공동체주택의 지속가능한 개발 계획요소 및 디자인전략에 관한 연구 : 덴마크 공동체주택의 시대별 사례를 중심으로 = A Study on the Sustainable Development Planning Elements and Design Strategies of Community-Housing : Focus on periodical cases of community-housing in Denmark
저자
발행사항
서울 : 건국대학교 대학원, 2019
학위논문사항
학위논문(석사)-- 건국대학교 대학원 : 건축학과 계획설계전공 2019. 2
발행연도
2019
작성언어
한국어
주제어
발행국(도시)
서울
형태사항
84 ; 26 cm
일반주기명
지도교수: 김정곤
UCI식별코드
I804:11004-200000170466
소장기관
현대도시주거에서는 주거문제의 심화와 1인 가구 급증 등의 가구구성의 변화로 인해 주택단위에서 함께 거주하면서 일생생활을 기반으로 사회적 관계를 형성하는 주거공동체의 목적과 형태가 다양해졌다. 주거의 문제가 청년(주거빈곤), 여성(육아 안전 등), 노인(의료, 소외, 돌봄) 등의 사회문제와 결합되면서 주거권의 문제를 해결함과 동시에 이웃과의 공동체적 삶을 중시하는 셰어하우스(Share house), 코하우징(Co-housing), 협동조합주택 등의 공동체주택에 대한 관심이 지속적으로 높아지고 있다.
이에 따라 우리나라에서도 최근 주거공동체를 형성하고 유지하기 위한 공동체주택이 나타나고 있으나, 현재 우리나라 공동체 주택은 도입 초기이기 때문에 안정적인 계획의 과정이 부족한 실정이며, 지속성 확보에 어려움을 안고 있다.
한편, 전 세계적으로 가속화되는 도시화는 인구의 집중화, 한정된 자원의 과도한 소비, 환경 문제 등을 초래하였으며, 이에 대한 해결 방안으로 지속가능한 도시시스템 구축을 위한 연구가 활발하게 나타나고 있다. 국내에서도 1990년대 말부터 환경문제에 대한 인식이 높아지면서 ‘지방의지21’, ‘에코시티’, ‘그린시티’사업 등의 생태주거단지 및 지속가능한 개발 실현을 위해 노력하고 있다.
이 같은 연구들이 도시계획 측면에서 에너지 절감, 차량 교통문제, 거주민의 생활과 복지 등을 개선하여 지속가능한 도시의 실현을 목표로 하고 있다면, 주거계획 측면에서는 기술적 인프라의 구축에 앞서 도시 거주민의 삶의 질 향상을 목표로 하는 지속가능한 주거형태에 대한 계획요소별 디자인전략을 세울 필요가 있다고 판단하였다.
이와 같은 배경에서 본 연구는 미래주거의 적합한 대안으로서 공동체주택을 주목하였고, 이를 지속가능한 개발과 접목시켜, 지속가능한 개념을 적용한 공동체주택의 계획 요소 및 디자인전략을 모색하고자 하였다.
이를 위하여 본 연구에서는 공동체주택의 지속가능성 구현 요소별 분석을 통해 계획요소를 도출하고, 사례분석을 통해 ‘지속가능한 관점에서 본 공동체주택의 계획요소와 디자인전략’을 모색·제시하였다.
연구의 결과, 지속가능한 개발 관점에서의 본 공동체주택의 계획요소별 디자인전략은 다음과 같다.
첫째, 사회적 지속성에 대한 디자인전략 분석결과,
① 공동생활시설 및 배치유형으로는 공동체생활을 위해 단지의 중앙부분에 집중하여 배치하는 방법이 가장 많이 나타났으며, 다양한 종류의 커뮤니티 활동을 할 수 있는 공동생활시설과 외부공동공간을 조성하여 거주자들이 함께 운영하는 계획특성을 가진다. 또한, 이러한 공동생활시설에는 부엌, 식당, 세탁실 등을 포함한 생활단위에서의 활동을 지원하는 공간으로 구성되어 있으며 모든 단지에 포함되어 있었다.
② 주거의 규모 및 형태를 다양하게 계획하여 다양한 규모의 연령층과 소득계층을 수용할 수 있도록 하였고, 주차장의 외곽배치, 단지 내 산책로 등을 통해 노인과 어린이 등의 사회적 약자를 고려하여 편안하고 안전한 단지를 조성하였다.
둘째, 경제적 지속성에 대한 디자인전략 분석결과,
① 개별주택의 규모 및 설비를 최소화하는 대신 공동생활시설을 확충하여 공동체를 위한 공간을 구성하여, 공동체 활성화가 이루어질 수 있도록 한다. 이로 인해 함께 공유하며 생활하면서 거주비용까지 절감할 수 있도록 하는 계획특성을 가진다.
② 재생가능에너지의 활용 및 생활쓰레기를 이용한 퇴비시설, 재활용 분리수거 등 자원의 활용·재활용을 통해 환경적 지속성과 동시에 경제적지속성 측면에 기여하는 계획특성을 가진다.
③ 경작지 및 텃밭 관리를 통하여 주민들 스스로 풍족하고 건강한 생활을 이루며 이웃과 협동하는 등 공동체 생활을 통해 자족적 경제체제를 이루어 경제적인 부분에 기여하는 계획특성을 가진다.
셋째, 환경적 지속성에 대한 디자인전략 분석결과,
① 주차장은 외곽배치를 통해 자동차와 보행자를 분리하여, 보행자·자전거 위주의 안전한 보행 환경을 조성하며 자연친화적인 환경에 기여하는 계획특성을 가진다.
② 단지 내 녹지공간과 오픈스페이스를 형성하고, 친환경적인 계획요소를 도입하여 쾌적한 공간을 조성하는 계획특성을 가진다.
본 연구는 선행연구와 덴마크의 시대적 사례분석을 통하여 계획요소 및 디자인전략을 도출하였고, 시대별 변화요소를 분석하여, 앞으로의 개발방향 및 개선방안을 제시 하는 데에 의의가 있다. 아직까지 공동체주택의 개발과 도입이 초기단계에 있는 국내에서는 다양한 연구를 통해 덴마크를 비롯한 스웨덴, 북미, 일본 등에서 구축된 계획요소, 디자인전략 등의 노하우와 실패의 경험을 배우는 것이 필요할 것이라고 생각된다. 이러한 관점에서 본 연구는 앞으로의 국내 공동체주택 계획의 기초자료로 활용될 수 있을 것이며, 후속 연구의 방향은 보다 심층적인 분석 자료와 분석 지표를 통해 계획특성을 도출하여, 국내의 실정을 고려하여 적용가능하도록 더욱 발전시켜야 할 것이다.
In modern urban housing, changes in the composition of households, such as the deepening of housing problems and the proliferation of single-person households, have diversified the purpose and form of residential communities that form social relationships based on life. As housing problems are combined with social problems such as youth (residential poverty), women (children's safety), elderly (medical care, alienation, care) and community life with neighbors are continuously high.
As a result, there is a lack of stable planning process and difficulty in securing continuity in Korea as community housing is in the early stages of introduction, although community housing is recently emerging in Korea.
Meanwhile, the accelerated urbanization worldwide has resulted in population concentration, excessive consumption of limited resources, and environmental problems, and research is actively being conducted to establish a sustainable urban system as a solution. As awareness of environmental issues has increased since the late 1990s, Korea is also striving to realize sustainable development and ecological housing complexes such as the 'Eco City', and 'Green City' projects.
If these studies aimed to realize sustainable cities by improving energy saving, traffic problems, and residents' lives and welfare in terms of urban planning, they were planning sustainable housing types aimed at improving the quality of life of urban dwellers before the construction of technical infrastructure.
As a result of the study, the design strategy for each planning element of this community house from a sustainable development perspective is as follows.
First, the analysis of design strategies for social sustainability.
1. The central part of the complex was found to be concentrated in the central part of the complex as a type of communal living facility and arrangement for community life, and has the characteristics of planning to create various types of community facilities and outdoor community. In addition, in a communal living facility, a community center, restaurants and laundry room are included in every complex.
2. It has the characteristics of a plan to consider local characteristics and indigenous people, accommodate various types of housing, age groups and income brackets, and create safe and comfortable complexes considering the elderly and children through the out-of-town layout of parking areas.
Second, as a result of the analysis of design strategies for economic sustainability,
1. Although many types of owner-ownership were found, they were built according to the characteristics of each country and have the characteristics of planning to share with the community by expanding the community and reducing housing costs.
2. It has the planning characteristics that contribute to the environment and economy through the use of resources such as renewable energy, recycling separate collection, and compost facilities using household waste.
It has the characteristics of planning to cooperate with neighbors through management of vegetable gardens and arable land, to enrich itself, and contribute to the economy with healthy living.
Third, analysis of design strategies for environmental sustainability
1. Outdoor parking lot layout makes it easier to walk around pedestrian and bicycle environment
It has planning characteristics that contribute to a safe and environmentally friendly environment.
2. It has the characteristics of planning to create a pleasant space by forming an open space and green space within a complex and introducing eco-friendly elements.
Since the area under the case study differs from that of the domestic community in many ways, there may be limitations in applying this study to the plan of local community housing in a proper manner. However, in Korea, which is still in the early stages of the development and introduction of community housing, I think it will be necessary to learn the know-how and experience of failure such as planning factors and design strategies that were built in Sweden, North America and Japan. From this point of view, the research may be used as a basis for future local community housing projects, and further research direction should be developed according to domestic circumstances by drawing more in-depth analysis data and analysis indicators.
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