분석정보
연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
---|---|---|---|
2026 | 평가예정 | 재인증평가 신청대상 (재인증) | |
2020-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (재인증) | KCI등재 |
2017-04-28 | 학회명변경 | 영문명 : 미등록 -> Korean Association For Housing Policy Studies | KCI등재 |
2017-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (계속평가) | KCI등재 |
2013-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2010-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | KCI등재 |
2008-01-01 | 평가 | 등재 1차 FAIL (등재유지) | KCI등재 |
2005-01-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (등재후보2차) | KCI등재 |
2004-01-01 | 평가 | 등재후보 1차 PASS (등재후보1차) | KCI후보 |
2002-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | KCI후보 |
기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
---|---|---|---|
2016 | 1.15 | 1.15 | 1.36 |
KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
1.22 | 1.15 | 2.122 | 0.04 |
서지정보 내보내기(Export)
닫기소장기관 정보
닫기권호소장정보
닫기오류접수
닫기오류 접수 확인
닫기음성서비스 신청
닫기음성서비스 신청 확인
닫기이용약관
닫기학술연구정보서비스 이용약관 (2017년 1월 1일 ~ 현재 적용)
학술연구정보서비스(이하 RISS)는 정보주체의 자유와 권리 보호를 위해 「개인정보 보호법」 및 관계 법령이 정한 바를 준수하여, 적법하게 개인정보를 처리하고 안전하게 관리하고 있습니다. 이에 「개인정보 보호법」 제30조에 따라 정보주체에게 개인정보 처리에 관한 절차 및 기준을 안내하고, 이와 관련한 고충을 신속하고 원활하게 처리할 수 있도록 하기 위하여 다음과 같이 개인정보 처리방침을 수립·공개합니다.
주요 개인정보 처리 표시(라벨링)
목 차
3년
또는 회원탈퇴시까지5년
(「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한3년
(「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한2년
이상(개인정보보호위원회 : 개인정보의 안전성 확보조치 기준)개인정보파일의 명칭 | 운영근거 / 처리목적 | 개인정보파일에 기록되는 개인정보의 항목 | 보유기간 | |
---|---|---|---|---|
학술연구정보서비스 이용자 가입정보 파일 | 한국교육학술정보원법 | 필수 | ID, 비밀번호, 성명, 생년월일, 신분(직업구분), 이메일, 소속분야, 웹진메일 수신동의 여부 | 3년 또는 탈퇴시 |
선택 | 소속기관명, 소속도서관명, 학과/부서명, 학번/직원번호, 휴대전화, 주소 |
구분 | 담당자 | 연락처 |
---|---|---|
KERIS 개인정보 보호책임자 | 정보보호본부 김태우 | - 이메일 : lsy@keris.or.kr - 전화번호 : 053-714-0439 - 팩스번호 : 053-714-0195 |
KERIS 개인정보 보호담당자 | 개인정보보호부 이상엽 | |
RISS 개인정보 보호책임자 | 대학학술본부 장금연 | - 이메일 : giltizen@keris.or.kr - 전화번호 : 053-714-0149 - 팩스번호 : 053-714-0194 |
RISS 개인정보 보호담당자 | 학술진흥부 길원진 |
자동로그아웃 안내
닫기인증오류 안내
닫기귀하께서는 휴면계정 전환 후 1년동안 회원정보 수집 및 이용에 대한
재동의를 하지 않으신 관계로 개인정보가 삭제되었습니다.
(참조 : RISS 이용약관 및 개인정보처리방침)
신규회원으로 가입하여 이용 부탁 드리며, 추가 문의는 고객센터로 연락 바랍니다.
- 기존 아이디 재사용 불가
휴면계정 안내
RISS는 [표준개인정보 보호지침]에 따라 2년을 주기로 개인정보 수집·이용에 관하여 (재)동의를 받고 있으며, (재)동의를 하지 않을 경우, 휴면계정으로 전환됩니다.
(※ 휴면계정은 원문이용 및 복사/대출 서비스를 이용할 수 없습니다.)
휴면계정으로 전환된 후 1년간 회원정보 수집·이용에 대한 재동의를 하지 않을 경우, RISS에서 자동탈퇴 및 개인정보가 삭제처리 됩니다.
고객센터 1599-3122
ARS번호+1번(회원가입 및 정보수정)