공동체주택으로의 전환 요소 분석 연구 : 용두동집 사례를 이용하여 다가구주택 적용 중심으로
저자
발행사항
서울 : 연세대학교 대학원, 2021
학위논문사항
학위논문(석사) -- 연세대학교 대학원 건축공학과 2021.2
발행연도
2021
작성언어
한국어
주제어
발행국(도시)
서울
기타서명
A study on the transition factors to community housing : focused on the application of multi-family housing through the case of 용두동집
형태사항
viii, 114 p. : 삽화 ; 26 cm
일반주기명
지도교수: 성주은
UCI식별코드
I804:11046-000000531203
소장기관
As the disconnection of modern people's exchanges and communication turns out to be a social problem, the importance of communities is emphasized, various approaches and planning studies on community housing are needed.At this time, there is no specific standard for the formation of community housing, so continuous research into concrete and tangibleizing community housing is needed.
Meanwhile, in the past, urban residential spaces had a uniform supply of housing centered on apartments, which led to the dismantling of communities in residential areas. Problems caused by community disintegration have deepened the disconnection of relationships and even developed social problems. To solve these problems, society emphasizes the importance of communities and increases the need for geographical communication and exchange.
Against this backdrop, residential communities aimed at communication and exchanges have recently emerged in housing, and community housing has emerged around them. Recently, however, community housing has often failed to solve the problems of shared houses built for similar purposes in the past. In addition, there is often a separate analysis of architectural elements and ownership structures because comprehensive analysis of community housing has been made. Therefore, this study was to analyze the architectural elements of the community housing and the elements of ownership, operation, and management together to derive and propose the necessary elements for converting to community housing using existing housing.
First, Chapter 2 derived requirements for the necessity and sustainability of residential communities in modern society through prior research and literature and theoretical considerations. For the sustainability of residential communities through theoretical analysis and existing case analysis, a strong sense of solidarity, stability of residence, linkage with the region, and response to changes in membership were derived.
Chapter 3 selected cases suitable for the definition of community housing derived from the analysis in Chapter 2 and analyzed the factors as community housing. Yongdu-dong House is an example that conforms to the type of community housing defined in this study.
In order to derive the elements of community housing, the process of forming Yongdu-dong House to the present after moving in was analyzed and organized as elements of community housing. For analysis, surveys and interviews of people related to the formation and residence of Yongdu-dong House were conducted, and data were provided to analyze and organize.
Chapter 4 proposed factors that could be applied to multi-family housing as community housing types. Chapter 3 proposed in terms of architectural planning, spatial planning, ownership and operational management as the basis for analysis.
As the disconnection of modern people's exchanges and communication turns out to be a social problem, the importance of communities is emphasized, various approaches and planning studies on community housing are needed.At this time, there is no specific standard for the formation of community housing, so continuous research into concrete and tangibleizing community housing is needed.
현대 도시공동체는 산업화 이후로 농촌에서 도시로의 대규모 인구이동이 일어났으며, 상호관계를 맺는 관계망이 혈연관계에서 비혈연 혹은 불특정 다수로 변화되었고, 기술의 발전으로 인해 대면하지 않고도 소통과 교류가 가능해졌다. 대면하지 않는다는 요소로 인해 더 많고 넓은 지역의 사람들과 교류가 가능해졌다. 그러나 이러한 요소들은 대면적인 교류가 줄어들어 관계의 교류가 단절되는 현상이 발생하여 사회적 문제가 생겨나게 되었다.
한편 과거 도심형 주거공간은 아파트 중심의 획일적인 주택 공급이 이루어 졌고, 이는 주거지 내 커뮤니티를 해체시키게 되었다. 커뮤니티 해체로 인한 문제는 관계의 단절을 심화시켜 사회적 문제까지 발전되었다. 이러한 문제를 해결하기 위해 사회는 공동체의 중요성을 강조하며 지리적인 소통과 교류에 대한 필요성을 제고하고 있다.
이와 같은 상황에서 최근 주택에서 소통과 교류를 목적으로 하는 주거공동체가 등장하고 있으며, 이들을 중심으로 공동체주택이 나타나고 있다. 그러나 최근에 등장하고 있는 공동체주택은 과거에 유사한 목적으로 지어졌던 공유주택들이 가지고 있는 문제를 해결하지 못하고 있는 경우가 많다. 또 공동체주택에 대한 연구에서도 포괄적인 분석이 이루어졌기 때문에 건축적 요소와 소유구조에 대한 분석이 따로 이루어져 있는 경우가 많다. 이에 본 연구는 현재 진행된 공동체주택의 건축적 요소와 소유 및 운영,관리에 대한 요소를 함께 분석하여 기존 주택을 이용하여 공동체주택으로 전환에 필요한 요소를 도출하여 제안하고자 하였다.
먼저 2장에서는 선행 연구와 문헌 및 이론고찰을 통하여 현대사회에서의 주거공동체의 필요성과 지속성을 위한 필요요건을 도출하였다. 이론분석과 기존의 사례분석을 통해 주거공동체의 지속성을 위해서는 강한 연대감, 거주의 안정, 지역과의 연계, 구성원 변경에 대한 대응을 도출하였다.
3장에서는 2장에서 분석하여 도출한 공동체주택 정의에 적합한 사례를 선정하여 공동체주택으로서의 요소 분석을 진행하였다. 이때 용두동집은 본 연구에서 정의하는 공동체주택 유형에 부합하는 사례가 된다.
공동체주택의 요소를 도출하기 위하여 용두동집의 형성과정부터 입주 후 현재까지를 분석하여 공동체주택의 요소로서 정리하였다. 분석을 위해서 용두동집의 형성 및 거주에 관련된 사람들의 설문과 인터뷰가 진행되었고, 자료들을 제공받아 분석 및 정리하였다.
4장에서는 다가구주택에 공동체주택 유형으로 적용할 수 있는 요소들을 제안하였다. 3장에서 분석 기준으로 삼았던 건축계획, 공간계획, 소유 및 운영관리 측면에서 제안하였다.
현대인의 교류 및 소통의 단절이 사회적 문제로 드러나 공동체에 대한 중요성이 강조되는 만큼 공동체주택에 대한 다양한 접근과 계획연구가 필요하다.이때 공동체주택 형성에 대한 구체적인 기준이 없는 만큼 공동체 주택에 대한 구체화 및 유형화하는 지속적인 연구가 필요하다.
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